嘉兴南湖区买房

1. 嘉兴南湖区买房

你指市区的吧？如果是南湖边上，这个价位，要二手的也不多的，房价越来越贵了。南湖区近来有很多新的楼盘，六七千一平米肯定要的。二手的话，要不就去看看万家花园，烟雨小区，南溪花园什么的吧，这些好一点，不然像府南什么的，感觉有点偏了。。。

2. 请问一下嘉兴的南湖区 和 南湖新区 是一个区？两个区？

实际上，南湖区是包含南湖新区的。
现在一般说的南湖新区是指南湖大桥以南的新开发区。类似于上海的浦东，从规划建设到环境绿化都是一派新气象。
而南湖区则是嘉兴市的市中心一片。包括禾兴路，建国路等主干道路。是嘉兴市的核心区域。类似于上海的浦西。
要说发展的话，明显南湖新区有前景得多。就像浦东一样嘛。

3. 请问在嘉兴南湖新区有钱人多些还是秀洲区丁香花园附近的多些？【我们指的有钱人是身价500万以上的】

那肯定是丁香，老牌的富人区了，而且不仅仅是丁香，周边的居住区富人也多的，甚至很多在南湖区工作的人也买在这里，毕竟相对于这里，南湖新区在配套和空气质量方面，并不具有优势。至于你说的海盐，其实富人并不多，多的是海宁，你是不是听错一个字？仅供参考。

4. 关于嘉兴南湖新区的几个问题?

呵呵`````你是不是拆迁户啊,南湖乡和东栅乡造就了很多爆发户,现在那里的人很有钱

5. 投资嘉兴房产哪里比较好

房价跌有可能还会跌一下下 现在看上去有一点点泡沫的样子
但是跌不会跌到哪里去了
房价都是涨1000,跌100的模式在生存了
因为现在南湖新区的房价涨得非常厉害 所以大部分人现在都是以观望的态度在等待了
大部分人都抱有酸葡萄心理 觉得还是再等等比较好 少部分人(经济相对宽松或者已经买好房的人)还是建议买房趁早 
我是属于已经买好房的那型 而且买的也是南湖新区 但是我是一年前买的 买的时候4000左右 现在已经7000了 不得不说 当时谁都没有想到会涨得那么厉害 我也纯属运气好罢了 当时也就是买了就买了吧

所以有意向买房的朋友们还是要结合自己的实际情况再决定
觉得现在可以负担了 就买吧 不同意我上述观点的 就再观望一段时间吧
很多人在批评南湖新区不值这些钱
说实话我也想对来说有点偏向这个理论 呵呵 
不管怎么样保持中立吧
我不劝买 也不劝等降价 只是说 结合个人情况吧!

6. 浙江嘉兴市南湖区七星镇 房地产发展前景如何

不能睁着眼睛说瞎话啊！难道没有看到嘉兴发展非常快吗！？作为人居，嘉兴肯定比上海等大城市好，全国绿化先进城市不是吹出来的，嘉兴的绿化确实不错。水环境也在好转，污水处理搞得不错。河道可以建天然游泳场，不容易。

7. 浙江省嘉兴市南湖区有哪些小区

　　.
　　小高层小区一般有排屋，都没有别墅的。

　　国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

　　别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。

　　别墅（Villa）：“口”
　　双拼（Two Family House）：“日”
　　排屋（Town House）：“目”

　　排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。

　　别墅的买卖双方合同一般都有注明：
　　1、本商品房户型为：别墅；
　　2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。

　　容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

　　规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

　　2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。

　　自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

　　中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。

　　现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。

　　别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。

8. 嘉兴市南湖区余新镇乡下的宅基地现在市场价怎么样？是村边上的别墅区里面的，位置还算可以

大概要30几万的，你可以找拆迁户买，有些拆迁户不想造房子了，就会低价转让的，别忘了要向他要房产证啊。