信托ABS产品是什么意思

1. 信托ABS产品是什么意思

信托ABS产品是什么意思?日前，中信信托正式发行了“中信·茂庸投资租金债权信托受益权资产支持专项计划”(以下简称“中信茂庸ABS”)。这是国内首单直接以商用物业租金债权为基础资产的企业资产证券化业务，也是有中信信托担任交易安排人并全程主导，是信托公司在当前市场及监管环境下对债权型房地产投资信托基金(REITs)的一次积极探索。
与多数资产证券化项目中信托仅承担特殊目的载体(SPV)角色不同，在此单项目中，中信信托承担了交易安排人、受托人以及销售机构角色，中信信托旗下中信信诚资产管理有限公司(以下简称“中信信诚”)担任计划管理人。中信信托作为交易安排人，借助中信集团的综合优势，提供全流程服务。

2. 股权性质信托计划可以做成abs吗

1-信托公司做ABS的一个限制在于，由于ABS市场存在银监会、证监会下的两套监管系统，信托公司的客户的ABS，没法通过信托计划，直接在交易所发行ABS产品。
2-冲破该限制就在于“双SPV（特殊目的载体）结构”。即信托公司将信托计划受益权转让给券商或基金子公司的资管计划，借道资管计划，可实现ABS产品在交易所上市。

3. ABS信托融资优势跟含义在什么地方常用

较低的风险威胁。基础设施项目的运营周期较长且遵循一定的规律，一般而言贷款期限和风险都比较稳定。
有力的政府支持。基础设施项目一般都是关系到国计民生的重要建设,容易得到政府的支持,获得政府担保,能实现较为明确的信用等级。
零负债的优势。通过ABS融资模式进行融资不会增加融资方的负债,这对于目前负债过高的基础设施项目无疑是具有实质性的意义。


ABS（Asset-Backed Securitization）意指资产能支持的证券化。它是以拟建项目所拥有的资产为基础，以该项目资产的未来收益作保证，通过在国际市场上发行债券筹集资金的一种项目融资方式。一般来说，投资项目所依附的资产只要在未来一定时期内能带来现金收入，就可以进行ABS融资。


常用，政府项目，基建项目，不动产抵押担保


ji