李嘉诚为什么撤资大陆

1. 李嘉诚为什么撤资大陆

2. 李嘉诚为什么撤资

你好，楼主：

李嘉诚今年上半年未在内地投资一分钱，反而传来其将广州西城都荟广场与上海东方汇经中心出售的消息。有分析指出，李嘉诚撤资内地转战欧洲，是看好欧洲水电煤气市场，规避超市物业写字楼等行业可能出现的风险。从卖出百佳超市开始，到出售上海写字楼、再到抛售西城都荟广场及停车场，香港首富李嘉诚近期的一举一动成了大家共同关注的焦点，频繁抛出内地香港资产背后到底有何信号，对于“撤资”说，李嘉诚一再否认，并回应称是正常的商业活动，请外界不要胡乱推测。当被问及是否涉政治考虑，李嘉诚则摇头否认，“没有这件事。”
李嘉诚的行为只是深刻的揭示了资本只有一个与生倶来的本性：逐利！因此，你对资本家还有更多的要求吗！商人只对利感兴趣。再富也不过是个商人而已，赚完了赶紧，在商言商，没利益谁还赖着这里不然，等风水轮流转，再全赔回去？老李是汇拢资金，准备应付经济危机的严冬哪，大家疯狂时，他害怕嘛，大家害怕时，他疯狂嘛。老李混了一世，洞察力想必还是可以的

3. 李嘉诚撤资的原因是什么？跟他儿子有关吗？

是的，跟他儿子也有一定关系。我个人觉得没那么复杂，三个原因：首先现在港资的地位在下降，原来当时内地是非常非常非常需要资金的。现在其实我们对外投资已经大于吸引投资了，而且当年香港回归谈判，李是和政府有过协商的，他是香港资本代言人之一。肯定有许多优惠政策，李嘉诚来中国投资，不管怎么样效果，起码起到很大的带头作用，吸引大批资金，而且是很关键的时刻，带头作用不可轻视。

现在慢慢随着内地的发展，也不太需要那么多资金了，加上当年达成的协议已经过了这么多年，也差不多了，不可能一直用吧？时间到了。
2  李嘉诚主要投资的是房地产，在大陆基本上李嘉诚投资绝大部分是房地产，很明显，15年左右是最好的退出时间，这里不得不佩服李嘉诚眼光。

基本16年一波高位，接着基本开始横盘，有人说为什么不16年，大批资金退出不可能全部好处占完，也需要时间，而15年基本是最合适的时间段，剩下的涨幅是让人接盘的，否则大批资金谁接盘啊。

3 李嘉诚年纪大，需要人接班，现在他还可以应付大陆的政商关系，但未来了？不一定了。
他交给儿子接班，但儿子很明显不太会应对政商关系，大陆政商关系非常复杂，学会的难度不亚于读清华北大的博士，不是一般人可以解决的，而且李嘉诚主要在大陆从事的是房地产，更需要大量政府关系，这时候儿子不太会应付，退出很正常。

4. 李嘉诚为什么再度抛售在中国大陆的资产？

2013-09-01被李嘉诚抛售的广州西城都荟广场亚洲首富李嘉诚，近期连续出售大陆资产。日前宣布出售中国的百佳超市，此后又传出打算出售在上海陆家嘴的商业大楼，今天再度传出将旗下和记黄埔、长江实业分别持有的广州西城都荟广场50%股权出手（约合人民币25.78亿）。有分析认为，这与中国经济下滑，房地产泡沫迟早会崩盘有关。老小子嗅觉很灵、手眼通天~据《南方都市》报导，广州西城都荟广场是一个大型综合购物商场，占地约7.1万平方米，总建筑面积8.8万平方米，商场共4层。但是，去年底才开业的西城都荟，经营大半年来，除了连接地铁的负一层和一楼基本开业外，二、三楼不少铺面仍然空置。这次出售的目标物业还包括西城都荟广场地库之所有停车场以及老年活动中心。李嘉诚近期持续变卖大陆资产，近年来频频投资欧洲市场。两个月前，和记黄埔就斥资11亿美元，收购了西班牙电信在爱尔兰的子公司。据资料显示，近3年来，李嘉诚已调配超过1600亿港元在海外购买资产，地点多集中在欧洲和加拿大。中国经贸研究会表示，中国经济下滑是李嘉诚移资海外的一个原因。英美全球40 个高收入国家，他们经济的增长速度一般来讲达到2%，都是很高了。那中国现在是7%，在发展中国家里面也是最高阶段，如果作为投资人，最高阶段时间出手，这是正常的。如果是考虑到经济有下行的危险，那总比你下行之后出手，收益要高出很多。李嘉诚投资重心西移的另一个原因是，人民币在国际上不被承认。美元、欧元等国际货币跟人民币不兼容。人民币在全球的市场占用率非常低。人民币目前只占有0.8%，不到1%，而美元是超过了63%，欧元大概占了26%左右。所以持有人民币来经营国际事务，肯定是渺茫的。转移到欧洲、加拿大或者美国，是大势所趋。——李嘉诚在香港的投资，是在香港法律的条件下获利，但在上海、大陆的投资，完全要依靠优惠政策。比如，位于上海市静安区东北部的黄金地皮〝东八块〞，当年李嘉诚就竞争不过前上海首富周正毅。——这种顶端的商人政治和经济嗅觉是最高的，老小子应该是已经预料到国内未来的政经动向：中国房产泡沫大雪崩就要到来了。。。

5. 李嘉诚为何又在大陆投资？

李嘉诚为何又在大陆投资？
  
 其实每个商人都有自己的商业布局，特别是具有全局观的商人，当然也包括李嘉诚这个华人的超级商人！
  
 很早以前李嘉诚就为大家所耳熟能详了，是因为李嘉诚投资的成功，多年占据华人首富的位置。
  
 说到李嘉诚为何又在大陆投资，我们还要从几年前李嘉诚从大陆撤资说起。
  
   
  
 李嘉诚从2014年末开始，不断抛售内地的房地产资产，当时引起了李嘉诚跑路一说。
    
 其实当时说的撤资只是人家当时在全球商业的一些调整，当时李嘉诚看好英国，大举出售大陆资产去英国投资，但几年过去了，英国脱欧事件影响应该李嘉诚在英国投资可能并不顺畅吧，当然具体怎么样不得而知。
  
   
  
 在我看来，任何商人都是趋利避害的，可能之前李嘉诚之所以卖出大陆的物业资产，可能是感觉大陆的房地产泡沫比较大，但是令他没有想到的是这个神奇的大陆地区在2015年房地产泡沫比较严重的情况下还能继续翻翻，估计也是让李嘉诚始料未及吧！
  
 最近据媒体报道，李嘉诚耗资24.2亿元收购上海地产项目 ，如果当年有人说“李嘉诚跑了”的话，那么，现在李嘉诚又回来了，到底是什么原因让他又重新回到大陆投资房地产项目呢？
  
 我觉得还是那句话，商人就是趋利避害，天生就是追逐利润的。
  
 这次，李超人的回归，可能是改变了看法，认为大陆的物业价格坚挺无比，这说明房地产巨头对于房地产未来走势的看法发生了180度的变化，但就像他押注2015年大陆物业跌一样，他未必就是对的，可能这次他又错了呢？但是有一点是对的，就是他看好中国的发展，看好上海未来的发展，如果从这点出发去看的话就不难解析他重新投资大陆的原因了。
        
  所有以上内容仅供参考，不构成投资建议；依照此报告观点进行投资产生的盈亏，风险自担。 
  
 世界上所有的国家都会希望李嘉诚去投资，咱们自己国家这些傻子愤青诋毁他好像自己就收获什么了，李嘉诚再怎么，也比孙正义爱中国吧，国家有难时候，最爱中国的是外籍华人，比国内人更爱国，
  
 一个奸商！无论到哪里只会炒高地价，让更多人买不起房子。香港特区已经是很好的案例，你还是去英国吧！英国

6. 李嘉诚为什么从中国撤资转投欧州？

李嘉诚不是普通的商人，而是一个巨大的政商，虽然自己不承认，或者是尽量掩饰。一个首富没有傻到在中国经济文化复兴的时候抛弃这块巨大的蛋糕，不管是从利益上还是从感情上，都不可能。我想做一个假设，如果他是一个爱国的政商，那么这一波操作和改革开放初期和中期就能联系在一起了。开放被期，大陆只有香港一个向大陆输送外资和技术的窗口，李嘉诚为大陆的改革开放奔走呼号，为改革开放立下了汗马功劳，当然大陆也没亏侍他，让他赚得盘满。这个三十年间，大陆的经济疯狂腾飞，把国内经济做到了极至。
2010年以后，国家的目光开始面向世界。这个时候，李嘉诚又像改革开放初期一样，再次锁定了国家的大战略，又一次充当了国家经济战略的马前卒和开山牛！义无反顾的转向了！为什么选择欧州？为什么重点放在英国和原英属殖民国？而不选择美国和欧州大陆？很简单，美国看似自由，但是实际上经济自我保护和排外都极强，短期内根本无法渗透插手，连曹福旺这种硬货实业都被排挤，何况普通资本？
所以只能是欧州，欧州有欧盟在，进去也不易，大陆企业做得大的都是国企，政府影子太明显，更加不可能让你收购，恰好英国和欧盟貌合神离，经济下滑，加上香港和英国的历史关系，给了李嘉诚的机会，这就是说这个是历史的机会窗口，这就给了这个中国政商影子的打开欧州市场揳进了一颗钉子！
这颗钉子将会在中国经济之手伸进欧州又一次立下汗马功劳！你可以想想，李收购的是什么企业？都是能源民生类的企业，这个行业全世界中国做的最好，欧州这类企业行业都面临着老化更新，那你说到最后谁会来给他们更新升级？中国企业，那是不是中国的企业就在李氏的庇护下顺利且名正言顺地进入了欧州？我估计未来五到十年即可看到成绩！中国下的是一盘大棋，一盘把中国经济面向全球的大棋，中国的企业必须走出去，李嘉诚只是在配合中国下棋，而且是第一个打着伪装过河的马前卒，这是在赌博！赌的是国家的复兴是否成功，赌的是后续国家跟进是否得力，如果跟进得力，那他就安全，反之就是死路！当年改革开放也是在赌，他赌赢了，不是他赢了，而是国家帮他赢了！

7. 李嘉诚从大陆“大撤退”，他的考量主要是什么？

李嘉诚从大陆“大撤退”，他的考量主要是市场是否有利于他以后的发展，还有就是政治因素，发展方向是否适合，更重要的就是在哪个地方更能赚到钱，这才是最主要考量的吧，毕竟无奸不商啊，大陆和欧洲的发展以及资产占有率形成一种对比，哪里有优势就去投资在哪里。

大家都知道李嘉诚是靠着政府的支持，以房地产为主发了家，但一年前，李嘉诚不顾一切的抛空中国转而投向欧洲，今年，李嘉诚财富急剧缩水，长和股价跌至4年新低。这样的举动让很多群众很是不满也不理解。
李氏家族从大陆、香港撤出的资产超千亿，其中一年时间就抛售了800亿地产资产，目前市场上的普遍观点是，英国脱欧后，资产出现难得一见的低估，这对于已经在英国有大量投资的李嘉诚来说，是千载难逢的抄底机会，也是摊薄他投资成本的一次机会。

从生意角度说，撤资大陆和香港投资欧洲的选择从投资和生意角度说，是一个好的选择。在这方面，我们要充分承认李嘉诚的过人眼光。所以作为一个生意人、投资人，他还是将生意放在第一位。毫无疑问，无论是大陆还是香港，地产的估值都是非常高的位置，这种高估值和欧洲资产的低估值形成了鲜明的对比。

所以说李嘉诚的主要考量不是个人的情绪化，更多的还是利益关系，有钱就能让他去选择投资。

8. 撤出中国的李嘉诚为什么在英国巨亏？