捂盘是什么意思？

1. 捂盘是什么意思？

捂盘指的是当开发商认为房价会涨，把手中较好的房子留着不卖，等有了一个相对较高的价位之后再出售，赚取更多的利润。

从房地产销售来看，没有哪个发展商会“舍不得”把房子拿出来卖。可以说，实现销售是开发商的最终目的，所谓“落袋为安”，但是选择何时销售则是开发商的一个策略考虑。
因此，捂盘惜售所反映的只是一个表面现象，其本质是开发商采取的一种销售策略，涉及到的是对销售时机和推售节奏的选择。开发商是理性的经济人，存在着利润最大化的追求，但是，开发商将为其在追求利润最大化的过程中所选择的行为承担风险。

扩展资料运用手段
1、晚领证分批拿
开发商尽可能的拖延拿预售许可证的时间，或是分次分批的拿证，这是开发商想拉长销售周期最直接的方法。这种方法不仅可以将一个项目中品质较差的房源先变现，同时还可以为楼盘争取更多的宣传和前期房价市场调查时间，但一般来说这种手段只能用在短期捂盘上。
2、大幅提高开盘售价
开发商脱离市场均价，大幅提高开盘价，导致市场内无人应价，变相拉长销售周期，这是最典型的捂盘行为。对于想长期捂盘的开发商来说，这种手段效果很好。
3、后续房源转售为租
开发商将一些项目的后续房源转售为租，待租客撤离后，重新翻新外立面和内部装潢，再高价出售，有的甚至就带租约出售，瞄准长线投资。这种变相捂盘方式不但可以延长销售周期，而且还可以拿租金来偿还银行利息。
4、谎称进入尾盘期
这就是前面记者采访中遇到的情况。有些楼盘，对外宣传已经全部卖出，但如果上网查询，则会发现还有房子根本没有售出。这种手段不算高明，但被开发商广泛利用。
参考资料来源：百度百科-捂盘惜售
参考资料来源：百度百科-囤房捂盘

2. 庄家压盘和控盘是什么意思

庄家压盘是卖一或卖二有大卖单，阻止股价向上，控盘是庄家在成交量并不大的情况下形成较大上涨，并且在成交量放大的时候可以暴涨也是控盘的标志，请周知。

临近调整，任何股票都会开板，而且还会大震荡。
有人也很害怕4月16日的期指，也很害怕明日的新股发行，我们需要做的就是睁大眼睛，明日各股有冲高的就开始减仓，别的就不做了，涨的再高再好的也先不买了，等明朗了再入不迟。万一真有一天跌300大点，我也受不了。各股都跌的鼻青脸肿的，咱再捡便宜的进场。今日不荐股了，各股在后天之后再说。
估计明日股指会有冲高回落走势。
这是本人2015年4月14号博客内容。
希望您能采纳。

本人是股海拾贝副团长  东城2018  近期持股东方证券，并看东方证券能上60元，已经盈利50%，4月13日低位买入郑煤机、美亚柏科、小商品城，当天买入当天收益属于普遍现象；14日准备美亚柏科冲高时换股韶能股份、巨力索具、鹏翎股份三只；15日现在已经抛售了天津港、郑煤机、中国交建，请您留意。

本人腾讯微博是 骑牛看熊 微博也是炒股日记 里面荐股较为准确，风险控制较为谨慎。需要更好更多荐股可私信联系，本人积极回答。还有很多股票在微博推荐，更主要的是买股的切入点把握的准确、卖出点位控制的技巧。

3. 捂盘是什么意思？

捂盘指的是当开发商认为房价会涨，把手中较好的房子留着不卖，等有了一个相对较高的价位之后再出售，赚取更多的利润。

从房地产销售来看，没有哪个发展商会“舍不得”把房子拿出来卖。可以说，实现销售是开发商的最终目的，所谓“落袋为安”，但是选择何时销售则是开发商的一个策略考虑。
因此，捂盘惜售所反映的只是一个表面现象，其本质是开发商采取的一种销售策略，涉及到的是对销售时机和推售节奏的选择。开发商是理性的经济人，存在着利润最大化的追求，但是，开发商将为其在追求利润最大化的过程中所选择的行为承担风险。

扩展资料运用手段
1、晚领证分批拿
开发商尽可能的拖延拿预售许可证的时间，或是分次分批的拿证，这是开发商想拉长销售周期最直接的方法。这种方法不仅可以将一个项目中品质较差的房源先变现，同时还可以为楼盘争取更多的宣传和前期房价市场调查时间，但一般来说这种手段只能用在短期捂盘上。
2、大幅提高开盘售价
开发商脱离市场均价，大幅提高开盘价，导致市场内无人应价，变相拉长销售周期，这是最典型的捂盘行为。对于想长期捂盘的开发商来说，这种手段效果很好。
3、后续房源转售为租
开发商将一些项目的后续房源转售为租，待租客撤离后，重新翻新外立面和内部装潢，再高价出售，有的甚至就带租约出售，瞄准长线投资。这种变相捂盘方式不但可以延长销售周期，而且还可以拿租金来偿还银行利息。
4、谎称进入尾盘期
这就是前面记者采访中遇到的情况。有些楼盘，对外宣传已经全部卖出，但如果上网查询，则会发现还有房子根本没有售出。这种手段不算高明，但被开发商广泛利用。
参考资料来源：百度百科-捂盘惜售
参考资料来源：百度百科-囤房捂盘

4. 股市里面，什么是压盘？

压盘就是利用大笔的资金将股价压制在一个较低的位置，以便于在低位吸筹，降低自身买入成本。 通常情况下，大单压盘为主力或庄家操作的一种手段。在调整的时期，主力通过打压股价将股价降低，逢低买入，降低购入成本，以待重大利好消息后股价上涨盈利。大单压盘也有可能是主力或庄家洗盘的措施。拓展资料：一、注意事项：1、如果大单托盘更多的是测试筹码和风度的话，那大单压盘更多的是为了测验市场抛压情况，主力盘后依据得到的反馈信息而决定短线操作方向。2、控制节奏，股票在上涨中期或上升中往往通过大单压盘，一是控制下股票上涨的速度，二是清洗掉跟风盘。3、股价在高位出现大单压盘，股价回调在即。4、股票处于中长期底部时出现大单压盘属于诱空行为。二.大单压盘一般有以下几个作用：第一，侦察盘面。道德经有言：“治大国若烹小鲜”。散户对市场非常迷茫，处理股票时总感觉自己站在大山或森林面前般迷茫不知所措，而主力却站在高山上俯视你。如果说大单托盘更多的是测试筹码跟风度的话，那大单压盘更多的是为了测验市场抛压情况，主力盘后依据的是反馈信息而决定短线操作方向。第二，控制节奏，股票在上涨中期或上升中往往通过大单压盘，一是控制下股票上涨的速度，二是清洗掉跟风盘。第三，股价在高位出现大单压盘，股价回调在即。第四，股票处于中长期底部时会出现大单压盘属于诱空行为。 在了解大单压盘什么意思后，我们需要对它的应用情况进行简单了解。我们说一般情况下，大单压盘为主力或庄家操作的一种手段。在调整时期，主力通过打压股价将股价降低，然后逢低买入，降低购入成本，以待重大利好消息后股价上涨盈利。大单压盘也有可能是主力或者庄家洗盘的措施。 在了解大单压盘什么意思后，我们需要对它的应用情况进行简单的了解。我们说一般情况下，大单压盘为主力或庄家操作的一种手段。也可能是主力通过大单压盘往另一个方向误导散户，比如说不断用大单去买自己挂的卖单，成交量放大。让散户认为主力在上攻，股价马上就要启动了，引诱散户去追，结果买下主力挂的卖单。

5. 庄家控盘什么意思

　　一、庄家控盘，指的是主力资金(一般多为基金、信托、券商、私募等机构及个别的大户联合)通过低位建仓，打压吸筹、震仓洗盘等方式，获得个股流通盘中的股份，且这些股票占比足以影响股价涨跌甚至操纵股价的程度的现象。
　　二、庄家控盘有两个要点:
庄家要拿出建仓资金直接参与竟局--建仓;建仓筹码主要来源是申购、扩容、低吸等。
庄家要集中大量控盘资金，择机控制盘面发展--控制股价。控盘的依据是股价的运行具有非线性的特点，快速集中大量资金进行交易，可以使股价迅速涨跌。只要市场的这个运动规律继续存现在下去，庄家就可以利用这一点获利。
参考资料：http://baike.haosou.com/doc/2335005-2469581.html

6. 股票中有庄控盘是什么意思?

　　现在已经不是庄股时代了，庄股时代是那种没有大盘股的时代，现在的上市公司动辙几十亿股本，庄是抬不动的。

　　但还是有庄股的。注意那些流通盘不大，只有几亿股甚至几千万股的。标准之一是盘中出现异动，股价急上急下；或者成交量骤然放大；标准之二是股价反向运行，比如大盘走好个股普涨，它却在没有利空的情况下走弱，或者明明有利好却下行，有利空去走强，这种都值得注意；标准之三是获利盘丰厚却严重缩量，换手奇低的，这种一般庄的控盘度比较高了。

　　要注意现在庄股操作的方法跟以前也大不一样了，现在庄重点选那些盘子不大，题材显眼，容易拉升也容易吸引跟风盘的股票，一般是快进快出。很难跟的。

　　其实现在做股票还是不要把注意力放在庄股上好，很难坐它的轿子。不过，从另一角度说，谁控制市场谁就是庄，现在最大的庄是基金、社保、险资、QFII这些机构投资者，还有一些实力雄厚的游资。它们是新时代的庄。隆平高科就是现在这个年代典型的庄股了。

7. A股中，庄家砸盘是什么意思？

    相信很多朋友都听说过，股市中，有一种“砸盘”的说法。砸盘是什么意思呢？庄家明明手中持有大量股票，他主动的砸盘，让自己持有的股票失去原有的价值，难道他就不回亏损吗？带着这些疑问，今天让小编给大家解释一下什么是“砸盘”。
在股市中，砸盘一般有两种情况。一种情况是，当股价上涨时，庄家不得不清理跟风的筹码。股票以某个价格大量抛售会造成股价下跌的错觉。

    这种方法可以吸引散户投资者和追随者抛出他们持有的股票。另一种情况是，某证券商在完成了做庄家的目的后，当股价相当高时，庄家会通过大量抛售股票来达到出逃的目的。
    这里给大家举个例子。比如某只股票跌了很久，好像跌到了股价的底部。但是，交易商利用市场崩盘、经济不景气等一些外部原因来动用手中的股票。拼命压低股价。

    由于股票长期下跌，普通散户已经被吓得不敢进场。持有该股的散户投资者也会错误地认为该股将经历新一轮的下跌和竞争。也打了庄家的庄家，其实是一边打市场一边悄悄吸货。
    在此提醒各位投资者，交易市场个股突然出现单一跟单打压股价，其中大部分是金融机构故意操纵的。

    然而，并不是说所有突然的股市跟单打压股价都属于金融机构的操作。有时，一些大股东或出于某种原因急于出售手中的股票也是存在的。
    也可能有让人匪夷所思的砸盘操作。另外，当股市处于恐慌气氛中时，当外逃资金形成恐慌性抛售羊群效应时，也很容易不计成本的进行砸盘。

8. 股市上说的庄家是什么意思？

庄家：指能影响某一金银币行情的大户投资者。通常是占有50%以上的发行量，有时庄家控量不一定百分之伍拾，看各品种而定，一般百分之十至百分之三十即可控盘。3．主力：指影响许多金银币，甚至大盘走势的投资者。通常有庄家和炒家。 

1、庄家也是股东。 

2、庄家通常是指持有大量流通股的股东。

3、庄家坐庄某股票，可以影响甚至控制它在二级场的股价 

4、庄家和散户是一个相对概念。 

庄家分析方法介绍 

庄家炒股票也要获利。同样是买、卖的差价获利。与散户不同的是，他可以控制股票的走势和价格，也就是说散户获利是靠期待股价上涨，而庄家则是自己拉动股价上涨。 所以，庄家炒作包括四部分：建仓、拉高、整理、出货。所谓的“洗盘”，多为吃货。一般是吃、拉、出三部曲。 

庄家建仓一般要选择股价较低时，而且希望越低越好，他恨不得砸两个板再买。所以，“拉高吃货”之类，以及股价已经创新高还说是吃货，等等，千万别信。吃货结束之后，一般会有一个急速的拉升过程。一旦一只股票开始大涨，它就脱离了安全区，随时都有出货的可能。所以我的中线推荐一律是在低位。 当庄家认为出货时机未到时，就需要在高位进行横盘整理，一般是打个差价，散户容易误认为出货。 庄家出货一般要做头部，头部的特点是成交量大，振幅大，除非赶上大盘做头，一般个股的头部时间都在1个月以上。 

庄家分析方法是一种综合分析方法，不能单看图形，也要参考技术，还得注意股票的基本面和一些外围情况。 

股市坐庄有两个要点， 

第一，庄家要下场直接参与竞局，也就是这样才能赢； 
第二，庄家还得有办法控制局面的发展，让自己稳操胜券。 
因此,庄家要把仓位分成两部分，一部分用于建仓，这部分资金的作用是直接参与竞局；另一部分用于控制股价。而股市中必须用一部分资金控盘，而且控盘这部分资金风险较大，一圈庄做下来，这部分资金获利很低甚至可能会赔，庄家赚钱主要还是要靠建仓资金。 
控盘是有成本的，所以，要做庄必须进行成本核算，看控盘所投入的成本和建仓资金的获利相比如何，如果控盘成本超出了获利，则这个庄就不能再做下去了。一般来说，坐庄是必赢的，控盘成本肯定比获利少。因为做庄控盘虽然没有超越于市场之外的手段无成本的控制局面，但股市存在一些规律可以为庄家所利用，可以保证控盘成本比建仓获利要低。 
控盘的依据是股价的运行具有非线形，快速集中大量的买卖可以使股价迅速涨跌，而缓慢的买卖即使量已经很大，对股价的影响仍然很小。只要市场的这种性质继续存在下去，庄家就可以利用这一点来获利。股价之所以会有这种运动规律，是因为市场上存在大量对行情缺乏分析判断能力的盲目操作的股民，他们是坐庄成功的基础。随着股民总体素质的提高，坐庄的难度会越来越大，但做庄仍然是必赢的，原因在于做庄掌握着主动权，市场大众在信息上永远处于劣势，所以在对行情的分析判断上总是处于被动地位，这是导致其群体表现被动的客观原因。这个因素永远存在，所以，市场永远会有这种被动性可以被庄家利用。