上海装修贷款公积金需要哪些条件

1. 上海装修贷款公积金需要哪些条件

一、申请人需具备的条件：1、 近六个月连续缴纳住房公积金；2、 名下有房产（房产证上有申请人名字，有按揭贷款未还清也可办理）
二、贷款业务介绍贷款额度一般按房产面积每平方1000元，最高可超额到每平方2000元，有交补充公积金的可做到3000元要了解确切额度，申请人应提供姓名、身份证号、公积金账号，由放款方查询计算后告知。贷款年限：5-15年； 还款方式：每月等额本息，可以用所缴公积金每月冲还或每年冲还如原来的住房公积金按揭贷款尚未还清，也可以办理此项业务。办理周期：二周，如加急办理可提前放款。
三、所需提供的文件证明1、申请人及配偶的身份证、户口本、结婚证；2、房产证复印件3、申请人的公积金账号4、房产证上其他共有人的身份证（签合同及办理抵押登记时须到场）

2. 上海公积金装修贷款申请条件

法律分析：上海公积金装修贷款申请条件：
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;
2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%);
5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

3. 上海公积金装修贷款要求

（一）符合国家及本市房地产调控政策规定的条件；
（二）具有完全民事行为能力；
（三）已支付不低于规定比例的首付款资金；
（四）当前连续足额缴存住房公积金达到规定期限，且没有未终止的住房公积金提取约定（包括但不限于住房公积金提取还贷约定、住房公积金提取支付租金约定及其他住房消费提取约定等）；
（五）具有良好的信用记录与还款意愿；
（六）具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，且借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务或者可能影响公积金贷款偿还的其他债务；
（七）必须是购买、建造、翻建、大修本市住房的产权人并能够提供购买、建造、翻建、大修的相关合同或者证明文件、身份证明、首付款证明及符合规定的其他材料；贷款用途为购房的，所购买的房屋必须为本市具有所有权的自住住房；
（八）能够提供市公积金中心认可的担保方式；
（九）符合市公积金管委会规定的其他条件。
（十）共同借款人应当为借款人的配偶、父母、子女。
（十一）公积金贷款支持购买本市首套自住住房或者第二套改善型自住住房的缴存职工家庭。市公积金中心不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放公积金贷款。
一、公积金贷款要求
1、贷款对象：正常缴存住房公积金，并购买本市城镇具有所有权自住住房的职工家庭。
2、申请条件：具有城镇常住户口；申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。
3、贷款比例：购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%；为改善居住条件购买第二套住房的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于60%。
4、贷款利率：购买首套自住房的，贷款利率为住房公积金贷款基准利率；购买改善型第二套住房的，贷款利率上浮至住房公积金贷款基准利率的1.1倍。
5、贷款期限：购买新建商品房贷款最长期限为30年，且不超过借款人法定离退休年龄后5年；购买二手房贷款最长期限15年，且不超过借款人法定离退休年龄后5年。购买次新房[竣工年限在5年内(含5年)]贷款期限参照购买新建商品房。
6、办理场所：
实地申请办理：申请住房公积金个人购房贷款(纯公积金贷款)的，借款人可以到购买房屋所在地的上海市公积金管理中心业务网点、市住房置业担保有限公司业务网点申请办理；申请住房公积金个人购房贷款(组合贷款)，借款人可到住房公积金个人贷款业务受托银行业务网点申请办理；
网上申请办理：借款人可登录上海住房公积金网，通过住房公积金网上贷款业务受理平台申请办理。
【本文关联的相关法律依据】
《2020年上海公积金贷款额度、条件、政策》1.不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额;2.不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;
3.不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限;4.不高于最高贷款额度。

4. 上海公积金装修贷款条件

我们都知道上海的房价是很高的，如果是本地的业主，可以选择商务的方式也可以选择用的方式。那上海公积金装修贷款条件需要什么呢？一起来了解一下吧。上海公积金装修贷款条件：
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；
2、自申请之日向前推，连续足额缴存12个月以上（夫妻都缴存的只允许一人贷款）；
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）；
5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力（由所在单位出具月收入证明）；
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
【本文关联的相关法律依据】
《上海市住房公积金个人住房贷款管理办法》第十条借款人应当同时符合以下条件：
（一）符合国家及本市房地产调控政策规定的条件；
（二）具有完全民事行为能力；
（三）已支付不低于规定比例的首付款资金；
（四）当前连续足额缴存住房公积金达到规定期限，且没有未终止的住房公积金提取约定（包括但不限于住房公积金提取还贷约定、住房公积金提取支付租金约定及其他住房消费提取约定等）；
（五）具有良好的信用记录与还款意愿；
（六）具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，且借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务或者可能影响公积金贷款偿还的其他债务；
（七）必须是购买、建造、翻建、大修本市住房的产权人并能够提供购买、建造、翻建、大修的相关合同或者证明文件、身份证明、首付款证明及符合规定的其他材料；贷款用途为购房的，所购买的房屋必须为本市具有所有权的自住住房；
（八）能够提供市公积金中心认可的担保方式；
（九）符合市公积金管委会规定的其他条件。
前款第（三）、（四）项中的首付款资金规定比例和规定期限由市公积金管委会制定后公布执行。

5. 上海公积金装修贷款申请条件有哪些

上海公积金装修贷款是银行针对市民的一种消费贷款产品，对银行来说，装修贷款是小额贷款产品的一种，而对市民们来说，装修的花费并不小，再加上白色家电等，一次性支付可能比较困难，所以，上海公积金装修贷款帮助市民们解决了燃眉之急。
一、上海公积金装修贷款申请条件有哪些？1．房产证（只有现房才有资格申请）2．房产证所有人身份证3．户口簿、结婚证（未婚的需到民政局开具单身证明）4．借款人申请的住房公积金账号5．若房产内还有银行贷款，须提供最后一期的银行对账单（还款记录）6．与装修公司签订的房屋装修合同、预算书及装修首付款发票7．在本市有其名下产权房。
二、上海公积金装修贷款年限：5－15年（可自主选择）；
三、上海公积金装修贷款利率：3．33％－3．87％年（即公积金贷款利率）
四、上海公积金装修贷款还款方式：每月等额本息或等额本金，可以用所缴公积金月冲或者自用现金还贷
五、办理周期：三周左右要申请及办理公积金装修贷款，主贷人应提供本人身份证复印件、产权证复印件及公积金账号，向公积金管理中心提交审批通过后，至公积金管理中心签定贷款合同。
六、贷款额度一般按房产面积每平方1000元，最高可超额到每平方2000元，有交补充公积金的可做到3000元要了解确切额度，申请人应提供姓名、身份证号、公积金账号，由我们查询计算后告知。
七、上海公积金装修贷款年限：5－15年；贷款年利率：5年期4．59％5年以上5．13％
八、还款方式：每月等额本息，可以用所缴公积金每月冲还或每年冲还如原来的住房公积金按揭贷款尚未还清，也可以办理此项业务。
九、办理周期：二周，如加急办理可提前放款。上海公积金装修贷款属于消费贷款的范畴，是专款专用的，是不可以用于投资或者买房的，这一点要切记。

6. 上海公积金装修贷款条件

      装修贷款也称家装贷款，以家庭住房装修为目的个人信用贷款，由于每个地区的公积金贷款政策不同，申请条件或有所变动，那2016上海公积金装修贷款条件有哪些？  一、上海公积金装修贷款申请条件：      1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；      2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款)；      3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料；      4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%)；      5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)；      6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。  二、上海公积金装修贷款申请资料：      1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等)；      2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等)；      3、缴存住房公积金的证明；      4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件)；      5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；      6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明)；      7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。

7. 上海公积金装修贷款如何申请 需要哪些条件?

临近年末，越来越多的上海市民很关注上海公积金装修贷款的问题，下面是上海公积金装修贷款的详解。   
   越来越多的上海市民很关注上海公积金装修贷款的问题，下面是上海公积金装修贷款的详解：
   上海公积金装修贷款: 个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买、建造、大修自住住房时，以其所购（建）住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。 
    上海公积金装修贷款具备条件： 
    1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份； 2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）； 3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料； 4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）； 5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)； 6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
     上海公积金装修贷款申请方法： 
    借款人申请贷款时，应准备以下资料： 1、借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）； 2、稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）； 3、缴存住房公积金的证明； 4、与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）； 5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表； 6、要有不低于总房价20%的房款（首付款）收据（购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明）； 7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。 上海公积金装修贷款的期限、利率和限额 个人住房公积金贷款的期限为1至20年。但原则上不得超过借款人自贷款发放之日起到国家法定离退休年龄的年限（男60岁，女55岁）。 推算公式为：贷款年限≤借款人法定离退休年龄—借款人现年龄（周岁） 个人住房公积金贷款的利率执行国家规定的优惠利率，比银行按揭贷款利率平均低1个百分点。其中1—5年期贷款利率为：月利率3.0‰，年利率3.6%；5年以上期贷款利率为：月利率3.375‰，年利率4.05%。遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行。个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额（但还款能力强的,条件可适当放宽）。 
    上海公积金装修贷款担保： 
    借款人可选择以下担保形式： （一）用所购自住住房、具有完全产权的自有住房或第三人住房进行抵押； （二）用国债、银行定期存单等有价证券进行质押； （三）用中心认可的法人、其他组织或自然人提供保证。抵押、质押、保证发生的相关费用由借款人负担。关于用住房公积金还款借款人可以于每年年末提取一次本人（及配偶）住房公积金帐户内的资金用于偿还住房公积金贷款。
   

8. 上海公积金装修贷款条件

1、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金。2、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。3、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额。4、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的20%。5、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。6、能提供住房公积金管理中心认可的担保方式。【法律依据】：《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。