住房公积金可否用来冲抵商业性贷款？

1. 住房公积金可否用来冲抵商业性贷款？

可以。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金可以用来冲抵商业性贷款，但是有条件限制。如果已经借过住房公积金贷款，则只有在还清公积金贷款之后，公积金账户的余额才可以用来抵冲商业性贷款的余额；如果没有借过住房公积金贷款，也可以申请办理公积金冲还贷手续，以部分提前还款或全部提前还款的方式，用自己的公积金账户存储额抵冲商业性贷款的余额。

2. 住房公积金可否用来冲抵商业性贷款？

可以。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金可以用来冲抵商业性贷款,但是有条件限制。如果已经借过住房公积金贷款,则只有在还清公积金贷款之后才可以【回答】


这个商业贷款不是购房而是其他性质的贷款【提问】


可以充抵吗【提问】


如果你没有借贷公积金【回答】


可以的【回答】

3. 住房公积金可否用来冲抵商业性贷款

住房公积金可用来冲抵商业性贷款。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金可以用来冲抵商业性贷款，但是有条件限制。如果已经借过住房公积金贷款，则只有在还清公积金贷款之后，公积金账户的余额才可以用来抵冲商业性贷款的余额；如果没有借过住房公积金贷款，也可以申请办理公积金冲还贷手续，以部分提前还款或全部提前还款的方式，用自己的公积金账户存储额抵冲商业性贷款的余额。
住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：
（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国住房公积金管理条例》  第十三条  住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。
单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。
住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

4. 住房公积金可否用来冲抵商业性贷款？

可以。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金可以用来冲抵商业性贷款,但是有条件限制。如果已经借过住房公积金贷款,则只有在还清公积金贷款之后才可以【摘要】
住房公积金可否用来冲抵商业性贷款？【提问】
可以。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金可以用来冲抵商业性贷款,但是有条件限制。如果已经借过住房公积金贷款,则只有在还清公积金贷款之后才可以【回答】
这个商业贷款不是购房而是其他性质的贷款【提问】
可以充抵吗【提问】
如果你没有借贷公积金【回答】
可以的【回答】

5. 公积金可以冲抵购房商贷吗？

您好，根据上海公积金管理中心的规定，您是可以用公积金冲还贷的方式用公积金余额来还商业贷款的。

公积金冲还贷就是个人住房贷款成立以后，借款人用本市公积金账户的资金冲还本市贷款的一种业务行为。公积金冲还贷有两种方式：年冲和月冲。

具体办理流程您可以参照以下：

1）所需材料：

借款合同、身份证、婚姻证明或户口簿、住房公积金账号、贷款账号的证明材料（包括但不限于：对账单、还款计划单等）；

2）办理地点：到原贷款银行网点办理；

3）办理流程；备齐以上材料-到原贷款银行网点办理-参贷人签字

6. 如何使用公积金冲抵商业贷款

有很多有公积金的网友在买房的时候,因为各种各样的原因并没有选择公积金贷款。在还贷过程中,有不少人都想用公积金抵冲商业贷款。那么住房公积金能够抵冲商业贷款吗?下面讲为您解答这个问题,并告诉您应该如何办理。
冲还贷业务是指缴存职工可申请使用个人住房公积金账户余额冲抵个人住房公积金贷款本息。有了冲还贷业务,将更改“先还钱再提钱”的原有的流程,缴存职工不必提前筹措资金还贷后办理提取业务,可以直接利用现有的个人住房公积金账户的余额冲抵个人的住房公积金贷款。“这里面的还款特指的提前还款,平时每个月正常的还款并不适用。”
举例来说,王先生的个人住房公积金账户里余额有8万元,自己的公积金贷款已偿还满一年,每年还款2万元。按照现行的政策,有“公贷”在身的市民,按贷款时的合同约定每还本付息满一年后,可提取一次住房公积金,两次提取时间间隔不少于12个月,提取总额度不得超过还款年度已偿还的贷款本息。王先生可按还贷办理提取手续,拿着相应的还款凭证提取额度不得超过还款年度实际偿还的金额即2万元,若想提取剩余6万元,需先自筹资金还贷后才能提取。有了冲还贷业务,王先生可委托公积金中心提取个人住房公积金账户6万元直接用于偿还个人住房公积金贷款,更有效的利用了个人住房公积金余额还贷。
根据新政,公积金账户上的钱不能作为购房的首付款,它的最大功能是“冲还贷”,用于提前还款时抵减房贷的还款额。是否必须还款一定期限后才能办理?负责人表示,冲还贷业务并未规定是否需要还完12个月才能办理,意味着市民办理完贷款就可申请公积金账户内余额冲还贷。
该业务在额度方面有什么要求?据介绍,每名缴存职工每年可以办理一次冲还贷业务,且两次办理时间间隔不少于12个月,每次申请冲还贷的金额不得低于该笔贷款当前12个月的还款额,需结清贷款的除外。
据介绍,冲还贷金额不计入缴存职工办理偿还住房公积金贷款本息提取的还款额度,即冲还贷业务与现行政策中“一年可以提取一次余额偿还住房公积金贷款本息”业务并不冲突。负责人表示,贷款者可以自主选择自己余额的用法,可以按照之前规定的额度标准提取,也可以直接冲还贷,公积金月缴存额远大于月还款额者甚至可以先提取再冲还贷。
职工办理完冲还贷业务后是否近期不需再偿还贷款?已结清全部贷款本息的,可到住房公积金贷款经办银行办理解除抵押手续。贷款尚未结清的,需按新的住房公积金贷款还款计划按时偿还住房公积金贷款本息。举例说明,如果市民起初申请了20年期30万元贷款,办理冲还贷业务还了10万元后,可以选择新的还款计划并定期还款。
公积金是可以冲抵商业贷款的,而且只需要到原贷款经办银行办理“提取住房公积金归还个人住房贷款”的委托手续。办理手续时请带好身份证、借款合同、结婚证书(或未婚证明)以及职工住房公积金结存单等资料。就可以办理公积金冲抵商业贷款了。

7. 住房公积金可以抵冲商业贷款吗 如何办理

很多有公积金的朋友在当初购房时，因为各种原因并没有选择住房公积金贷款的方式。在还贷过程中，不少人想用住房公积金抵冲商业贷款。那么住房公积金可以抵冲商业贷款吗？下面为您解答，并告诉您如何办理。
只要没有申请过住房公积金贷款的人，都可以申请办理公积金“冲还贷”手续。即以部分提前还贷（或者全部提前还贷）方式，用自己的公积金账户里的储存余额冲抵商业贷款。具体这样安排，到原贷款经办银行办理“提取住房公积金归还个人住房贷款”的委托手续。办理手续时请带好身份证、借款合同、结婚证书（或未婚证明）以及职工住房公积金结存单等资料。
（以上回答发布于2013-05-24，当前相关购房政策请以实际为准）
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8. 住房公积金可以抵冲商业贷款吗 如何办理

一，住房公积金可以抵冲商业贷款。
如果没有申请过住房公积金贷款，也可以申请办理公积金冲还贷手续，以部分提前还贷或者全部提前还贷的方式，用公积金账户里的储存余额来抵冲商业贷款。
二，冲还贷款的申请条件：
购买本市具有所有权的自住房； 
主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务； 
所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。
注：申请对象可以是主贷人、主贷人配偶、主贷人直系血亲
三，冲还贷款办理所需材料：
住房公积金账号； 
身份证； 
婚姻关系证明；
户口簿； 
借款人最近一次的贷款还款凭证。
注意：若借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更或终止，原所有委托人应带好借款合同、身份证、户口簿和原《委托书》