目前深圳海王星辰大厦写字楼出租参考均价为:174元/平米/月,后海写字楼租赁参考均价为:223元/平米/月该写字楼和商圈租赁均价比差值为-49元/平米/月,租赁价格比商圈要低;海王星辰大厦写字楼租赁参考均价为:109元/平米/月,租赁均价比差值为65元/平米/月,租赁价格比区域要高。