部分涉房企业有望在A股融资，这对楼市有哪些影响呢？

1. 部分涉房企业有望在A股融资，这对楼市有哪些影响呢？

对于房地产业来说，这次融资的目的不仅给低迷的商场带来信心，也能更好的实现保交楼稳民生的政策。
A股融资更好的提供优质资源
相关数据显示,A股在2021年上半年共发行了152次，相比2021年上半年340次的同比增长幅度高达245.66%。在今年上半年的12月份共计发行了421次H股A股来增加公司的融资能力。 对于A股来说，上市公司不只是一个投资者，更是一种优质资源。这些企业能够吸引到广大投资者到A股进行投资是最好不过了。因此我们认为这部分企业有可能会被A股纳入到优质资源当中去。

房地产对楼市的影响
在房住不炒政策的大背景下，房企已经将财务杠杆降低至可以接受的范围内，对于房地产行业未来的发展方向也是逐渐向好的趋势发展的。所以就目前来看，在当前房地产行业持续回暖中，房地产企业开始加大资金的投入及销售回款，其次随着房地产市场逐渐回暖，对于广大投资者来说房地产市场也在逐渐回暖中。  由于房地产和股市属于两个不同的领域但同样都属于国家经济和金融的重要领域并有着密切联系而具有极强的互补性。 对于股民来说楼市是一块巨大价值洼地；对于投资者来说又是一块巨大财富洼地。 

地产企业在未来的融资方式可能会有哪些？ 
首先，房地产企业通过 IPO上市可能会增加债券、 ABS以及私募债等方式融资，其中 ABS与私募债是主要融资模式。其次，对房地产企业来说最重要的财务报表也要披露。因此这部分房企为了能更好地反映自身的财务状况，需要进行财务报表的披露。在资本市场上上市融资，可以更好地补充资金来源，但同时也意味着房企可能会面临着流动性的不足以及财务费用提升导致的盈利能力下降等问题。

2. 部分涉房企业有望在A股融资！对楼市有何影响？

为了坚持房子是用来住的，而不是用来炒，证监会一直在显示房地产企业，通过股市进行融资就是为了保障这些房地产企业有序发展，而不是无序的进行扩张，可是由于现在经济非常的不明朗，而且新冠肺炎疫情反复爆发，导致不少的地产公司爆雷，产生了不少的烂尾楼，也引发了极大的负面影响，为了更好的维持房地产平稳的发展部分受访企业，有望在A股融资，这其实是非常利好楼市的消息。
证监会相关人士表示，对于这些涉房地产企业，在确保股市融资不投向房地产业务的前提之下，允许少量涉房企业在A股市场融资，这样也能缓解这些企业的资金压力，也能更好的保交楼，能更好的稳住经济大盘，毕竟一旦楼市出现了大问题，可能会影响大家的方方面面，造成不可估量的损失。
为了能让楼市回暖，政府也推出了一系列的调控措施，例如下调了房贷利率，这样也能减轻购房者的压力，而且首套房的首付比例从之前的三成下调到现在的两成，政府还放开了限购限售，鼓励市民在当地购房落户，还推出了一些购房补贴，鼓励农民进城购房，为这些开发商输血，推动楼市持续的发展，这样政府的土地才能卖得出去。
解决了这些房地产企业的融资问题，也将有助于楼市尽快的复苏。现在有不少市民对楼市都充满一种悲观的情绪，担心自己购买房子买到烂尾楼，所以不少购房者都处于观望的状态，如果加大对楼市的调控，能更好的提振大家对房地产市场的信心，也希望房价能回归到合理的区间，这样才有利于这些刚需者，同时也希望大家购买房子，要更加警惕，不然到时候很容易被套牢。