监管账户属于什么账户

1. 监管账户属于什么账户

监管帐户是一种特定的银行帐户。一般说来，专项的、重要的、关系民生的资金需要设立银行监管帐户，目的是确保资金安全，监管措施一般是开户银行和相关职能部门共同把关。比如有的财政专项资金需要专户专帐，还有房地产的预售款必须实行监管以确保用于工程建设等。资金监管账户，又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后，该资金将划转到原业主的账户下，否则将划转到购房者账户下，因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户，银行是资金的监管主体，从而保障了买卖双方的交易资金安全，维护了买卖双方的权益。类似网上交易平台如支付通，财付通等支付平台。扩展资料：可采用两种不同模式：封闭式专用账户监管模式和直接监管两种模式。1、封闭式监管要开立专用账户，多适用于授信相关资金监管；2、直接监管模式是企业将已在经办行开立的结算存款账户作为指定监管账户，由经办行柜员在AS400系统中设置监管标识，不另行开设专用账户。1、与特定授信项目相关的账户资金监管，包括但不限于基本建设贷款、更新改造贷款、房地产开发贷款、经营性物业贷款、应收账款质押融资、保理融资等；2、其它需要对指定账户的特定用途资金进行管理的业务，包括但不限于电子商务的订金账户、合伙企业的资金账户等。封闭式专户开户资料：1、开立基本存款账户规定的证明文件；2、基本存款账户开户登记证；3、主管部门或其他有关部门的证明；4、与经办行签订的账户监管协议；5、账户监管业务审批表。

2. 监管账户属于什么账户

属于用于监管资金的账户。也称为是第三方监管账户，通常在房地产行业的应用会比较多。拓展资料：监管账户也可以称为资金监管账户，一般是由企业与银行签订账户监管协议并开立账户，委托银行对该账户的资金进行专项管理和使用。和托管账户的区别在于，监管账户里的资金在交易之前是被冻结的。本专题就来介绍一下监管账户相关内容，包括开立要求、开户手续以及和托管账户的区别等的。监管帐户也叫第三方监管账户，一般由企业与银行签订协议，委托银行对指定账户的特定用途资金进行专项管理和使用。交易双方都必须在监管银行开立账户，银行是资金的监管主体，从而保障了买卖双方的交易资金安全，维护了买卖双方的权益。具体可分为两类账户：1、银行特定授信项目相关的账户：比如基本建设贷款、更新改造贷款、房地产开发贷款、经营性物业贷款、应收账款质押融资、保理融资等；2、资金需要进行专项管理的指定账户：如上市公司募集资金专项账户、私募投资基金募集资金账户等。以房地产开发贷款账户为例，购房者把首付款或全款打到开发商在银行开设的监管账户，银行把这部分资金冻结起来，交易成功后资金划给开发商，交易失败的话划回给购房者。这样避免了可能出现的一方违约另一方无法正常拿回属于自己的资金的风险。监管账户和托管账户的区别：1、监管账户：是指银行应客户要求，对其特定资金支付进行监管，从而保证专款专用的一种中间业务。实质就是审核资金用途以及审核协议监管要素，从而落地网银处理、审核共管凭证，简单的来说监管账户可以保证回款流水。2、资金托管：基本围绕银行信托，是指银行作为第三方，在交易过程中直接管理、监督投资资金的去向和用途。托管账户只进不出，托管户没有网银支付权，银行会严格按照协议内容代为实施支付操作。

3. 监管账户属于什么账户

资金监管账户，又称为第三方监管。主要用于房地产交易，是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行。

监管模式
可采用两种不同模式：封闭式专用账户监管模式和直接监管两种模式。1、封闭式监管要开立专用账户，多适用于授信相关资金监管；2、直接监管模式是企业将已在经办行开立的结算存款账户作为指定监管账户，由经办行柜员在AS400系统中设置监管标识，不另行开设专用账户。

适用对象/条件
1、与特定授信项目相关的账户资金监管，包括但不限于基本建设贷款、更新改造贷款、房地产开发贷款、经营性物业贷款、应收账款质押融资、保理融资等；2、其它需要对指定账户的特定用途资金进行管理的业务，包括但不限于电子商务的订金账户、合伙企业的资金账户等。

4. 监管账户属于什么账户

资金监管账户，又称为第三方监管。主要用于房地产交易。
是指买卖双方的专交易属资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行。
当规定期限内购房者过户后，该资金将划转到原业主的账户下，否则将划转到购房者账户下，因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户，银行是资金的监管主体，从而保障了买卖双方的交易资金安全，维护了买卖双方的权益。类似网上交易平台如支付通，财付通等支付平台。
二手房贷款首付资金监管流程：买卖双方签订购房合同，并提出资金监管需求；贷款银行审核借款人资质，签订贷款合同；对房屋价格进行评估，确定首付款金额；买卖双方签订资金监管协议，买方支付首付款进入银行资金监管账户；买房成功过户后，银行划拨首付款到卖方账户；买方办理完房屋抵押，房管中心出具他项权利证，银行拿到他项权利证书后将贷款划拨到卖方账户。

5. 监管户属于什么账户

资金监管账户，又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的专交易属资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行。拓展资料：房地产（real estate）又称不动产，是指土地、建筑物及其地上的附着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。作为一种客观存在的物质形态，可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。房产指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅商铺、厂房、仓库以及办公用房等。地产指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。法律意义上的房地产是一种财产权利，这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利，如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。概念阐释房地产具体是指土地、建筑物及其地上的附着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。房地产又称不动产，是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。包括：a) 土地；b)建筑物及地上附着物；c)房地产物权（注：房地产物权除所有权外，还有所有权衍生的租赁权、抵押权、土地使用权、地役权、典当权等。）作为一种客观存在的物质形态，房地产可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。房产指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅商铺、厂房、仓库以及办公用房等。地产指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。法律意义上的房地产是一种财产权利，这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利，如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权），建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。

6. 什么是账户管理费？

账户管理费是根据管理需要和信息使用者的具体要求，对会计要素的内容进行科学分类的再分类，对账户拥有者所收取的费用，就是账户管理费。目前金融机构对于日均余额低于某一限额的账户，由于同样耗用银行的有限资源，银行将收取一定的费用进行成本弥补。
是银行针对那些日均余额低于一定数额的账户每月收取一定数额费用的账户管理费。一般各家银行都有这个收费项目，具体的数额不同。收取这个费用是银行经营理念的转变。2017年8月1日起银行卡年费、小额账户管理费开始取消，暂停商业银行部分基础金融服务收费。

扩展资料：
按照银监会相关规定，2014年8月1日起，这两项费用（银行卡小额账户管理费和年费）将“双免”，但市民需持身份证和银行卡主动到银行网点申请，才能免除这两项费用，而且一家银行只能申请一个“双免”账户。
银行工作人员介绍，之所以需要市民主动申请，是因为不少人在同一家银行开立了多个账户，考虑到客户的自主选择权，持卡人需主动提出对哪张卡申请免费。申请时，既可以对一张卡进行“双免”，也可以单独免除一张卡的年费同时免除另一张卡的小额账户管理费。 
参考资料来源：百度百科-账户管理费

7. 账户管理费是什么意思?

账户管理费是什么意思  
 建行没有网银账户管理费，只有小额账户管理费。账户日均余额低于300元（不含）的人民币个人活期存款账户，每季度收费3元。
  建设银行的账户管理费是什么意思？  
 根据你的扣费时间判断，这两笔费用扣的是小额账户管理费。一般来说该费用是在一个季度里，你账户上日均余额在300元以下就会扣一笔。（和年费不同，年费是所有普通储蓄卡每棱都会扣10元，且扣费时间是你开户的对年对月的28日扣费）而小额账户管理费是在每个季度最后一个月的21日扣费。
  建设银行的账户管理费是什么？  
 一、建行小额账户管理费收费标准：
 
 1、账余日均存款余额低于300元时扣收小额账户管理费。日均余额计算：每日余额相加/30即为月日均存款余额。假如你的账户每天都保留300元的余额或按公式计算出来的日均余额大于300元，就不会扣收。
 
  
 
 2、扣收标准：每月1元。每季度扣一次。
 
 二、建行卡存取款手续费：
 
 1、如果你在A地办的建行卡，在A地建设银行所有网点存取款不收取任何手续费。
 
 2、如果你到A地以外存取款（即异地取款），取款手续费为取款金额的1%，最高100元封顶。存款手续费为0.5%，最高50元封顶。
 
 3、如果你用A地建行以外的他行卡在建行取款，也要收取手续费，由银联公司规定标准。
 
 4、如果你用A地建行卡到A地他行取款，也要收取手续费，同上。
 
 5、异地取款的手续费永远不可能不收。只是收费标准可以变低，如果你持有建设银行贵宾卡，就可以打5折。
  银行小额帐号管理费是什么意思  
 小额账户管理费是银行针对那些日均余额低于一定数额的账户每月收取一定数额费用的账户管理费。一般各家银行都有这个收费项目，具体的数额不同。
 
 现在收取这个费用是银行经营理念的转变。
 
 按照银监会相关规定，2014年8月1日起，这两项费用（银行卡小额账户管理费和年费）将“双免”，但市弧需持身份证和银行卡主动到银行网点申请，才能免除这两项费用，而且一家银行只能申请一个“双免”账户。银行工作人员介绍，之所以需要市民主动申请，是因为不少人在同一家银行开立了多个账户，考虑到客户的自主选择权，持卡人需主动提出对哪张卡申请免费。申请时，既可以对一张卡进行“双免”，也可以单独免除一张卡的年费同时免除另一张卡的小额账户管理费。
  对公户里面的小额帐户管理费是什么意思  
 是银行里面的资金没有达到他要求的最近数目而收取的管理费。
 
 zhidao.baidu/question/9573319
 
 这里面也可以去看看
  中国建设银行帐户管理费是什么?????????  
 你好 , 这10元是卡年费 帐户管理费是帐户日平均余额低于300元的收取帐户管理费 收费标准是每月1元 每季度计算一次如果本季度帐户平均余额不足300元的 收取3元 卡年费是每年收取一次 一次激取10元 收取日为您的开户日
  请问招商银行的账户管理费是什么意思？  
 收的是2010年5月、6月和7月的账户鼎理费
 
 之前你肯定余额较少，所以现在有钱了就补缴
 
 招行是收费最高的银行了，比国有银行还高，而且1万的门槛太高，同样存活期建议换家银行
  银行的账户管理费是怎么回事？  
 现在招商银行开始收帐户管理费了,每个季度3元,一年12元~~
 
 如果帐户上的存款在10000以上可以免帐户管理费
 
 但是招商银行没有盯费,其他银行还没有开始收帐户管理费
  中国建设银行网上银行每个月的账户管理费是什么费用？  
 建设银行网银是免费的。 账户管理费是由于你某张卡该季度日均余额小于300元收取的小额账户管理费，每个季度1元，如果是储蓄卡的话每年要收10元年费。所以扣的并不是网银的费用。
  银行卡小额账户管理费是什么意思？收多少？  
 银行卡的小额账户管理费 就是当你的存款余额达不到一定的程度 就会扣除的相应的费用 工行的 日平均存款余额不够300就扣 农行的 日平均存款余额不够500就扣 建行的 日平均存款余额不够1000就扣
 
 麻烦采纳，谢谢!

8. 账户管理费是什么意思

管理费的性质近似于手续费。管理费按贷款总额的一定百分比计算，一次或分次付清。