完工时间和竣工时间有什么区别？

1. 完工时间和竣工时间有什么区别？

竣工和完工的区别：
1、竣工是工程完工且通过国家有关单位根据国家验收标准对施工结束的建筑进行的具有法律效果的验收，并且出具有关法律文书。
2、完工是指工程已经施工完毕。
详细解释：
竣工：[ jùn gōng ] 
1、完工；工程告成。
2、清 王士禛 《池北偶谈·谈献一·葛端肃公家训》：“於是年期起室一进，约数年竣工。”
完工：[ wán gōng ] 
1、完成工程、工作。
2、《儿女英雄传》第二回：“他仗着夫齐、料足，果然在一月限内便修筑得完工。”

相关内容解释
(1) 新校舍竣工的期限快到了，工人们正抓紧施工。
(2) 资金已经按时到位，桥梁竣工指日可待了。
(3) 竣工的日期快要到了，建筑工人正加班加点工作着。
(4) 举世闻名的三峡工程二期按期完工。
(5) 工人师傅们日夜辛勤工作，终于按期完工了。
(6) 这幢建筑物的主体已经完工了。

2. 竣工交付日期如何定义? 竣工交付日期注意事项

竣工交付日期涉及到客户的切身利益，应引起购房者的关注。那么，竣工交付日期是如何定义的？竣工交付日期常见注意事项有哪些？搜房小编为你普及“竣工交付日期”相关知识。竣工交付日期如何定义竣工交付日期涉及到客户的切身利益，应引起购房者的关注。竣工交付日期是一个时间，在这个时间之前，开发建设单位应该完成房屋工程项目，并且在房屋工程项目竣工之后，开发建设单位必须同设计、施工、设备供应、工程质量监督等部门对项目是否符合规划设计要求及项目进行全面检验，并取得房屋的产权资格，之后将房屋交付给购房者，归购房者装修及后续使用，购房者对于房屋有产权资格。竣工交付日期的注意事项“竣工交付日期”几种常见的注意事项:一、 开发商末获产权证,就与客户签订商品房合同,注明“交付日期” 如果开发商未取得房屋的产权资格,怎么能谈得上交付日期?与客户签订的合同也随时会引起争议。二、 拿到房门钥匙就等于实际交付 这种理解是片面的如果客户拿到钥匙,却不能入住,且无产权合法证明,交付日期则成为开发商缩短商品房保修日期的借口。 三、 利用“交付日期”中概念标准不清来拖延交房如交付可以理解为现房交付,也可理解为产权证交付,所以购房户在合同中应明确是现房交付,还是产权证交付。 四、“入伙通知单”上的日期即交付日期 开发商在客户付清款后,给客户开出移交证明,也就是入伙通知单之类的文件,这种通知书交付给客户,在未经购房人同意的情况下,就视为已按交付日期交付。相关阅读：商品房预售后 开发商拖延竣工交付日期怎么办竣工交付日期延后法律如何判定?违约金如何计算

3. 项目竣工验收报告和竣工报告的时间逻辑关系

施工单位应提供竣工报告,建设单位应提供验收报告.个人意见,仅供参考. 竣工报告是自检合格后跟竣工预验收申请一起交，而竣工验收报告是建设方出，如果他们不出你就打一张竣工验收记录表给他们签字，是五方签字的单子。

4. 近年完成的类似项目的年份要求，是指类似项目竣工的时间还是指签合同的时间？

‘近5年完成的类似项目’，按语义理解，应该是指近5年完工竣工的项目，签订合同显然不是项目的完成。如果签订合同后，合同项目个个违约，或者半途而废，或者质量不合格，显然不能符合招标的要求。这个没有、也不需要国家相关法规、规范明确规定。

5. 工程验收完成后什么时候结算？

工程验收完成后的结算时间：1、按月结算方式实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的方法；2、分段结算方式划分不同阶段进行结算；3、目标结算方式，以业主验收控制界面作为支付工程款的前提条件。【法律依据】《建设工程价款结算暂行办法》第十四条工程完工后，双方应按照约定的合同价款及合同价款调整内容以及索赔事项，进行工程竣工结算。（一）工程竣工结算方式工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。

6. 项目交付使用后多少时间办理竣工决算？

　　竣工结算应根据工程竣工结算书和工程价款结算账单进行。
竣工结算的作用
　　ⅰ施工与建设单位办理工程价款结算的依据；
　　ⅱ 建设单位编制竣工决算的基础资料；
　　ⅲ 施工单位统计最终完成工作量和竣工面积，核算工程成本、考核企业盈亏的依据；
　　ⅳ 施工单位进行同类工程经济分析、编制概算定额、概算指标的基础资料。
竣工结算的编制方式
　　ⅰ施工图预算加签证的结算方式
　　ⅱ施工图预算加包干系数的结算方式
　　ⅲ平方米造价指标的结算方式
　　ⅳ合同价的结算方式
竣工结算的编制依据
　　工程量清单；工程施工合同；竣工图；工程竣工报告和竣工验收单；图纸会审纪要；设计变更通知；施工现场签证和施工记录；工程停工复工报告；材料代换与价差；有关的法律、规范、定额及费用调整的补充项目等。
竣工结算书的内容
　　a封面 b编制说明 c工程结算表 d附表 e工程竣工资料竣工结算的要求及审核
　　竣工结算的要求
　　a业主收到承包商递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。业主确认竣工结算报告后通知经办银行向承包商支付工程竣工价款。承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付业主。
　　b业主收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包商同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。
　　c业主收到竣工结算报告及结算资料后28天内不支付工程竣工结算价款，承包商可以催告业主支付结算价款。业主在收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付的，承包商可以与业主协议将该工程折价，也可以由承包商申请人民法院将该工程依法拍卖，承包商就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

7. 工程结算的时间规定

工程结算的时间，涉及到承包方报送结算资料的时间，和发包方审查结算确定结算结果的时间。经常发生纠纷的情况是，发包方在收到结算申请后，拖延时间，找各种理由不予结算，或者是对结算资料反复地核对，一直不给与一个结果。对此，财政部建设部印发了关于《建设工程价款结算暂行办法》的规定，对发包方进行结算的时间给与了必要的限制，500万元以下的结算对应的审查时间为最长20天、500万元-2000万元的结算，对应的审查时间最长为30天、2000万元-5000万元的结算，对应的审查时间为45天、 5000万元以上的结算，对应的审查时间最长为60天。另外还对总结算的审查时间做出了规定：建设项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后15天内汇总，送发包人后30天内审查完成。根据确认的竣工结算报告，承包人向发包人申请支付工程竣工结算款。发包人应在收到申请后15天内支付结算款，到期没有支付的应承担违约责任。法律依据：《建设工程价款结算暂行办法》 第十三条工程进度款结算与支付应当符合下列规定：(三)工程竣工结算审查期限单项工程竣工后，承包人应在提交竣工验收报告的同时，向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人应按以下规定时限进行核对(审查)并提出审查意见。工程竣工结算报告金额 审查时间1 500万元以下 从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天2 500万元 2000万元 从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30天3 2000万元 5000万元 从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起45天4 5000万元以上 从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起60天建设项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后15天内汇总，送发包人后30天内审查完成。

8. 政府投资的项目竣工验收后迟迟未报送至审计局审计，请问超过多少时间我单位（审计局）可以不予审计？

不可以不审计，政府投资项目必须审计。但是不审计责任主体不在审计局，在建设单位。