深圳市住房公积金贷款可以贷多少

1. 深圳市住房公积金贷款可以贷多少

深圳公积金贷款额度是多少啊？

2. 深圳个人公积金贷款最多可以贷多少

一、
深圳个人公积金贷款最多可以贷多少
二、最高额度
深圳住房公积金贷款额度的计算，要根据深圳住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定，根据该三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。
1、按照深圳住房公积金账户余额计算的最高可贷额度来说，不管是个人贷款还是夫妻共同贷款，可贷额度不能超过公积金账户余额的14倍。
2、按照深圳贷款最高限额计算的可贷额度个人最高可贷50万元，夫妻共同贷款最高可贷90万元。
3、对购买深圳首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买深圳经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%;对购买第二套深圳住房的家庭，首付款比例不得低于60%，担保款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。
三、说了这么多标准条件，借款人当然是觉得能贷款的越多越好，那么如何贷款到最高额度?其实这里可以从你的工资收入明确的看出来，也就是说，你只有在工资达到了一定数值及其以上，就可以贷款到最高的额度。
以个人贷款来说：公积金账户余额至少35715元，同时月收入至少达到4353元。
以夫妻贷款来说：夫妻公积金账户余额之和至少64286元，同时夫妻总收入至少7834元，即平均每人月收入需要达到3917元。
综上所述，在深圳市使用公积金贷款能贷多少在一定程度上根据工资收入的高低，贷款的最高额度和贷款比例来确定，同时也可分个人或者夫妻共同贷款，不同类别具有不同贷款额度。使用公积金贷款受到法律的层层界定，公民应严守此界定，根据相关条件获得定量的贷款，满足自己的需求。
《深圳市住房公积金贷款管理规定》第十七条规定：普通公积金贷款可贷额度为申请人公积金账户余额或申请人和计算可贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的14倍，且同时符合下列要求：（一）根据贷款额度计算得出的每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的共同申请人公积金缴存基数之和的50%，（二）不高于购房总价款与首付款的差额。首付款比例应符合国家、省及我市房地产调控的相关要求。所购住房为存量商品住房（二手房）的，购房总价款以购房合同价与公积金中心认可的房地产评估机构作出的评估价中较低者为准，（三）不高于单套住房的公积金贷款最高额度。单独申请的最高额度为50万元，共同申请的最高额度为90万元。申请人和计算可贷额度的共同申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未提取公积金的，其可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定之要求。《深圳市住房公积金贷款管理规定》第十八条规定：商转公贷款可贷额度除应符合本规定第十七条规定外，还应符合下列要求（一）不高于原商业性住房按揭贷款余额，（二）不高于按可贷比例计算的贷款额度。该贷款额度以申请商转公贷款的住房购房合同价作为该住房总价，按照公积金中心受理商转公贷款申请时国家规定的首付款比例确定贷款可贷比例后计算得出，（三）申请人按照本规定以其他商品住房（不包括申请商转公贷款的住房）或者第三人的商品住房进行抵押的，可贷额度不高于抵押物评估价值的70%，申请人按照本规定以权利凭证进行质押的，可贷额度不高于权利凭证价值的90%。公积金管委会可以根据本市房地产市场及风险控制等情况，决定对申请商转公贷款的住房开展价值评估。《深圳市住房公积金贷款管理规定》第十九条规定：公积金贷款期限以年为单位，最长贷款期限：普通公积金贷款不超过30年，且贷款期限与申请人申请贷款时的年龄之和不超过70年，申请商转公贷款的，原商业性住房按揭贷款已还贷款期限与商转公贷款期限之和不超过30年，且上述贷款期限之和与申请人申请贷款时的年龄之和不超过70年。《深圳市住房公积金贷款管理规定》第二十条规定：公积金贷款利率按照国家有关规定执行。公积金贷款发放后，遇国家公积金贷款利率调整的，公积金中心应当按季度对贷款利率进行调整。
四、深圳市的公积金贷款
具有本市户籍的下列人员，在本市自主创业或者合伙创办企业，可以向户籍所在地的区就业服务机构申请小额担保贷款，并享受有关优惠政策:(一)登记失业人员;(二)毕业两年以内的大中专院校及技校毕业生;(三)归国留学人员;(四)退役军人、随军家属;(五)残疾人。首次申请小额担保贷款并从事微利项目的，由政府全额贴息。
【本文关联的相关法律依据】
《深圳市住房公积金贷款管理规定》第十七条规定：普通公积金贷款可贷额度为申请人公积金账户余额或申请人和计算可贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的14倍，且同时符合下列要求：（一）根据贷款额度计算得出的每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的共同申请人公积金缴存基数之和的50%，（二）不高于购房总价款与首付款的差额。首付款比例应符合国家、省及我市房地产调控的相关要求。所购住房为存量商品住房（二手房）的，购房总价款以购房合同价与公积金中心认可的房地产评估机构作出的评估价中较低者为准，（三）不高于单套住房的公积金贷款最高额度。单独申请的最高额度为50万元，共同申请的最高额度为90万元。申请人和计算可贷额度的共同申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未提取公积金的，其可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定之要求。《深圳市住房公积金贷款管理规定》第十八条规定：商转公贷款可贷额度除应符合本规定第十七条规定外，还应符合下列要求（一）不高于原商业性住房按揭贷款余额，（二）不高于按可贷比例计算的贷款额度。该贷款额度以申请商转公贷款的住房购房合同价作为该住房总价，按照公积金中心受理商转公贷款申请时国家规定的首付款比例确定贷款可贷比例后计算得出，（三）申请人按照本规定以其他商品住房（不包括申请商转公贷款的住房）或者第三人的商品住房进行抵押的，可贷额度不高于抵押物评估价值的70%，申请人按照本规定以权利凭证进行质押的，可贷额度不高于权利凭证价值的90%。公积金管委会可以根据本市房地产市场及风险控制等情况，决定对申请商转公贷款的住房开展价值评估。《深圳市住房公积金贷款管理规定》第十九条规定：公积金贷款期限以年为单位，最长贷款期限：普通公积金贷款不超过30年，且贷款期限与申请人申请贷款时的年龄之和不超过70年，申请商转公贷款的，原商业性住房按揭贷款已还贷款期限与商转公贷款期限之和不超过30年，且上述贷款期限之和与申请人申请贷款时的年龄之和不超过70年。《深圳市住房公积金贷款管理规定》第二十条规定：公积金贷款利率按照国家有关规定执行。公积金贷款发放后，遇国家公积金贷款利率调整的，公积金中心应当按季度对贷款利率进行调整。

3. 深圳公积金贷款个人能贷多少

公积金贷款申请条件有：
在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。

4. 深圳的住房公积金可以贷多少款？

2018年深圳公积金贷款的额度上限最高是可以贷90万人民币，具体的计算方法是，深圳住房公积金贷款的额度等于，计算的可贷额度的公积金账户余额的十二倍。
并且是需要满足以下这些条件才能够完成公积金贷款。
1、每个月都是需要一定的偿还的贷款的本息，是不能够超过公积金的申请人的住房公积金缴存的基数的50%的，如果是以家庭的为单位的话，参与的额度也是可以由共同的申请人来缴存基数之间的累加来计算的。
2、住房公积金的贷款的额度，是不能够高于房屋的总款与首付之间的差额的。
3、如果是申请人为单人的话，住房的公积金贷款的最高的额度是50万的人民币，如果是申请人是共同的申请的话，那么一般的也是能够申请的最高公积金贷款的额度是为90万的人民币的。
4、申请的公积金贷款的人一般的必须是在申请是连续的正常缴纳公积金六个月以上的，才是有资格使用公积金贷款的。
5、申请人如果是想要在深圳办理公积金住房贷款，申请人一般之前在深圳是没有办理过公积金贷款才可以，或者是，之前是在深圳所办理的公积金贷款是已经还清了这种情况下才可以继续申请的办理。
拓展资料：
深圳申请公积金贷款条件
符合下列第1至第8条全部条件的，购买新建商品房、保障房、存量商品房可申请住房公积金贷款；符合下列第9至第19条全部条件的，可申请商业住房按揭贷款转住房公积金贷款。1、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人,在申请当月之前在本市或异地连续按时足额缴存住房公积金满6个月，申请时公积金账户属于正常缴存状态（账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态）。本市和异地缴存公积金的时间可以合并计算；2、申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好（信用状况认定见《深圳市住房公积金贷款管理规定》）；3、申请人和共同申请人家庭（包括夫妻双方和未成年子女）在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；4、申请人已按规定支付购房首付款；5、申请人同意提供符合本规定要求的担保;6、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求，在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金中心受理公积金贷款的时间为准，按照“老人老办法新人新办法”的原则处理，但国家、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的，从其规定；7、符合公积金管委会规定的其他条件。8、存在下列情形之一的，不能申请公积金贷款：（1）职工购买的住房存在除配偶、父母、子女外的其他权利人的；（2）购买单套住房部分产权份额的；（3）职工与父母、配偶、子女之间买卖住房的；（4）申请人和共同申请人未按照《暂行办法》、《深圳市住房公积金缴存管理规定》缴存公积金，或者存在以弄虚作假等方式汇补缴公积金、调整缴存基数、挂靠单位缴存公积金等违法违规情形的。9、申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款（不含住房公积金组合贷款），且该贷款尚未结清；10、申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市或异地连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态。本市和异地缴存公积金的时间可以合并计算；11、申请人和共同申请人家庭（包括夫妻双方和未成年子女）在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款；12、申请人提前偿还部分或者全部原商业性住房按揭贷款的申请，已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意；13、申请人或者其配偶是申请商转公贷款住房的权利人；14、申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好（信用状况认定见《深圳市住房公积金贷款管理规定》）；15、申请当月前6个月内，原商业性住房按揭贷款未出现贷款逾期记录，且符合规定的信用状况标准；16、申请人同意提供符合《深圳市住房公积金贷款管理规定》要求的担保（抵押或者质押）;17、贷款申请符合国家、省、市房地产市场管理政策要求，在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金中心受理商转公贷款申请的时间为准，按照“老人老办法新人新办法”的原则处理，但国家、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的，从其规定；18、符合公积金管委会规定的其他条件。19、存在下列情形之一的，不能申请公积金贷款：（1）申请商转公贷款的住房存在除配偶、父母、子女外的其他权利人的；（2）原商贷用途为购买单套住房部分产权份额的；（3）原商贷用途为职工与父母、配偶、子女之间买卖住房的；（4）申请人和共同申请人未按照《暂行办法》、《深圳市住房公积金缴存管理规定》缴存公积金，或者存在以弄虚作假等方式汇补缴公积金、调整缴存基数、挂靠单位缴存公积金等违法违规情形的。
参考资料来源：深圳市住房公积金管理中心：公积金

5. 深圳住房公积金贷款能贷多少

深圳公积金贷款额度是多少啊？

6. 请问深圳公积金可以贷多少款呢？

深圳公积金贷款的额度上限是可以贷90万人民币（以家庭名义购买）/50万人民币（以个人名义购买），具体的计算方法是，深圳住房公积金贷款的额度等于，计算的可贷额度的公积金账户余额的14倍。
并且是需要满足以下这些条件才能够完成公积金贷款。
每个月都是需要一定的偿还的贷款的本息，是不能够高于公积金的申请人的住房公积金缴存的基数的50%的，如果是以家庭的为单位的话，参与的额度也是可以由共同的申请人来缴存基数之间的累加来计算的。
2、住房公积金的贷款的额度，是不能够高于房屋的总款与首付之间的差额的。
3、如果是申请人为单人的话，住房的公积金贷款的上限的额度是50万的人民币，如果是申请人是共同的申请的话，那么一般的也是能够申请的上限公积金贷款的额度是为90万的人民币的。
4、申请的公积金贷款的人一般的必须是在申请是连续的正常缴纳公积金六个月以上的，才是有资格使用公积金贷款的。
5、申请人如果是想要在深圳办理公积金住房贷款，申请人一般之前在深圳是没有办理过公积金贷款才可以，或者是，之前是在深圳所办理的公积金贷款是已经还清了这种情况下才可以继续申请的办理。

7. 深圳住房公积金最多可以贷款多少

深圳住房公积金个人单独申请的最高额度为50万元，且贷款的最高额度不高于单套住房的公积金贷款最高额度。

根据《深圳市住房公积金贷款管理规定》第十七条　普通公积金贷款可贷额度为申请人公积金账户余额或申请人和计算可贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的14倍，且同时符合下列要求：

（一）根据贷款额度计算得出的每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的共同申请人公积金缴存基数之和的50%；

（二）不高于购房总价款与首付款的差额。首付款比例应符合国家、省及我市房地产调控的相关要求。所购住房为存量商品住房（二手房）的，购房总价款以购房合同价与公积金中心认可的房地产评估机构作出的评估价中较低者为准；

（三）不高于单套住房的公积金贷款最高额度。单独申请的最高额度为50万元，共同申请的最高额度为90万元。

8. 深圳公积金最多可以贷款多少

法律分析：一、深圳公积金贷款额度深圳公积金贷款上限最高90万。深圳住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的12倍，且须满足以下条件：(1)每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加;(2)住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。(3)职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元;申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。二、深圳最新住房公积金贷款利率到目前为止，公积金贷款利率跟之前相比，并没有发生变化。具体为五年以下含五年，贷款利率为贷款金额的4.0%;五年以上公积金贷款利率为4.5%。此外，若是用公积金购买二套房，二套房的贷款利率是在首套房贷款利率的基础行上幅10%，即五年以下含五年二套房公积金贷款利率为4.4%，五年以上二套房公积金贷款利率为4.95%。各地公积金贷款利率均相同。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。