如何看待许家印称「 2022 年要交楼 60 万套，绝不允许贱卖公司资产去还债务」

1. 如何看待许家印称「 2022 年要交楼 60 万套，绝不允许贱卖公司资产去还债务」

许家印在会上提出2022年要交楼约7000万平米、60万套的目标。相当于恒大集团所有保交楼项目中有近50%要在今年完成交付。

2月9日，澎湃新闻了解到，2月6日，恒大集团举行了2022年保交楼新年开工动员大会。恒大集团董事局主席许家印在会上提出2022年要交楼约7000万平米、60万套的目标。相当于恒大集团所有保交楼项目中有近50%要在今年完成交付。
在动员大会上，许家印表示，“2021年是恒大集团极不平凡的一年，2022年是我们走出困境、迈向未来的关键之年，今年我们必须全面开工保交楼，坚定不移完成全年保交楼的目标，这是今年最重要的任务和工作。同时，还要千方百计恢复销售、恢复经营，全方位积极推进合作，努力化解各种风险。”
在此次会议上，许家印称，“公司往年正常经营的时候，资金的流入流出非常大，如2019年达1.3万亿、2020年达1.2万亿，我们过去高峰期一年交楼五、六十万户。去年6月公司开始陷入困境，9月开始几乎没有资金流入。目前，恒大集团的预售监管资金有500多亿元，基本能启动春节后的全面复工。”但许家印强调，项目之间有些是不平衡的，复工后施工的连续性就要靠近800亿元的销售未回款、近900亿元的保交楼楼栋中的可售货值，这1700亿元就是持续保交楼的资金基础。
“狠抓销售回款是现阶段保持各项目复工复产持续性的关键环节。要实现平均月销售回款100亿元以上，确保工程建设。”许家印在会上表示，除保交楼的范围之外，恒大集团还有5600万平方米的在建未取证未开盘的项目、1.6亿平方米的土地储备以及150个旧改项目。
在合作方面，许家印称，合作的形式可以多样化，恒大集团不设定任何固定形式，也没有任何条条框框，成熟一个，合作一个。
许家印强调，公司不能依靠贱卖资产去还债务，否则资产贱卖完了也很难还清债务。
另外，恒大集团的合作还有基本的原则和条件，具体包括以下五个方面：必须有现金回到保交楼监管专户；绝不允许贱卖公司资产；公司权益必须得到保障；要保证合作项目的正常开发建设和杜绝项目合作的漏洞。
以下为许家印在2022年保交楼新年开工动员大会上的讲话内容：
首先，藉此新春之际，祝大家虎年大吉、虎虎生威、万事如意。2021年是恒大集团极不平凡的一年，2022年是我们走出困境、迈向未来的关键之年，今年我们必须全面开工保交楼，坚定不移完成全年保交楼的目标，这是今年最重要的任务和工作。同时，还要千方百计恢复销售、恢复经营，全方位积极推进合作，努力化解各种风险。下面，我重点谈六个方面：
一、全力做好复工复产保交楼工作
（一）我们要认识到复工复产保交楼的艰巨性和重要性。公司往年正常经营的时候，资金的流入流出非常大，如2019年达1.3万亿、2020年达1.2万亿，我们过去高峰期一年交楼五、六十万户。去年6月公司开始陷入困境，9月开始几乎没有资金流入，这种情况下我们要实现大量交楼是很艰难的。我们今年的任务很重，刚刚梁伟康常务副总裁也提到2022年我们要保交楼约7000万平米、约60万套的目标，这相当于集团所有保交楼项目中有近50%要在今年完成交付，所以说任务艰巨、困难重重。但保交楼是涉及千万户业主的重大社会民生，重要性不言而喻，这是我们应该承担、且必须承担的社会责任，我们要不惜一切代价地全力做好这项工作。
（二）我们有决心、有信心，永不放弃，切实履行好企业主体责任。一年之计在于春，今天是大年初六，我们集团各部门中心一把手以上领导、各地区公司部门一把手以上中层干部、各项目总经理共计三千多人，提前一天上班，召开2022年保交楼新年开工动员大会，全面部署2022年保交楼工作。新年新气象，这代表了我们鼓足干劲将保交楼进行到底的决心。