1. 房子面积86.73平,6500元每平,除去30%的首付,用公积金贷款20年,我每个月应该还多少钱?应该怎么计算啊
房子总费用为563745元,首付30%(17万元),剩下393745元用公积金贷款20年,现行5年以上公积金贷款利率为4.77%,则每年还本金19687.25元,则每月应该还款的金额为:
19687.25元(1+4.77%*12个月)÷12个月=2579.69元
2. 住房公积金贷款买房 利率4.7% 每平方5000 100平方的房子 首付 30万 贷款20万 20年还清 月供需要多少钱
月供=200000*(4.7%/12)/(1-1/(1+4.7%/12)^240)=1287元
3. 8500一平米的房子80个平方,贷款30年,算下来加贷款利息总共要多少钱?
1):你贷款30万贷30年9折利息一共是:340241.960
2):你贷款30万贷30年85折利息一共是:317793.74
4. 住房面积80.785平米,单价2500元/平米,首付30%,贷款时间20年,贷款年利率5.04%怎样计算平均每月还款多少元
总房价:2500x80.785=201962.5
贷款额:201962.5x70%=141373.75
20年等额本息,月还款:936.13
另外提醒你,总房款还不包括契税和维修基金!这2项是根据总房款计算的!不知道你所在的省份这两项的比例是多少,但是大部分地区是4%
月还款额只是今年内的还款金额,每年的1月银行会根据新的利率进行调整,但是幅度都不大!
5. 建房基金贷款利息是怎么算的
贷款总额:100000元
还款时间:10年(共120月)
还款总额:126692.87元
还款利息:26692.87元
每月还款:1055.77元
6. 房子总价560000元,首付168000元,贷款20年按揭公积金利息如何计算?
贷款金额:390000元(贷款只贷万的整数)
公积金年利率:4.05%
20年贷款月还:2373.62元
20年共还利息:179668元
7. 个人购房贷款利率怎么算89平,5000/平,30%的首付,和50%的首付,两种。还款年限30年。
总房价(元) 445000
30%的首付(实际首付比例29.88764045%):
贷款本金:312000元
贷款年限:30年(360个月)
利率不变还清全部贷款时的4种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:1982.32元
总 利 息:401636.19元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
首月月供:2569.67元
逐月递减:4.73元
末月月供:871.4元
总 利 息:307391.5元
☆按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:1580.86元
总 利 息:257108.94元
☆按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:2036.67元
逐月递减:3.25元
末月月供:869.92元
总 利 息:211185元
50%的首付(实际首付比例49.88764045%):
贷款本金:223000元
贷款年限:30年(360个月)
利率不变还清全部贷款时的4种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:1416.85元
总 利 息:287066.89元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
首月月供:1836.65元
逐月递减:3.38元
末月月供:622.83元
总 利 息:219706.1元
☆按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:1129.91元
总 利 息:183766.97元
☆按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:1455.69元
逐月递减:2.32元
末月月供:621.77元
总 利 息:150943.12元