国家为什么不立法严惩炒房团，炒房者炒房要

1. 国家为什么不立法严惩炒房团，炒房者炒房要

都是利益惹的祸

2. 违法集资炒房会判刑吗？

会

3. 炒房、非法集资，深房理这是要干什么？

1、深房理是一名新浪微博上的大V，其认证为房产专家，粉丝数目达到了140多万，曾获得“微博2019V+价值榜年度大V”称号。但是其在被媒体曝光前，已经秘密集结了一个结构复杂、风险很大的炒房组织，以深圳地区的房产作为炒作标的。2021年4月，多部门对深房理的涉嫌违法违规线索，开展联合调查，目前调查正在进行中。

2、实际上，近年来全国各地都在贯彻中央的“房住不炒”政策，严控金融地产风险。但深房理的事件曝光之后，我们看见了一个为了获利无所不用其极的炒房利益集团。根据目前官方已经发布的相关消息公告，深房理被举报涉及的违法行为包括：教唆炒房人通过弄虚作假、隐瞒真实情况，或者提供虚假证明材料等方式骗取购房资格；以合资入股、众筹等名义，向不特定对象募集资金，用于购房并承诺返还收益，涉嫌非法集资的行为；提供“一条龙”服务，教唆协助借款人骗取信贷资金，违规用于购房的问题；通过公众账号、聊天群组等方式，发布虚假不实信息的行为。

3、在深房理事件披露出的信息里面，我们能够看见其借助加天量杠杆的方式，使其会员能够通过几万、十几万的少量资金去炒作动辄千万元一套的深圳二手房，其杠杆程度比起美国2008年次贷危机时的杠杆程度，可谓有过之而无不及。同时，其通过“房地产证券化”的方式，使得其会员能够以类似炒股的方式进行二手房炒作，实际上形成了一个类似交易所的大规模撮合市场，违反了金融相关法律。因此，其已经构成了严重的金融风险，一旦深圳地区的房价回落，其涉及的炒房杠杆资金将出现雪崩式风险，不仅炒房人血本无归，且会造成背后贷款本金的坏账风险，影响很大。


4、“房住不炒”是一项重要国策，是遏制金融风险，促进国内资金向实体经济流动的政策。任何一个地区过高的房价，都会造成社会购买力的衰竭，产业的发展，影响当地的整体经济活力。目前深圳地区的过高房价，已经对在当地工作的年轻人造成了重大负面影响，如果不加以控制将严重影响当地的经济发展潜力。马克思早在数百年前就提示过“一旦有适当的利润，资本家就会大胆起来。有百分之五十的利润，它就铤而走险；为了百分之一百的利润，它就敢践踏一切人间法律；有百分之三百的利润，它就敢犯任何罪行，甚至冒绞死的危险。”而深房理的相关行为，恰恰印证了马克思的这句话。
5、因此，我们要静待官方对深房理事件的调查，在证据充分的情况下，只有重重敲打这类违法分子，才能对全国的炒房利益集团进行震慑，防止类似风险事件再度发生。

4. 国家为什么不立法严惩炒房团，炒房者炒房会触犯刑法

那样会导致房子卖不出去，损害开发商的利益，连锁反应可能导致以后无力开发，引起房价上涨

5. 深房理涉嫌非法集资，最后会对当地房价产生什么影响？

对于深圳的房地产市场来说价格又上涨了，这对于深圳的老百姓的伤害是最大的，因为刚需人群在短时间之内又买不起房子了。
我们国家目前对于房地产市场的打击还是挺严格的，毕竟我们国家已经出台了很多的政策，但是炒作房子的行为依然是存在的，这还是需要一定的时间才能够处理掉的。
一、受到影响最大的是老百姓。虽然有关部门对于房价炒作者进行了一定的惩罚，但是最终受到伤害比较严重的是普通的老百姓，深圳的房地产市场的价格上涨幅度还是比较厉害的，老百姓所需要承担自己的成本会更高。每一次价格的上涨对于刚需来说是巨大的打击。
二、深圳的房地产市场价格又上涨了。他们的目的和操作的手段其实和股票是有非常大的相似之处的，都是把标的资产的价格推高，然后从中间获取比较大的价格差额。显然他们已经达到目的了，所以这个房地产市场的价格又出现了一次上涨，这些炒房客也确实赚到了很多钱。
三、必须要有更多的政策出来。深圳的房地产市场的价格在全国都算是比较高的位置的，所以我认为在目前的这种情况之下，必须要加紧出台更多的政策，房地产市场的价格不能够再上涨了，如果在上涨的话，那么老百姓是不愿意再去深圳发展的。最终受到影响的肯定也是房屋持有者，各方面都不会有好结局。
房地产市场其实已经涉及到了民生的问题，因为每一个老百姓的基本需求都是吃穿住行，老百姓在生活当中耗费最大资金成本的就是房子。老百姓的生活必须要被照顾到的，因为老百姓的需求其实就是我们政府和国家要努力的目标，出台这些政策也是为了控制房价的。

6. 深房理式集资炒房被人们提起，你对这个了解多少？

我还确实了解一点，因为我本人就在深圳居住，所以对这些炒房的行为有所认识。
每当我们提到深圳的时候，有的人会提到深圳的高速发展，有的人会提到深圳的华强北，但随着深圳的房价越来越高，人们对深圳的第一印象已经停留在房价问题上了。为什么深圳的房价会变得如此高昂，炒房客有很大的原因。
我先讲一下自己的经历。
我本人在深圳生活，关于深房理的事件多少有些了解。其实早在这个事件爆出来前几年里，深圳炒房的事情已经是人尽皆知了，我身边有很多人在讨论关于炒房的信息。那个时候之所以没有爆出这么大的新闻，只要跟房地产行情有关，因为那个时候的房地产行情特别火爆，也没有什么限制措施。现在房地产的行情风云突变，深房理的事件已经被扒了出来。
有很多大V带头炒房。
当然这些大V都是所谓的房地产大V，他们最开始做公众号的时候，是把公众号定义为本地公众号，也就是带领大家在深圳看房。如果我们以字面意思来理解的话，其实这样的公众号也没有错，甚至对很多不熟悉深圳本地行情的小伙伴来说是一件好事。
但当这些公众号做大以后，这些大V就开始带领别人一起来炒房，有些人甚至会怂恿别人加杠杆炒房。
炒房的行为必将得到遏制。
原因也非常简单，因为现在深圳的房价已经达到了10万元一平米，这是深圳关内的房地产均价。对那些正常上班的小班来说，他们一年的薪水才能够买得下一平米房子，这还是在不吃不喝的情况下。深圳的房价让普通人难以接受，如果炒房的行为不被扼制的话，深圳的房价可能会继续走高。

7. 深房理遭举报扯出炒房集团，他们会受到怎样的处罚？

深圳的房价一直居高不下，甚至已经涨到9万一平方米。高昂的房价在全国当中遥遥领先，甚至还超越了北京上海。深圳属于一线城市，经济发达，而且很多人才来到深圳落户深圳，本身地方就不大，因此房价高这本来就是很正常的事情，但是深圳的涨幅却非常高，达到了30%多。全国其他的城市大部分都是几个点，这样的数据和其他的城市相比就实在是太异常了，那么到底是什么原因造成的？没想到有网友举报“深房理”，从而牵扯出一个深圳炒房团。

网友网络曝光”深房理“
一位网名叫“深房理装修队003”的微博在网络上曝光出了102份深房理摇篮会员合伙炒房材料，“深房理”是微博上实名认证房地产专家的大V，拥有100多万的粉丝，手下也管理了多个微博粉丝群。这些曝光的材料里面有很多违规的行为例如教唆炒房人通过弄虚作假隐瞒真实的情况，提供一些材料以此来骗取获得购房的资格或者是贷款，甚至还提供非法募资的方式为购房的人解决贷款的问题。也正是因为他们这种组织炒房的行为，将深圳的房价哄抬上去。

”深房理“会受到什么处罚？
这件事情被曝光了之后，深房理也很快就遭到了相关部门的调查。经过深圳的7个部门联合调查之后。深房理涉嫌非法募资资金，弄虚作假，甚至还威胁举报者，他的这种行为最大恶极，严重影响了众人的生活。深房理一旦被查实，那么肯定会被依法处置。

深圳这一次的打击行动有什么作用？
其实深圳的这一次打击行动，也是有着多重含义在里面，首先表示了深圳对炒房团的零容忍；另外也表示了深圳对房价调控的决心，让更多的人看到深圳房价是可以调控的，并不会一直居高不下，这样也可以吸引到更多的人来到深圳发展，愿意在深圳落地生根，让深圳这座城市充满了活力。

8. 多地整治楼市乱象：严打投机炒房，防止房地产市场过度金融化

4月27日，甘肃省兰州市政府官网消息，兰州市政府于4月26日组织召开全市开展打击违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动动员会。
据悉，即日起至9月底，兰州市将在全市范围内开展打击违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动，有效打击治理房地产开发企业、房地产中介经纪机构违法违规行为，规范房地产市场交易秩序，防止房地产市场过度金融化，进一步健全房地产市场监管长效机制，提升全市房地产市场精细化管理水平。
投机炒房行为列为重点严打内容之一
据《兰州日报》报道，本次专项行动中将重点整治投机炒房行为、房地产中介经纪机构违法违规行为、房地产开发企业违法违规行为和虚假房地产广告。加大查处力度，依法查处投机炒房、虚假宣传、散布谣言、非法集资、涉黑涉恶、房地产“黑中介”等扰乱房地产市场秩序的违法违规行为，通过媒体曝光、暂停网签、行政处罚、列入诚信档案、纳入“信用中国”进行失信联合惩戒等措施。
在这次专项行动中，投机炒房行为列为重点严打内容之一。具体将查处以下四类违法违规行为：垄断房源，操纵房价、房租；捂盘惜售和变相囤积房源；采取捏造或散布虚假信息制造抢房假象等各种不正当手段恶意炒作、哄抬价格；通过更改预售合同、变更购房人等方式，投机炒作未交付的商品房，违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款。
在新建商品房市场中，兰州市将严查房地产开发企业12类违法违规行为，包括在未取得预售许可证的情况下，发布预售、销售广告，以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等费用；在取得预售许可证10日内未一次性公开全部房源；高于政府备案价格销售商品房，未执行明码标价、“一套一标”、“一价清”制度，以附加条件（如捆绑搭售）等方式变相加价等12类违法违规行为。
在二手房交易市场，兰州市将严查房地产中介经纪机构违法违规行为，具体包括有：取得营业执照后未在房地产主管部门备案，擅自从事房地产经纪服务；以隐瞒、欺诈、胁迫等非法手段强制交易，恶意克扣保证金和预定金；为不符合交易条件和禁止交易的房屋发布广告，提供经纪服务；怂恿客户签订不同交易价格的“阴阳合同”，规避房屋交易税费等12种违法违规行为。
按照计划，9月份，兰州市将开展专项行动工作“回头看”，对整改不到位或拒不整改的企业，采取暂停网签、行政处罚、纳入“黑名单”、吊销营业执照等方式严肃处理，依法打击扰乱房地产市场秩序的“害群之马”，以严格检查和严格执法的方式强力整治和规范全市房地产市场秩序。
多地多部门开展房地产市场专项整治
值得一提的是，今年以来多地多部门针对房地产市场乱象开展专项整治。
据澎湃新闻不完全统计，4月以来，已有包括北京、上海、深圳、广州、三亚、厦门、琼海、潍坊、保定等地开展房地产市场专项整治，其中“学位房”虚假违法宣传、经营贷违规入楼市等都是专项整治的重点。
4月1日，深圳市市场监督管理局联合多部门印发开展“学生位房”等虚假违法广告专项整治工作方案。对制作、发布涉及“学位房”等虚假违法广告，或存在违法违规行为的房地产开发企业和中介机构，除依法查处外，还将移交行业协会进行自律惩戒，并记入房地产行业诚信系统，纳入信用监管。
4月1日，三亚市政府印发《三亚市2021年房地产市场专项整治工作方案》，即日起到4月底，开展房地产市场专项整治工作。将查处房地产开发企业未批先售、捆绑销售及以各类名义加价销售、诱导或协助无资格购房人骗购住房等违法违规行为；整治中介机构及从业人员协助无资格人员挂靠第三方公司缴纳社保或个税等方式骗取购房资格；打击个人规避限购政策、骗购住房等行为。
4月1日，琼海市召开2021年房地产市场专项整治工作会议，决定开展为期2个月的房地产市场专项整治行动。整治重点内容包括：购房人规避限购政策骗取购房资格、开发商违规销售商品房、中介机构和人员违规现象、商品房销售现场管理无序等。
4月15日，《羊城晚报》消息，3月18日至25日，广州市住房和城乡建设局开展了房地产市场乱象整治行动专项检查，重点检查涉及乱象的房地产开发项目7个。
4月16日，厦门发布《厦门市整治二手房市场专项行动工作方案》，通过专项检查和联合执法，有效遏制二手房市场乱象，维护市场秩序。重点打击机构、个人违规使用信贷资金、公证代理囤积房源，规避交易税费等炒房行为，以及发布不实房源价格、宣传“学区房”等违法违规炒作行为 。
4月16日，长春市教育部门联合市场监管、房地产管理等相关部门，严厉打击各种虚假信息宣传、欺瞒消费者等行为，防止开发商以名校为噱头虚假炒作、“绑架”教育。
4月22日，北京市住建委发布《关于进一步加强房地产市场秩序整治工作的通知》，宣布从即日起进一步加强房地产市场秩序整治工作，对近期群众反映强烈的机构炒作学区房、经营贷违规进入楼市、群租房治理等问题，依法从严惩处，规范市场秩序。
4月23日，上海市房管局印发《上海市房屋管理局2020年工作总结和2021年工作计划》，2021年工作计划提出，加大市场监管力度，开展市场秩序专项整治工作，严肃查处各类违法违规行为。强化监测预警和舆情引导，注重风险防范。
4月24日，潍坊市住建局印发《全市房地产市场秩序专项整治行动实施方案》，对全市在建在售的房地产开发项目进行拉网式检查排查。重点对2020年以来12345政务服务热线等信访投诉多发，以及举报反映问题突出的项目进行整治。对房地产经纪机构进行全面检查，对扰乱市场秩序的机构进行整治清理。
4月25日，保定市召开全市房地产市场违规预（销）售专项整治动员部署会，为进一步规范我市房地产市场秩序，服务品质生活之城建设，维护群众合法权益，激发房地产市场活力，保定市在全市范围开展房地产市场违规预（销）售专项整治。