哪些企业使用融资租赁

1. 哪些企业使用融资租赁

1、什么叫融资租赁？哪些企业需要融资租赁？


融资租赁是指出租人（一般指金融租赁公司或信托公司）根据承租人（比如：xx实业）对供货人或出卖人（比如：某xxx生产线的厂家）的选择，从出卖人那里购买租赁物（比如：某xxx生产线），提供给承租人使用，承租人支付租金的交易。


融资租赁的租金大致相当于以租赁物的购置金额为基数，按市场利率计算的本息合计值。从实质上讲，融资租赁相当于分期付款购买。在融资租赁交易中，承租人对租赁物几乎都要留购。在留购之前，租赁物的所有权暂时是出租人的。留购的金额一般是象征意义的价格（比如100元）等，通过留购，出租人才能把租赁物的所有权转给承租人。


融资租赁一般都有三方（出租人、承租人、供货人）参与，至少由两个合同（出租人和承租人之间的融资租赁合同、出租人和供货人之间的购买合同）构成，是一种融资和融物为一体的综合交易。购买合同的买方是出租人，但购买决策人是承租人。供货人根据购买合同的约定，向承租人交货。


融资租赁是指：在租赁开始日最低租赁付款额现值或最低租赁收款额现值，不小于租赁资产原帐面价值90％以上的租赁。（注意：这是融资租赁和经营租赁本质不同的地方）

2. 什么叫中小企业融资租赁？

融资租赁。融资租赁，是通过融资与融物的结合，兼具金融与贸易的双重职能，对提高企业的筹资融资效益，推动与促进企业的技术进步，有着十分明显的作用。融资租赁有直接购买租赁、售出后回租以及杠杆租赁。此外，还有租赁与补偿贸易相结合、租赁与加工装配相结合、租赁与包销相结合等多种租赁形式。融资租赁业务为企业技术改造开辟了一条新的融资渠道，采取融资融物相结合的新形式，提高了生产设备和技术的引进速度，还可以节约资金使用，提高资金利用率。
一、中小企业融资的方式主要有哪些？
1、银行贷款。银行是企业最主要的融资渠道。按资金性质，分为流动资金贷款、固定资产贷款和专项贷款三类。专项贷款通常有特定的用途，其贷款利率一般比较优惠，贷款分为信用贷款、担保贷款和票据贴现。
银行贷款是最为常见的融资渠道之一，但是，由于其对企业资质要求较高，手续相对繁琐，对急需资金的中小企业来说往往远水难解近渴。
2、股票筹资。股票具有永久性，无到期日，不需归还，没有还本付息的压力等特点，因而筹资风险较小。股票市场可促进企业转换经营机制，真正成为自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束的法人实体和市场竞争主体。同时，股票市场为资产重组提供了广阔的舞台，优化企业组织结构，提高企业的整合能力。
3、债券融资。企业债券，也称公司债券，是企业依照法定程序发行、约定在一定期限内还本付息的有价证券，表示发债企业和投资人之间是一种债权债务关系。债券持有人不参与企业的经营管理，但有权按期收回约定的本息。在企业破产清算时，债权人优先于股东享有对企业剩余财产的索取权。企业债券与股票一样，同属有价证券，可以自由转让。

3. 企业融资租赁的形式有哪些

融资租赁业务的形式有直接融资；转融资，即由两家租赁公司同时承继性地经营一笔融资租赁业务；售后回租，即由设备的所有者将自己原来拥有的部分财产卖给出租人以获得融资便利，然后再以支付租金为代价，以租赁的方式再从公司租回已售出财产；以及杠杆租赁。
一、直接融资的方式都有哪些
直接融资的方式包括：
1、基金组织。手段就是假股暗贷。投资方以入股的方式对项目进行投资但实际并不参与项目的管理；
2、银行承兑；
3、直存款；
4、银行信用证。中国企业想要用这种方法进行融资的话首先必须改变企业的性质；
5、贷款担保。市面上多投资担保公司，只需要付高出银行利息就可以拿到急需的资金；
6、委托贷款；
7、直通款；
8、对冲资金。市面上有一种不还本不付息的委托贷款就是典型的对冲资金。
一、企业融资需要以下条件：
1、企业及企业实际控制人要讲诚信，没有不良信用记录；
2、企业要具备一定的经营周期与经营业绩；
3、企业要达到一定的经营规模与盈利能力；
4、资产负债比控制要在合理的范围内，并具备充足的资产流动性；
5、企业管理层具备一定的经营管理经验与能力；
6、企业主导产品或提供服务品种具有一定竞争优势和发展空间；
7、能够提供满足债权人要求的的担保措施。
二、融资租赁合同的法律规定如下：
1、人民法院应当根据法律规定，结合标的物的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权利和义务，对是否构成融资租赁法律关系作出认定。对名为融资租赁合同，但实际不构成融资租赁法律关系的，人民法院应按照其实际构成的法律关系处理；
2、 承租人将其自有物出卖给出租人，再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的，人民法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定不构成融资租赁法律关系；
3、根据法律、行政法规规定，承租人对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，人民法院不应仅以出租人未取得行政许可为由认定融资租赁合同无效。
总之，直接融资的方式主要包括基金组织、银行信用证、对冲资金等方式。在实际操作中，企业融资需要满足法律规定的条件，需要格外注意其相关事项。融资租赁合同的拟定需要符合法律规定。
二、属于债务融资方式的有哪些
（一）银行贷款。银行是企业最主要的融资渠道。按资金性质，分为流动资金贷款、固定资产贷款和专项贷款三类。专项贷款通常有特定的用途，其贷款利率一般比较优惠，贷款分为信用贷款、担保贷款和票据贴现。
（二）股票筹资。股票具有永久性，无到期日，不需归还，没有还本付息的压力等特点，因而筹资风险较小。股票市场可促进企业转换经营机制，真正成为自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束的法人实体和市场竞争主体。同时，股票市场为资产重组提供了广阔的舞台，优化企业组织结构，提高企业的整合能力。
（三）债券融资。企业债券，也称公司债券，是企业依照法定程序发行、约定在一定期限内还本付息的有价证券，表示发债企业和投资人之间是一种债权债务关系。债券持有人不参与企业的经营管理，但有权按期收回约定的本息。在企业破产清算时，债权人优先于股东享有对企业剩余财产的索取权。企业债券与股票一样，同属有价证券，可以自由转让。
（四）融资租赁。融资租赁，是通过融资与融物的结合，兼具金融与贸易的双重职能，对提高企业的筹资融资效益，推动与促进企业的技术进步，有着十分明显的作用。融资租赁有直接购买租赁、售出后回租以及杠杆租赁。此外，还有租赁与补偿贸易相结合、租赁与加工装配相结合、租赁与包销相结合等多种租赁形式。融资租赁业务为企业技术改造开辟了一条新的融资渠道，博凯投资采取融资融物相结合的新形式，提高了生产设备和技术的引进速度，还可以节约资金使用，提高资金利用率。
（五）海外融资。企业可供利用的海外融资方式包括国际商业银行贷款、国际金融机构贷款和企业在海外各主要资本市场上的债券、股票融资业务。
三、投融资方式有哪些？
1、股权融资
股权融资既包括上市公司公开发行股票，非公开发行股票，配股（向原有股东以一定的比例配售股票），也包括一些处于导入期，成长期的未上市的公司进行私募股权融资。股权融资前期筹资费用会比较高，特别是公开发行股票，需要找评估机构，证券承销机构等；股权融资财务风险小，因为和债务融资相比，无需还本付息；资本成本会比较高，因为作为投资者的股东既要承担公司的经营风险又要承担财务风险，而且分得的是剩余收益。
2、债务融资
债务融资既包括发行债券（公开或非公开），也包括从银行等金融机构进行长短期借款。债务融资一般前期筹资费用比股权融资要低；对于筹资公司而言，债券融资加大了公司的财务风险，在公司经营风险中小水平的情况下，可以反向搭配较高的财务风险，充分发挥杠杆作用以及利息抵税的功效；对于投资者而言，购买债券可以获得本金利息，一般企业违约风险越高，利率越高，债券同样讲究风险和收益对等的原则。
3、混合筹资
混合筹资是股权和债权相结合，比如优先股（一般有固定的股息率），永续债（没有到期日的债券），可转债（满足一定的条件，可以以一定价格或转换比例转换为普通股），附认股权证的可分离交易债券（债券同时配一定比例的认股权证）。
4、租赁融资
租赁融资一般是针对一些投资项目，通过以租换购的方式，在不影响经营状况的情况下，降低初始投资压力。
5、售后回租
售后回租将企业自制或外购的资产对外出售，然后再从买方租回来。售后回租的出卖人也是承租人，买受人也是出租人。企业进行售后回租的目的为了获得资金周转，筹集资金。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第七百三十五条
融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
第七百三十六条
融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。
融资租赁合同应当采用书面形式。
第七百三十七条
当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效。
第七百三十八条
依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。

4. 企业的融资租赁形式有

融资租赁的方式有直接租赁；转融资租赁；售后租回融资租赁；杠杆融资租赁；委托融资租赁；项目融资租赁；销售式租赁；抽成融资租赁。融资租赁无需大量资金就能迅速获得资产；财务风险小，财务优势明显；融资租赁筹资的限制条件较少。【法律依据】《民法典》第七百三十五条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向烂猜出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。第七百三十六条融资租赁合同的内容一般包括租赁物的饥睁型名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条早启款。融资租赁合同应当采用书面形式。

融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承困燃笑租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。
租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。

5. 中小企业融资租赁的优势和方式介绍

 中小企业融资租赁的优势和方式介绍
                       　　有关融资租赁的优势以及相关的方式，下面是有关中小企业的介绍分析，与大家分享阅读了解。
       　　
        　　一、中小企业融资租赁的优势 
       　　1、对企业的好处
       　　(1)拓宽中小企业融资渠道、操作快捷
       　　中小企业融资租赁通过“融物”方式实现“中小企业融资”目的。对于企业而言则提供了一条新的中小企业融资途径，拓宽了企业中小企业融资渠道。银行贷款的特点是门槛较高、审查严格、程序较长、手续较繁、额度有限，特别对于一些新设立企业、中小企业由于信用状况较差，很难获得银行贷款资金支持。而中小企业融资信用审核手续简便、操作快捷，资金能很快到位。
       　　(2)资金使用灵活
       　　较之于其他中小企业融资方式，采用租赁中小企业融资对提供给企业的资金监管较为宽松，有利于企业进行灵活的资金安排(主要体现在售后回租交易中，由于是通过出售资产取得的资金，企业可以自由使用该资金)。
       　　(3)不占用企业授信额度
       　　企业通过商务部中小企业融资租赁试点租赁企业获得的资金不会计入人行征信系统，不占用企业在银行授信额度，有利于企业通过租赁公司中小企业融资平台与银行开展全方位、深层次的创新合作。
       　　(4)提高企业经营灵活性
       　　经营性租赁具有租赁方式灵活，可随时退租的特点，企业选择这种方式引进固定资产，可以在市场条件好的时候迅速扩大生产规模，在市场萎缩时灵活退出，有利于提高企业经营的灵活性。
       　　(5)改善财务报表
       　　与银行贷款或外国政府贷款方式不同，中小企业融资租赁属于表外中小企业融资，中小企业融资租赁的租金不体现在财务报表的负债项目中，中小企业融资租赁的租金在财务管理中可以税前列支。承租人采用中小企业融资租赁方式租入固定资产时，一般可获得3～5年的中长期中小企业融资， 相比采用银行流动资金贷款或短期商业信用而言，既能改善流动比率、速动比率等短期偿债能力指标，也可以相对降低承租人资产负债率(保留或提高承租人的中小企业融资能力)、提高资产收益率指标等。
       　　(6)回避政策性、市场性限制
       　　很多单位在购置固定资产时存在不同方面的政策限制，有些来自监管部门，有些来自总部内部管理制度的控制，有些来自市场信息披露等运作的障碍。如各类银行、信用社、国家资产管理公司、保险公司、上市公司、集团分公司等采用中小企业融资租赁业务，可以有效的回避这些限制。
       　　(7)加速折旧，具有节税功能
       　　根据财政部、国家税务总局有关文件规定，“企业技术改造采取中小企业融资租赁方式租入的机器设各，折旧年限可按租赁期限和国家规定的折旧年限孰短的原则确定，但最短折旧年限不短于三年”，间接地起到了加速折旧的作用。企业可以按照最有利的原则，尽快折旧，把折旧费用打入成本。与税后还贷相比，显然对企业有利。
       　　(8)到期还本负担较轻
       　　银行贷款一般是采用整笔贷出，整笔归还。而租赁公司却可以根据每个企业的资金实力、销售季节性等具体情况，为企业定做灵活的还款安排，例如延期支付，递增和递减支付等，使承租人能够根据自己的企业状况定制付款额。
       　　2、对银行的好处
       　　(1)风险防火墙
       　　一般而言，租赁公司是租赁物件的法定所有权人，这样就形成了一定的风险隔离，若出现承租人破产的情况出租人可直接收回和处置租赁物。同时，在租赁结构设计上，租赁公司也会采用相应的外部增信手段对租赁项目进行增信，以控制风险。
       　　(2)为优质客户提供更大规模的资金支持
       　　银行由于受到单一客户集中度的限制，对其优质客户的授信也受到一定的限制，通过租赁公司作为贷款主体，能够给优质客户提供更多的资金支持。
       　　(3)增加银行中间业务
       　　通过发行理财产品中小企业融资、应收账款保理、利率掉期等形式可增加银行中间业务收入。
       　　3、对政府(平台公司)的好处
       　　(1)拓宽中小企业融资渠道
       　　可通过租赁开辟新的中小企业融资渠道，且租赁资金使用灵活，可以充当资本金使用，这样对于政府筹集基础设施建设项目资本金(在基础设施建设项目中必需有一定比例的资本金才能够获得银行贷款支持)有突出的贡献。
       　　(2)盘活固定资产，提高财政资金使用效率
       　　通过售后回租模式，盘活政府已投入固定资产(管网、大楼等)，释放政府前期投入资金，能够使政府有更多的资金进行固定资产再投资。同时通过租赁的财务杠杆作用，带来投资乘数效应。
       　　(3)改善财务报表
       　　(4)回避政策性、市场性限制
       　　(5)加速折旧，具有节税功能
       　　(6)到期还本负担较轻
        　　二、中小企业融资租赁的主要方式 
       　　1、直接租赁：是中小企业融资租赁的最普遍最简单也是最主要的形式。即租赁公司通过筹/集资金，直接购入承租企业选定的租赁物品，并给承租企业使用的一种租赁形式。按三方(出租人、承租人、供货人)参与，至少由两个合同(中小企业融资租赁合同、购买合同)构成，具有不可解约性。因为设备是承租人特殊定购的，是特定设备， 如果承租人解约，出租人很难再将此设备租给他人，出租人为此要承担较大的风险。这种租赁方式关系简单、手续较为简便。
       　　2、转中小企业融资租赁：由出租人从另一家中小企业融资租赁公司租进设备，然后转租给承租人使用。第二出租人可以不动用自己的资金而通过发挥类似中小企业融资租赁经纪人的'作用而获利，并能分享第一出租人所在国家的税收优惠，降低中小企业融资成本。转中小企业融资租赁多发生在跨国中小企业融资租赁业务中。
       　　3、售后租回中小企业融资租赁：一般简称回租，由设备使用方首先将自己的设备出售给中小企业融资租赁公司(出租人)，再由租赁公司将设备出租给原设备使用方(承租人)使用。厂商通过回租可以满足其改善财务状况(资产负债表)、盘活存量资产的需要，并可与中小企业融资租赁公司共同分享政府的投资减税优惠政策带来的好处，以较低的租金即可取得继续使用设备的权利。财产(设备)所有人通过这种方式可以在不影响自己对财产继续使用的情况下，将物化资本转变为货币资本。
       　　4、杠杆中小企业融资租赁：国外杠杆中小企业融资租赁的运作方式十分复杂，涉及的当事人较多，一般包括承租人、生产厂商、物主出租人、物主受托人、债权人、经纪人等。中小企业融资租赁公司(出租人)只承担设备成本的一小部分，一般为20-40%，并以此为“杠杆”，大部分由银行或银团等金融机构提供。出租人要把租赁物的所有权、中小企业融资租赁合同的担保受益权、租赁物的保险受益权及中小企业融资租赁合同的收益权转让或抵押给贷款人，贷款人对出租人无追索权。该中小企业融资租赁对象大都是一些购置成本非凡高的大型设备，如飞机、轮船、卫星等。
       　　5、委托中小企业融资租赁：一种方式是拥有资金或设备的人委托非银行金融机构从事中小企业融资租赁，第一出租人同时是委托人，第二出租人同时是受托人。第二种方式是出租人委托承租人或第三人购买租赁物，出租人根据合同支付货款。又称委托购买中小企业融资租赁。
       　　6、项目中小企业融资租赁：承租人是以项目自身的财产和效益为保证，与出租人签订项目中小企业融资租赁合同，出租人对承租人项目以外的财产和收益无追索权，租金的收取也只能以项目的现金流量和效益来确定。出卖人通过自己控股的租赁公司采取这种方式来推销产品，扩大市场份额。通讯设备、大型医疗设备、运输设备甚至高速公路经营权可采用这种方法。
       　　7、销售式租赁：生产商或流通部门通过自己所属或控股的租赁公司采用中小企业融资租赁方式促销自己的产品。这些租赁公司依托母公司能为客户提供维修、保养等多方面的服务。出卖人和出租人实际是一家，但属于两个独立法人。在这种销售式租赁中，租赁公司作为一个中小企业融资、贸易和信用的中介机构，自主承担租金回收的风险。通过综合的或专门的租赁公司采取中小企业融资租赁方式，配合制造商促销产品，可减少制造商应收帐款和三角债的发生，有利于分散银行风险，有利于促进商品流通。
       　　8、抽成中小企业融资租赁：又称收益百分比中小企业融资租赁。对回笼期较长但现金流稳定且具有一定垄断性的项目，可尝试采用收益权担保、收费分成的中小企业融资租赁方式。这种中小企业融资租赁的租金不是固定的，而是由承租人的盈利状况决定，通常由承租人向出租人先支付一定的租金，租金余额按承租人营业收入的一定比例抽成。具体的比例可以灵活多变，由承租人和出租人根据实际生产状况确定。
       　　9、风险中小企业融资租赁：出租人以租赁债权和投资方式将设备出租给承租人，以获得租金和股东权益收益作为投资回报的租赁交易。在这种交易中，租金仍是出租人的主要回报，一般为全部投资的50%;其次是设备的残值回报，一般不会超过25%左右，这两项收益相对比较安全可靠。其余部分按双方约定，在一定时间内以设定的价格购买承租人的普通股权。这种业务形式为高科技、高风险产业开辟了一种吸引投资的新渠道。出租人将设备中小企业融资租赁给承租人，同时获得与设备成本相对应的股东权益，实际上是以承租人的部分股东权益作为出租人的租金的新型中小企业融资租赁形式。同时，出租人作为股东可以参与承租人的经营决策，增加了对承租人的影响。实际操作中，一般由中小企业融资租赁公司以设备价款的60%买下设备，与承租方共同组建营运治理中心，参与各项重大决策，在收回本金后仍保留项目的20-30%收益权。风险中小企业融资租赁实际上是风险投资在中小企业融资租赁业务上的创新表现，与抽成中小企业融资租赁(收益百分比中小企业融资租赁)有相同之处，但又不完全相同，其差别在于风险中小企业融资租赁中存在的一种质的转换：债权转股权，与此相对应借贷资本转为权益资本。
       　　10、结构式参与中小企业融资租赁：由注资、还租、回报3个阶段构成。其中注资阶段资金注入的方法与常规中小企业融资租赁资金注入方法无异;还租阶段是将项目现金流量按一定比例在出租人和承租人之间分配，例如70%分配给出租人，用于还租，30%由承租人留用。回报阶段是指在租赁成本全部冲减完以后，出租人享有一定年限的资金回报，回报率按现金流量的比例提取。回报阶段结束，租赁物件的所有权由出租人转移到承租人，整个项目中小企业融资租赁结束。结构式参与中小企业融资租赁和我们熟知的BOT方式有异曲同工之妙。
       　　11、捆绑式中小企业融资租赁：又称三三中小企业融资租赁。三三中小企业融资租赁是指承租人的首付金(保证金)不低于租赁标的价款的30%，厂商在交付设备时所得货款不是全额，大体上是30%左右，余款在不长于租期一半的时间内分批支付，而租赁公司的中小企业融资强度差不多30%即可。这样，厂商、出租方、承租人各承担一定风险，命运和利益“捆绑”在一起，以改变以往那种所有风险由出租人一方独担的局面。
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6. 融资租赁的三种形式都有什么？

7. 中小企业融资租赁的介绍

内容提要本书主要从作为承租人的中小企业的角度出发，运用国内与国外的对比分析方法，研究我国企业融资租赁基础理论、中小企业融资租赁的现状，我国融资租赁在中小企业的应用空间和决策步骤，本书尝试利用沪市上市公司的会计报告披露资料，运用定性分析和定量分析的方法，研究我国企业融资租赁的影响因素，探寻影响我国中小企业融资租赁发展的制约因素，并从宏观政策方面探索性地提出促进我国中小企业融资租赁发展的相关建议。

8. 融资租赁的方式究竟有哪几种

常见的有三种，直租、回租、经营性租赁。
直租是出租方直接购买设备然后租给承租方，租期完成转让所有权。
回租是出租方想承租方购买设备后再租给承租方，租期完成后转让所有权。
经营性租赁是出租方拥有设备租给承租方使用，到期可取回、可续租、可转让。