内蒙古巴彦淖尔市拆迁办法

1. 内蒙古巴彦淖尔市拆迁办法

　第一章 总则
　　第一条　为统一临河地区拆迁补偿安置标准，体现“公开、公平、公正”的拆迁原则，依据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《内蒙古自治区城市房屋拆迁管理条例》，结合我区实际，制定本办法。
　　第二条　在临河区行政区域内城市规划区国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本办法。
　　第三条　本办法所称拆迁人，是指依法取得房屋拆迁许可证的单位。本办法所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有权人。
　　第二章 拆迁管理
　　第四条　拆迁管理部门要加强对各拆迁项目拆迁补偿安置方案的审核审批，方案中必须明确回迁房的选址、栋号、单元排序、楼层(要有规划部门批准的图纸)、价格、户型图、交房期限、质量描述等内容。并要做好审批后的落实监督工作，切实保护双方当事人的利益。
　　第五条　严管严处突击建房。拆迁公告发布之日起，任何单位和个人不得在拆迁范围内进行新建、改建、扩建房屋及附属物;不得改变房屋和土地用途;不得租赁房屋。城管等部门要安排专人管理，对出现的违章行为，出现一起严处一起。确定为拆迁项目的区片，拆迁人在城管部门的帮助下，要逐户摄像，锁定被拆迁建筑的实际情况。
　　第六条　拆除违章建筑、超过批准期限的临时建筑和未规定使用期限使用两年以上的临时建筑，不予补偿。
　　拆除未超过批准期限的临时建筑，由房地产价格评估机构按照重置价成新折扣的方式评估确定补偿安置价格。
　　第七条　补偿面积和用途的确定：被拆迁房屋的建筑面积和土地使用面积以现状测量结果为准，用途以房屋产权证标明的为准。房屋产权证未标明的，以产权产籍档案载明的为准。产权产籍档案未载明的，房屋用途以建设工程规划批准文件为准。
　　第八条　房地产评估：房屋拆迁补偿估价由具有房地产价格评估资质的估价机构承担，房地产评估机构应对被拆迁房屋的结构、面积、用途、区位、配套设施、装修、附属物、质量成新等综合因素进行房地产市场价格评估，出具评估报告。并对测绘、评估结果进行公示。
　　第九条　拆迁当事人之间，应当就拆迁补偿安置事宜订立书面拆迁补偿协议。选择货币补偿的，协议的内容应当约定补偿费、临时安置补助费和搬迁补助费金额，付款方式、期限，搬迁期限，违约责任和争议解决方式以及当事人认为需要约定的其他内容。
　　选择房屋产权调换的，协议的内容应当约定调换房屋的位置、面积、价格、楼层、交房期限、面积误差的处理办法，违约责任和争议解决方式以及当事人认为需要约定的其他内容。
　　拆迁管理部门要及时对协议的形式、内容进行指导监督。
　　第十条　拆迁人与被拆迁人双方，或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人三方达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由批准拆迁的房屋拆迁管理部门裁决。
　　第十一条　被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，依据相关法规进行强制拆迁。
　　第十二条　强化对拆迁行为的检查、监督，相关管理部门、拆迁人、拆迁组织单位按照各自分工，对测绘、评估、拆迁公司的行为要提前介入、跟踪检查、监督。对测绘、评估要逐户检查逐户监督，要做到“项不漏户、户不漏项”。纪检、监检、审计对政府主导的拆迁项目，前移监督、审计的关口，要实行跟踪监督、审计，对出现的问题要及时调查处理。
　　第三章 拆迁补偿安置
　　第十三条　补偿安置可选择产权调换，也可选择货币补偿，积极鼓励实行产权调换。
　　一、 产权调换
　　(一)住宅房地产
　　住宅房屋产权调换实行应回迁建筑面积等平方米优惠价购房调换，回迁房的平均价格不高于政府公布的同区域住宅商品房价格的80%，具体价格要在各拆迁项目的补偿安置方案中明确。调换面积超出应调换面积5%以内的部分按照政府公布的同区域房地产市场价结算购房款。产权调换时要按货币补偿的标准计算出被拆迁房屋的补偿价格，并据此结清产权调换的差价。
　　(二)商业房地产
　　1、被拆迁房屋产权证、土地使用证都办为商业用途的平房，按建筑面积等平方米调换，互不找差价。附属物按照评估价格另行补偿。过渡期间拆迁人给被拆迁人一定的过渡补偿和营业损失，具体标准在项目拆迁方案中予以明确。
　　2、住宅楼底层商业用房或商业楼产权调换的按建筑面积同楼层等平米调换，互不找差价，附属物按照评估价格另行补偿。过渡期间拆迁人给予被拆迁人一定的过渡补偿和营业损失，具体标准在方案中予以明确。
　　3、被拆迁房屋产权证、土地证都办为非商业用途的平房或住宅楼，迎主街道的，实际用于商业经营三年以上的，且能提供出工商、税务等有关证照的，按实际经营面积的80%调换，互不找差价，附属物按照评估价格另行补偿。过渡期间拆迁人给予被拆迁人一定的过渡补偿和营业损失，具体标准在方案中予以明确。
　　(三)被拆迁房屋为工业厂房、综合类用房
　　工业厂房产权调换按照规划要求，原则上实行土地调换互找地段差价，建筑物按照重置价给予货币补偿的办法。过渡期间给予一定的停业损失补偿和租房费，具体标准在方案中予以明确。
　　二、货币补偿
　　第十四条　住宅房屋的货币补偿按照房地产评估机构评估价格补偿。
　　第十五条　商业房地产的货币补偿按照房地产评估机构评估价格补偿。
　　被拆迁房屋产权证、土地证都办为非商业用途的房产，迎主街道的，实际用于商业经营三年以上的，且能提供出工商、税务等有关证照的，按照同区段合法商业房产补偿标准的80%给予补偿。
　　第十六条　拆迁公益设施，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。
　　第十七条　对产权人下落不明，暂时无法确认产权或者产权不清的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，到公证机关办理补偿款提存、公证和证据保全等手续，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。
　　第十八条　被拆迁户是城市低保户的，按被拆迁房屋面积，每平方米增加补偿安置费360元。
　　第十九条　临时安置补助费按每月每平方米8元的标准核定。选择货币补偿的，临时安转置补助费按6个月一次性发给。选择产权调换的，临时安置补助费一次性发至回迁安置协议中约定的交房日期。延期交回迁房的，从延期之日起按二倍的标准补偿。延期最长不得超过一年。搬迁补助费按每平方米10元的标准核定，每户不足800元的按800元补助。

2. 内蒙古自治区巴彦淖尔市临河区

临河西贝有好3家！爱丽格丝在新华街东街水郡小区对面，西贝餐饮广场在胜利路市影剧院广场对面，西贝新大都在解放东街 。

3. 内蒙古巴彦淖尔临河区拖欠工资投诉电话是多少

　　用人单位拖欠劳动者的工资，劳动者可以拨打12333，12333是全国统一的人力资源社会保障政务公开电话。
　　用人单位拖欠工资，劳动者可以到用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁，要求支付拖欠的工资，劳动者可以按照《劳动合同法》38条规定,立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位，用人单位需要向劳动者支付经济补偿金（每服务一年支付一个月工资）。
　　劳动者有欠条的，劳动者可以到用人单位所在地的人民法院提起民事诉讼。
　　《劳动合同法》
　　第三十八条　用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：
　　（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；
　　（二）未及时足额支付劳动报酬的；
　　（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；
　　（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；
　　（五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；
　　（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
　　用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。
　　第四十六条　有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
　　（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；
　　（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；
　　（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；
　　（四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的；
　　（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；
　　（六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；
　　（七）法律、行政法规规定的其他情形。
　　第四十七条　经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
　　劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
　　本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
　　第七十七条　劳动者合法权益受到侵害的，有权要求有关部门依法处理，或者依法申请仲裁、提起诉讼。
　　第八十五条　用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金：
　　（一）未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的；
　　（二）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；
　　（三）安排加班不支付加班费的；
　　（四）解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。

4. 内蒙古巴彦淖尔市有哪些军队？

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5. 内蒙古巴彦淖尔市旅游风景区

一家旅行社率先组织推出了我市一日游线路，并开始接待游客组团出行。几乎涵盖所有景点，可以参考一下。

　　一日游线路安排如下：
　　1.临河——西部梦幻峡谷（磴口）——黄河三盛公水利风景区（磴口）一日游
　　2.西部梦幻大峡谷（磴口）——人根峰（磴口）——阿贵庙（磴口）一日游
　　3.黄河三盛公水利风景区（磴口）—— 纳林湖生态旅游区（磴口）——天主教堂（磴口）——刘拐沙头（磴口）一日游
　　4.甘露寺（临河）——慈云寺（临河）——浩彤农业观光园（临河）——地质博物馆（临河）——河套文化博物院（临河）一日游
　　5.河套酒文化博物馆（杭后）——宝莲寺（杭后）——塞上园旅游区（杭后）——头道桥草莓园（杭后）一日游
　　6.阴山岩画（后旗）——善达古庙（后旗）——马奴庄园（后旗）——匈奴城（后旗）一日游
　　7.葵花广场（五原）——五原博物馆（五原）——抗日战争纪念园（五原）——联丰五组农家乐（五原）——公田村（前旗）一日游
　　8.维信高尔夫度假村（前旗）——温根塔拉草原（中旗）——奇石林（中旗）——风蚀冰臼地质公园（中旗）——希热庙（中旗）一日游

6. 内蒙古巴彦淖尔市一分纸币1953值多少钱

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7. 内蒙古巴彦淖尔哪个地区经济最发达

临河是市政府驻地，经济规模比较大。另外乌拉特中旗和乌拉特后旗由于有矿产，虽然经济单一，但是居民收入还是比较高的。另外，位于巴彦淖尔东部的乌拉特前旗工业基础比较好。另外的杭锦后旗、五原县、磴口县都位于河套腹地，农业发达。其中杭锦后旗的河套酒厂是巴彦淖尔最成功的企业，该地的经济、人文也都比较发达。

8. 内蒙古巴彦淖尔市是葵花主要产区

是的，是巴盟农业支柱产业。