物业费包括二次供水的水泵费用吗

1. 物业费包括二次供水的水泵费用吗

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
　　1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
　　2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
　　3、物业管理区域清洁卫生费用；
　　4、物业管理区域绿化养护费用；
　　5、物业管理区域秩序维护费用；
　　6、办公费用；
　　7、物业管理企业固定资产折旧；
　　8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
　　9、经业主同意的其它费用。
电梯属共用设施设备，所以说，物业费是包括电梯日常运行，电费，维护保养等费用的。

2. 物业费收了还收水泵费合理吗?有依据吗?

亲，您好，很高兴为您回答，物业费收了还收水泵费分情况看合不合理的，如果物业费包含公共管理的费用，再收取公摊水电费及垃圾清运费是不合理的。如果物业费是按项收取，则提供该项目服务收费是合理的，具体要根据物业合同来约定。法律依据：《中华人民共和国物业服务收费管理办法》第十九条 物业管理企业已接受委托实施物业服务并相应收取服务费用的，其他部门和单位不得重复收取性质和内容相同的费用。第二十条 物业管理企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务收费由双方约定。希望我的回答能帮到您，感谢您的询问[微笑]【摘要】
物业费收了还收水泵费合理吗?有依据吗?【提问】
亲，您好，很高兴为您回答，物业费收了还收水泵费分情况看合不合理的，如果物业费包含公共管理的费用，再收取公摊水电费及垃圾清运费是不合理的。如果物业费是按项收取，则提供该项目服务收费是合理的，具体要根据物业合同来约定。法律依据：《中华人民共和国物业服务收费管理办法》第十九条 物业管理企业已接受委托实施物业服务并相应收取服务费用的，其他部门和单位不得重复收取性质和内容相同的费用。第二十条 物业管理企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务收费由双方约定。希望我的回答能帮到您，感谢您的询问[微笑]【回答】

3. 物业费收了还收水泵费合理吗?有依据吗?

物业管理费用的基本构成管理费：用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务。房屋设备运行费：用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用。保洁费：用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用。保安费：用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用。维修费：用于物业维修服务所需的费用。【摘要】
物业费收了还收水泵费合理吗?有依据吗?【提问】
肯定不合理  亲【回答】
物业管理费用的基本构成管理费：用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务。房屋设备运行费：用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用。保洁费：用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用。保安费：用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用。维修费：用于物业维修服务所需的费用。【回答】
可以向街道办反映情况【回答】

4. 物业费收了还收水泵费合理吗?有依据吗?

物业管理费用的基本构成
管理费：用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务。
房屋设备运行费：用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用。
保洁费：用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用。
保安费：用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用。
维修费：用于物业维修服务所需的费用。【摘要】
物业费收了还收水泵费合理吗?有依据吗?【提问】
肯定不合理【回答】
物业管理费用的基本构成
管理费：用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务。
房屋设备运行费：用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用。
保洁费：用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用。
保安费：用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用。
维修费：用于物业维修服务所需的费用。【回答】
可以向街道办反映情况【回答】

5. 小区的水泵坏了，要更换，请问费用由谁出，业主还是管理处？

只要不是你故意破坏或者违反规定使用增压泵等方式，导致水表损坏的。都可以由自来水公司负责免费调换。注意是：用词是“可以”，也即你可以找自来水公司，也可以找其他人，包括物业等，而且是“居民表”。这是国家颁布的《城镇供水条例》规定的。另外，要注意必须是合法用户。也就是说必须是你正常缴纳水费的那家自来水公司。另外，居民水表46年必须进行校表或更换新表。【摘要】
小区的水泵坏了，要更换，请问费用由谁出，业主还是管理处？【提问】
只要不是你故意破坏或者违反规定使用增压泵等方式，导致水表损坏的。都可以由自来水公司负责免费调换。注意是：用词是“可以”，也即你可以找自来水公司，也可以找其他人，包括物业等，而且是“居民表”。这是国家颁布的《城镇供水条例》规定的。另外，要注意必须是合法用户。也就是说必须是你正常缴纳水费的那家自来水公司。另外，居民水表46年必须进行校表或更换新表。【回答】

6. 小区的水泵坏了，要更换，请问费用由谁出，业主还是管理处？

楼房的供水系统出现问题，无论是水泵或者是管道，都应该由供水单位负责。有的小区由于物业承包供水系统，物业负责供水系统的维护和检修。总之楼房水泵坏了，维修产生的费用，与用户无关。【摘要】
小区的水泵坏了，要更换，请问费用由谁出，业主还是管理处？【提问】
楼房的供水系统出现问题，无论是水泵或者是管道，都应该由供水单位负责。有的小区由于物业承包供水系统，物业负责供水系统的维护和检修。总之楼房水泵坏了，维修产生的费用，与用户无关。【回答】
【回答】

7. 水泵坏了物业出钱还是业主

法律分析：如果是新的小区都是自来水公司直接维修,没有物业服务的环节了。如果是老小区,因为各种各样的原因,加压泵还是物业公司维护。但是物业公司都是对水泵的小修和保养负责,这个费用需要物业公司承担,如果是大修大改造,就需要动用维修资金了。
法律依据：《物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

8. 物业水泵房更换水泵的申请

你好，物业水泵房更换水泵的申请，申请如下：关于仟祥煤业更换12区专回水泵的请示：xx公司:专回内的水仓为南区重要蓄水仓，专回水泵型号为100TSWAX9多级离心式非矿用清水泵全矿就只有两台(含使用-台)。现此两台水泵经过多次修理， 效率低，提升排水量不能满足涌水量的使用要求，且无煤安证号及煤安证(考虑:本矿瓦斯等级、专用回风巷使用、非矿用产品)，每天开机时间为7h/班以上，每天累计开机时间为20h以上，亦不能满足《煤矿安全规程》的要求。要求更换两台水泵应为: .扬程为225-270米、流量为85-100m'/h 的矿用多级排水泵(含水泵电机和底盘); (矿用一般型)【摘要】
物业水泵房更换水泵的申请【提问】
你好，物业水泵房更换水泵的申请，申请如下：关于仟祥煤业更换12区专回水泵的请示：xx公司:专回内的水仓为南区重要蓄水仓，专回水泵型号为100TSWAX9多级离心式非矿用清水泵全矿就只有两台(含使用-台)。现此两台水泵经过多次修理， 效率低，提升排水量不能满足涌水量的使用要求，且无煤安证号及煤安证(考虑:本矿瓦斯等级、专用回风巷使用、非矿用产品)，每天开机时间为7h/班以上，每天累计开机时间为20h以上，亦不能满足《煤矿安全规程》的要求。要求更换两台水泵应为: .扬程为225-270米、流量为85-100m'/h 的矿用多级排水泵(含水泵电机和底盘); (矿用一般型)【回答】
1、亲亲，我已经回答了您的问题，请问您还有别的问题吗？我可以继续为您答题😋😋2、我的答题您还有哪里不满意的吗？请问您是否可以看懂呢？😋😋😋3、炎炎夏日，您做好避暑，😋😋4、如果满意的话，请给一个赞哦。🌟🌟🌟🌟🌟【回答】