中介找客源有哪些方法？

1. 中介找客源有哪些方法？

一、利用打电话获取客源
打电话拓客是简单、有效、直接的方式获取客源，但缺点就是获得客户如同大海捞针一般，有点困难。很有可能遭到客户无情的挂电话，因此打电话就要打给老客户，一个老客户资源平均能为中介带来3-5个新客户资源，因此要把打电话时间用在关心维护老客户资源上，做到有效客源获取。
二、利用微信搭建营销互动平台
微信是中介能获得潜在客户的地方，无论是通过什么渠道添加的微信，只要客户有买房需求，都会成为中介的用户。因此获取微信用户的第一步就是先要大家微信互动营销平台，让客户能够看到跟中介有效沟通互动。

扩展资料：
选择吸引客源的渠道
一、用户匹配度。
这个渠道聚集的用户和客户是否比较相似和匹配。
二、用户消费喜好。
用户消费喜好就是指什么渠道来的客户喜欢消费什么样的产品。

2. 中介新手怎么找客源

中介新手找客源方法：
1、打电话：如果是房产中介新人，工作的开展往往从打电话洗盘开始，中介公司会给新手房产经纪人一些小区业主电话，房产中介新人可以从电话中，询问了解这些业主是否有买房或者卖房需求。
2、门店接待：有些业主会通过房产中介线下门店，上门委托房源，这种上门房源有的是比较优质的房源，经常去关注上门的房源有利于开单，勤做笔记记录。
3、朋友圈：经常发朋友圈，让身边的人知道你正在做房产中介，有需要联系你；扩大自己的关系圈，让身边朋友或者亲戚介绍要出售的房源，要买房的客户也可以，多方采颉。
4、新楼盘接代理：除了二手房，新房也有很大市场，房产中介新人带上自己的名片，带上自己的“专业”，去新开的售楼部寻找能代理的房源，和开发商具体谈合作，拿到一手代理的房源。
5、发传单：在人员密集的地方派发广告，例如大超市，院校，影院，做宣传活动吸引客户。
6、扫街：一天没有带看，或者平时没事的时候，都可以到街道或周边小区里转一转，不但熟悉周边环境，还会看到一些小贴条广告，或许能够从上面获取一些房源信息。
7、扫楼：以前常用，就是亲自上门拜访，看看他们有没有愿意出租或出售的房源，让他们帮忙留意。不过，这种方法比较容易引起业主的反感，严重的话有可能产生冲突。


8、“打入”社区内部：与精耕小区的门卫、物业打好关系，可以的话加入小区微信群，时间知道谁家有房要卖，而谁又有购房需求，做好可是能有事半功倍的效果。
9、贴条：打印些优质房源，留下联系方式，在人集中的街道、小区或常路过的天桥，贴上广告。也经常见在共享单车上贴条，不过这种方法有损市容。
10、网络房源：现在信息流通太发达了，很多业主为了节省时间，会直接把房源信息发布在大的房产网站，借助工具效率更高，房产经济人可以通过这些网络渠道寻求合作，获取客源、房源。

3. 中介新手怎么找客源

您好，很高兴为您解答该问题！中介新手可以通过以下几点进行找客源：1.首先，要梳理好自己熟悉的房源，必须要找一些热门房源，来作为吸引人的，主要目的就是引流，再把这些房源信息发布到各类房产交易、租赁平台，时常更新，留下个人联系方式，最好是有微信的，做这一步的动作就是为了让客户加微信，变成潜在客户。2.其次，可以加入周边的一些社区群，比如，某个奶茶店一定有它的客户群，某个小饭馆，也会有个微信群，等等，只要你能加入加群就可以，在群里多露脸，微信朋友圈一定要让陌生人可以看到最近十条。这些朋友圈都是你发布的一些关于房源的信息。3.然后，你还可以印制一些个人的传单，做地推，点对点的发给其他人，目的也是为了可以加微信，让你的微信客户越积累越多。4.最后，就是平时的运营维护了，朋友圈经常发，群里面多露脸，网站的信息经常更新，时不时搞一些朋友圈活动，有人介绍送一些小礼品或者小红包，这样会有很大的黏性，相信付出一定会有回报的！【摘要】
中介新手怎么找客源【提问】
您好，很高兴为您解答该问题！中介新手可以通过以下几点进行找客源：1.首先，要梳理好自己熟悉的房源，必须要找一些热门房源，来作为吸引人的，主要目的就是引流，再把这些房源信息发布到各类房产交易、租赁平台，时常更新，留下个人联系方式，最好是有微信的，做这一步的动作就是为了让客户加微信，变成潜在客户。2.其次，可以加入周边的一些社区群，比如，某个奶茶店一定有它的客户群，某个小饭馆，也会有个微信群，等等，只要你能加入加群就可以，在群里多露脸，微信朋友圈一定要让陌生人可以看到最近十条。这些朋友圈都是你发布的一些关于房源的信息。3.然后，你还可以印制一些个人的传单，做地推，点对点的发给其他人，目的也是为了可以加微信，让你的微信客户越积累越多。4.最后，就是平时的运营维护了，朋友圈经常发，群里面多露脸，网站的信息经常更新，时不时搞一些朋友圈活动，有人介绍送一些小礼品或者小红包，这样会有很大的黏性，相信付出一定会有回报的！【回答】

4. 房产中介如何找客源

新手房产中介找房客源有以下几种方式：
一、洗业主名单
中介新手常用的方法，公司内部都有一些小区业主的名单，经理会安排新人先打电话。询问业主是否有房子愿意出租出售。这种方法需要耐心坚持，打电话过程中也会遭到业主的嫌弃，效果不理想。
二、门店接待
就是坐等客户上门，一般情况下客户主动上门，都是有意愿的。但是这种业主一般会一次登记到多家中介公司，很少有独家的房源。不过你也要主动热情地接待客户。
三、小区驻守
每个公司周边都会有几个核心商圈和重点小区，就是拿块人字板在小区驻守，也可以在人流量比较多的地方摆摊，如果公司有微店铺，在白板上可以贴上带有二维码的房源海报。
四、网络开发
基本百分之八十的房源来自网络，可以通过58、赶集、安居客、地方性房产网站开发。人工扫网的话效率低，可以借助找房软件，比如“房客多”。
房客多的房源采集功能，可以将几十个网站的房源一键抓取到软件里，及时全面无遗漏，省时省心又省力。
五、老客户介绍
房子作为大宗消费品，有的人可能一辈子就买一套房子，但也有很多人也会改善居住环境或做投资用。对于已成交的客户也要做好售后服务，和客户做朋友。客户的关系圈是很庞大的，维护好客户关系，相信他会给你源源不断的带来价值。

扩展资料：
新手房产中介接待客户方式
1、权威效应
利用自己对社区和交易环节的了解，用专业知识去征服客人，让客人依赖你、信任你。
2、投石问路
客户上门之后，对于自己的需求不是特别了解，这时就先推一个不错的房子，看看客户的反应，以得到其真正的需求。
3、制造紧迫感
给客户制造紧迫感，让他们感觉到房子立刻就没有了。
4、草船借箭
当客户想要的房子暂时还没有时，可以推荐相似房型，并趁机请客户留下电话号码，以便有房的时候及时联系他。
5、苦肉计
有时客户因为怕中介骚扰，不是很想留电话，这个时候就要采用这个战术，可以告诉客户，留不下客户电话相当于白辛苦了半天，公司不承认自己的接待工作，而且会受相应的惩罚，请客户帮一下忙留下电话。

5. 中介新手怎么找客源

亲，您好，中介新手可以通过以下几点进行找客源：1.首先，要梳理好自己熟悉的房源，必须要找一些热门房源，来作为吸引人的，主要目的就是引流，再把这些房源信息发布到各类房产交易、租赁平台，时常更新，留下个人联系方式，最好是有微信的，做这一步的动作就是为了让客户加微信，变成潜在客户。【摘要】
中介新手怎么找客源【提问】
亲，您好，中介新手可以通过以下几点进行找客源：1.首先，要梳理好自己熟悉的房源，必须要找一些热门房源，来作为吸引人的，主要目的就是引流，再把这些房源信息发布到各类房产交易、租赁平台，时常更新，留下个人联系方式，最好是有微信的，做这一步的动作就是为了让客户加微信，变成潜在客户。【回答】
2.其次，可以加入周边的一些社区群，比如，某个奶茶店一定有它的客户群，某个小饭馆，也会有个微信群，等等，只要你能加入加群就可以，在群里多露脸，微信朋友圈一定要让陌生人可以看到最近十条。这些朋友圈都是你发布的一些关于房源的信息。3.然后，你还可以印制一些个人的传单，做地推，点对点的发给其他人，目的也是为了可以加微信，让你的微信客户越积累越多。4.最后，就是平时的运营维护了，朋友圈经常发，群里面多露脸，网站的信息经常更新，时不时搞一些朋友圈活动，有人介绍送一些小礼品或者小红包，这样会有很大的黏性，相信付出一定会有回报的！【回答】

6. 房产中介如何找客源

房产中介找客源：
1、发端口房源
可以在全国各大房产网站与地方房产网等网络房产等房源信息是较为直接有效的，这样客户群体特征较为集中，客户看到房源后会主动找过来，自主意向较高，因此成交率也较高。
2、投网络广告
直接投资在引擎投放关键词等广告上，用户搜索到目标楼盘信息，就会优先附带广告页面，从而精准获取客户信息。这个渠道适合非常适合一手房新房业务的中介公司，楼盘房源相对更加固定与精准。
3、守门店客户
门店上门客也是较为精准的客源，如果没有房产方面需求的话也不会去门店询价的，因此这部分优质客源也要牢牢接住。
4、小区驻守
可以直接在小区附件设点，这样很容易就会碰到刚好要有租房、买房需求的客户，这样也是很不错的做法。

5、新盘驻点
新开盘楼盘会有强大的广告宣传，很容易引流，在开发商划线外截住这波人，一旦成交就可以创造业绩。
6、其他网络渠道
利用社交软件，比如说附近房产小程序、直播等宣传，这些都是营销的一种渠道，可以多尝试，才能找到适合自己的方法。

7. 房产中介怎么找客源

房产中介流程如下：1、通过房产中介查看房源；2、签订定金协议和中介协议，签订协议后支付定金；3、签订销售合同，同时在网上备案；4、支付首付；5、办理贷款手续，申请贷款；6、办理过户交易手续，出具收据；7、领取房地产权证；8、银行发放贷款；9、交房和付尾款。《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

8. 房产中介找客户客源的方法和途径有哪些

法律分析：房产中介找客户客源的方法和途径有：做广告，通过一些网站页面弹出广告窗，以此达到宣传的目的；通过租房APP，近几年各大租房APP的兴起给房产中介带去了福音；等等
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。