为什么绿地的房子不能买？

1. 为什么绿地的房子不能买？

为什么不建议买郑州绿地城的房子呢
配套资源资源不够，周边拆迁的废墟都还没有平整好，而且只有一个农副产品批发交易市场，主要是日化用品批发，没有什么亮点，升值空间不大、可居住性不强、交通比较局限，这些都会导致房价低。
1、购房关键在于项目本身的地理位置、开发情况等方面，郑州绿地城项目位于二七区侯寨乡，靠近郑密路南三环，项目周边没有什么好的规划。
2、数据好，实际效果较差，周边学校路段不多，郑州绿地城总占地1012亩，建筑面积220万方。郑州绿地城三面环水：北邻运河，东临金水河，西南被尖岗水库环抱，阴气较重，项目东临叠彩园，内部有近百亩市政公园，生态景观轴和商业配套轴十字贯穿整个项目。

房屋交易注意什么
1、明确交易程序
二手房交易可以分为找房、看房、签约、过户、交房、支付房款等几个步骤，购房者必须明确交易的具体程序，并且知道每一个环节需要注意什么。比如，过户时一定要房产证上所有的人都到场才可以。交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费等费用。交易过程中的所有收据、发票是否保留好了等等。
2、签订合同要明确双方违约责任
大多数二手房买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明，但对于赔付时间却没有具体款项，这会导致违约方据此拖延支付时间，使条款的实际约束力和执行力下降。因此，买卖合同中应加入“买方在实际支付应付款之日起（卖方在实际交房之日起）＿＿日内向卖方（买方）支付违约金”等类似条款，以确保合同条款的最终落实。

2. 为什么绿地的房子不能买

‘原因有四
第一，绿地在公摊问题上，已经葬失信用．详细情况请见本论坛相关帖子．
第二，我不知道是绿地的设计师弱智还是欺负人弱智．举例：其一，居然没有设计空调机位．而且（提出特别幼稚的话，说可以把空调主机放在阳台上）；其二，绿地在有些房间里装了红外安保系统。房子在十几层，其他房子都装了，可偏偏靠近邻居的那间房子没有装，要知道，这间房子和邻居的房子只有一米多距离，可以很轻易的从窗户爬入我的房间，为什么最不安全的地方反而不装红外呢；其三，绿地以次冲好，给业主装的最次的防盗门，这么次的防盗门也配叫高品质吗？类似这样的问题还有很多，因为都是很细节的问题，不想再提了．总之，很不愉快．为什么我们掏这么贵的价钱，买到的房子，却是这样的让人不满意．
第三，绿地善于务虚，善于欺骗百姓．君不见，西安机场，唐延路上．．．．很多醒目的地方都有绿地的广告牌子，继续打出高品质楼盘，吸引更多想要买房的业主．买了房子的他就不理睬了，把我们业主的钱都用在招揽更多未来业主的广告宣传上来了．可是，有些内幕，谁知道？绿地在修建的过程当中，死了工人，广大业主你们知道吗？售楼肯定不会告诉你．因为大家都知道了没人再买他的房子．
第四，还有这一点，我本来不想说，但是既然说了，就一并告之吧．按照规划，锦业路上有高新区管委会办公大楼，有绿地的星级酒店，按道理这个区域的楼盘应该增值很快．但是，我肯定不想在这里长期住下去．为什么？因为，前不久陕西移动与大唐电信签约在锦业路附近修建3g基地．辐射大大的有．如果您不想饱受辐射的折磨，就不要住在那里．
本人是业主，不是其他楼盘的托

3. 说说选择购买绿地新房好不好？

绿地新房是新出的一种房源，顾名思义就是在在周围环境比较好的地段建造起来的新房，不少人对于这种新房十分有兴趣，也吸引了大部分人们购买了这种绿地新房，那么选择绿地新房好不好呢？其实这种选择有好处也有坏处，并不是绝对的好与坏，接下来就从以下几点，给大家具体介绍一下这种绿地新房：周边环境、物业服务、售卖价格。
一、周边环境绿地新房大部分是建在距离市中心远一点的地方，对于上班族来说，上班方便时他们最大的需求，所以选择这种新房的人们上班可能不太方便，不过虽然交通环境不太好，但是对于忙绿了一天的人们来说，晚上回到家可以享受到非常安静舒适的环境也是很不错的，绿地新房周围空气清新，让住户在家就可以感受到大自然般的感受。现在的人们生活节奏比较快，如果想要选择绿地新房，就可能要在路上多花一点时间了。

二、物业服务如果家里停水或者一些其他问题，这时候就要求助于物业服务了，物业服务态度的好与坏关系到住户的居住体验。有关绿地新房的物业服务，其实大家的评价各不相同，有的住户则表示物业服务很周到,很有效率，而有的住户则表示物业服务不甚令人满意，处理问题拖拖拉拉，感觉不好。这个问题就说明了在挑选新房时，要事无巨细仔细询问，最好在准备购买新房时，事先询问一些住户的感受，再进行考虑是否在此处购买。
三、售卖价格每个地区的房子价格都不一样，但绿地新房在各地区的售卖价格都是中等偏上的，但由于它所处位置的关系，所售卖的价格不会特别高，如果价格太高就不建议购买。
房子的坐落位置决定了它周围的环境，选择绿地新房虽然有不便的地方，但是它的周遭环境还是挺不错的，如果有喜欢这种安静环境的，可以试着了解一下。

4. 买了绿地的房子心里慌得一批

您好！关于购房，其实没有必要过于紧张和担心，很多时候吉人自有天相，好运常伴身边，即使买了绿地的房子也没有不要慌张。【摘要】
买了绿地的房子心里慌得一批【提问】
您好！关于购房，其实没有必要过于紧张和担心，很多时候吉人自有天相，好运常伴身边，即使买了绿地的房子也没有不要慌张。【回答】
我在2020年3月买了沈抚新城四季印象的房子合同是2021年12月底交房结果现在没有完工破破烂烂售楼处也没人【提问】
售楼处被别人拉了横幅说是拖欠工资现在我该怎么办呀【提问】
关于这个房地产的问题，遇到这种情况，国家和政府会介入和接收的，您可以到相关政府部门问一下这个事情。【回答】
其他没有办法，只有向政府求助。【回答】
我该找哪个相关政府部门【提问】
市场监管局。【回答】
您在网上有没有更新的关于沈抚新城绿地四季印象的信息【提问】
这个相关消息也没有见到更新。【回答】

5. 买了绿地的房子心里慌得一批

您好！经不动产中心工作人员了解核实，绿地集团四季印象项目与购房者签订的购房合同交房日期为2021年9月30日给予交付使用，目前已过交房日期还未交付，不动产中心得知情况后马上向局里请示，给绿地集团四季印象下发了督办通知书，督办通知书第一项关于今年9月30日延期交房的问题，绿地集团四季印象项目负责人回复；对延期交房的事项深表歉意，公司研究在2022年6月30日给予交付，违约交付的按合同约定给予补偿。
       感谢您的关注与支持！【摘要】
买了绿地的房子心里慌得一批【提问】
您好很高兴为您服务，为啥慌得一批呢请问，【回答】
您好很高兴为您服务，为啥慌得一批呢请问，【回答】
你好我是买了我买了沈抚新城绿地四季印象的房合同是今年12月底交房昨天听朋友说售楼中心人去楼空了【提问】
沈抚的是吗【回答】
这边你看一下具体的信息吧【回答】
您好！经不动产中心工作人员了解核实，绿地集团四季印象项目与购房者签订的购房合同交房日期为2021年9月30日给予交付使用，目前已过交房日期还未交付，不动产中心得知情况后马上向局里请示，给绿地集团四季印象下发了督办通知书，督办通知书第一项关于今年9月30日延期交房的问题，绿地集团四季印象项目负责人回复；对延期交房的事项深表歉意，公司研究在2022年6月30日给予交付，违约交付的按合同约定给予补偿。
       感谢您的关注与支持！【回答】
请问有帮到您吗【回答】

6. 绿地的房子好吗？

您好：这个东西不能一概而论。去年绿地房子的事闹得挺凶，但也是有的楼还行，有的就不行了。所以这个事有时就像撞运一样。其实作为一些品牌开发商，应该说还是注重这些质量的，但他也不能保证他所有的产品都不出问题。就像前阵上海出现的倒塌事故一样。当然开发商的责任也不能因此而推卸，管理责任总是你的吧！只能说施工队不一样，一个大盘子哪能保证他的施工队伍都是好的呢？他也更不能保证几经倒手之后，来施工的所有队伍一定是精兵强将！所以，只有改变现有的预售制度，全部实行现房出售，老百姓在买房时才能更多地保护自己的利益！绿地的房屋质量每一期，每栋楼有的差别很大，四期后盖的比较好还是买现房可靠点，多到现场看看。【摘要】
绿地的房子好吗？【提问】
您好：这个东西不能一概而论。去年绿地房子的事闹得挺凶，但也是有的楼还行，有的就不行了。所以这个事有时就像撞运一样。其实作为一些品牌开发商，应该说还是注重这些质量的，但他也不能保证他所有的产品都不出问题。就像前阵上海出现的倒塌事故一样。当然开发商的责任也不能因此而推卸，管理责任总是你的吧！只能说施工队不一样，一个大盘子哪能保证他的施工队伍都是好的呢？他也更不能保证几经倒手之后，来施工的所有队伍一定是精兵强将！所以，只有改变现有的预售制度，全部实行现房出售，老百姓在买房时才能更多地保护自己的利益！绿地的房屋质量每一期，每栋楼有的差别很大，四期后盖的比较好还是买现房可靠点，多到现场看看。【回答】
直不值得入手【提问】
建议不要入手【回答】