融资租赁行业发展前景和方向

1. 融资租赁行业发展前景和方向

　　自2007年金融租赁业务开闸以来，以银行为代表的金融租赁企业迅速扩张，融资租赁行业一路高歌猛进。"十一五"期间，中国融资租赁业一直呈几何基数式增长，业务总量由2006年约80亿元增至2010年约7000亿元，增长了86倍。2011年，由于国内外经济发展环境的变化，加上国家有关部门对金融租赁企业的业务发展采取规模控制的政策，增长速度有所放缓。到年底，全国融资租赁合同余额约9300亿元人民币，比年初7000亿元增加约2300亿元，增长幅度降为32.9%，行业进入理性的代数式增长时代。2012年全国融资租赁合同余额再次上涨66.67%，达到15500亿元。

　　前瞻产业研究院《2014-2018年中国融资租赁行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》数据显示：目前中国融资租赁业的收益率可分为三档，较低的一般在8%-9%，主要是银行系金融租赁公司，他们往往只做单笔在亿元以上的优质大单；中档的为10%-13%；较高的为15%-17%（一般是小企业、小设备）。

　　可以看出，融资租赁公司的利润均达不到17%，这种情况下，先交全额17%的税，使得融资租赁公司不仅看不到收益，而且连部分本金也要先期纳税，极易造成融资租赁企业现金流中断。环比增长为零是对"营改增"最明确的回应。

　　融资租赁行业出现发展停滞状态，融资租赁行业还处于发展初期阶段，而随之“营改增”政策的修改，我国融资租赁行业发展前景十分良好。

　　希望我的回答对您有所帮助。

2. 融资租赁的相关行业

·石油加工、炼焦及核燃料加工业·化学原料及化学制品制造业·设备制造业（飞机、船舶、工程机械、其他设备等）·电力、热力的生产和供应业·水的生产和供应业·房屋和土木工程建筑业·铁路运输业 ·道路运输业·城市公共交通业 ·水上运输业·航空运输业·电信和其他信息传输服务业·卫生行业（主要是医院行业）·其他适宜租赁的行业设备租用·铁路运输设备：如机车、动车组等·电网的电力设备：如变压器、变电站等·火电生产行业所用的设备：如汽轮机组、锅炉设备、发电机等·水电生产行业所用的设备：如水轮机、发电机等·核电生产行业所用的设备：如核岛、常规岛、汽轮机、发电机等·新能源发电设备：如风力发电机组、太阳能发电机组等·飞机：包括干线和支线飞机·船舶及其制造行业：如CCS级及以上的船舶，船厂的船坞设备等·机械设备：冶金、矿山、医疗、印刷设备等·机场大型设备、港口大型设备·石油石化开采和炼制设备、化工品生产设备·大型工程建设设备：如铁路架梁机、铁路运梁车、挖掘机、塔吊等·公路维护保养设备·制造业的高价值生产线·其他可租赁的大中型设备

3. 融资租赁行业存在的问题

1、对融资租赁认识不足，经营观念落后。我国融资租赁业务的开展，最先是出于解决国内资金不足和从国外引进先进技术、设备和管理的需要，通过贸易与金融的结合，用融资的方式达到融物的目的。虽然融资租赁具有促进投资、融资、促销和资产管理等多项功能，但这些功能作用在实践中并未得到融资租赁公司的共识。长期以来我国融资租赁公司过于强调融资租赁的金融功能，而忽视或否认融资租赁的其他功能，因此造成业务品种基本上还属于单一融资租赁，也造成了融资租赁等同于分期付款购买设备的认识偏差，企业租赁意识淡薄，融资租赁业务本身具有的特殊功能和优势没有充分体现出来。经营上没有树立以租赁企业为中心的市场营销观念，只注重资金的融通，而忽视了为承租人提供租赁全过程中的全方位、多样化的综合服务。
2、规模较小，资金短缺。虽然从数量上看我国融资租赁公司已不少，但规模大都很小。有鉴于此，《金融租赁公司管理办法》规定了金融租赁公司1亿元人民币的最低注册资本要求，但目前能达到这个标准的不到10个。由于融资租赁公司注册资金太少，不仅很多大宗业务无法开展．而且抗风险能力差。租赁业是一项需大量长期资金投入的行业，而我国融资租赁公司筹资渠道单一，主要来源为吸收少量信托和委托存款，且以短期资金为主，外商投资租赁公司的主要资金来源则为中外股东的融资，两者都缺乏长期稳定的融资来源，严重制约其发展。从现阶段看，由于我国融资租赁公司性质上仍属于非银行金融机构，故不能纳入国家信贷计划，无法获得长期性贷款补充自有资金；虽然《金融租赁公司管理办法》规定金融租赁公司可发行金融债券，但至今也没有出台具体实施办法，加上我国金融市场欠发达，融资受到限制；向金融机构大量借款，又缺乏足够担保财产；而通过转租赁和回租进行外汇融资，又受到国家外汇管理局外债额度管理的较大限制；而外商投资租赁公司则只能向外筹资。这些使得融资租赁企业仍然没有足够的融资来源。
3、经营范围较小，业务形式单一。融资租赁业在20世纪80年代引人我国，原本只把它作为引进外资的一个渠道，但经过二十多年的发展，这种局面仍然没有得到根本改变。我国融资租赁公司目前大多以经营简单融资租赁为主，经营范围狭小，产品单一，主要以转租赁形式开展国际承租业务，以引进外资和设备为主要内容。对国内企业间的设备融资业务开展得较少，对出口租赁业务则尚处于尝试阶段，且大都采用资金配置效率低下且风险较大的自营租赁方式，主要依靠公司自身的资金开展租赁业务，这更加剧了资金短缺。

4. 融资租赁行业前景怎么样

行业主要上市公司：渤海金控(000415)、国银租赁(01606.HK)、海通恒信(1905.HK)等
本文核心数据：融资租赁合同余额、区域竞争格局、市场规模测算
行业概况
1、定义
融资租赁是指出租人根据承租人的请求，从第三方(设备、交通工具等供货商)购买承租人选定的租赁标的物，同时，出租人与承租人签订一项租赁合同，将租赁标的物出租给承租人，并向承租人收取一定租金的一种非银行金融形式。
融资租赁根据企业性质划分，可以分为金融租赁、内资租赁和外资租赁。
2、产业链剖析：产业链主要涉及融资租赁三方主体
融资租赁的行业的产业链主要涉及到融资租赁业务中的三方主体，包括供应商、出租人和承租人。上游主要为供应商和提供资金支持的银行等金融机构，中游为融资租赁公司，根据公司性质分为金融租赁、内资租赁和外资租赁，下游承租人主要在航空运输、建筑、印刷、医疗、汽车租赁等行业。
行业发展历程：行业正处于调整期
中国的融资租赁业务从1980年左右起步，经历了早期的萌芽时期，在1988年至2010年行业进入调整发展期和规范发展期。2011年-2017年，行业在经济快速发展和融资租赁企业数量不断增长的情况下，步入了行业的快速发展阶段。2018年以来，企业数量保持稳定，融资租赁合同余额出现小幅下降，行业整体处于调整时期。
行业政策背景：规范类政策逐渐完善
近年来，融资租赁行业政策层出不穷，主要包括规范融资租赁公司的设立、监管等政策，以及推动重点区域融资租赁业务发展的政策。近期，融资租赁相关政策汇总如下：
行业发展现状
1、2019年起，融资租赁余额出现下滑
2012-2019年，我国融资租赁业务总量呈现逐年增长的趋势，但是自2014年以来，随着融资租赁业务总量基数的增加和行业监管政策的趋严，增速处于下降态势。2020年底，全国融资租赁合同余额约为65040亿元人民币，规模出现下滑。截至2021年6月底，全国融资租赁合同余额约为63030亿元人民币，比2020年底的65040亿元减少约2010亿元，下降3.1%。
2、2019年以来，融资租赁公司数量基本保持稳定
2012-2020年我国融资租赁机构数量呈现逐年增长态势，2018年开始，行业监管政策发生变化，增速有所下降，截至2020年底，中国融资租赁企业(不含单一项目公司、分公司、SPV公司、港澳台当地租赁企业和收购海外的企业)总数约为12156家，较上年增加了26家，增长0.21%。
2021年上半年，中国融资租赁公司数量显较2020年增加3家，达到12159家。
3、2017年以来金融租赁公司数量基本维持在70家左右
2012-2020年，我国金融租赁公司数量增长趋势，在2017年以后逐渐趋于稳定，截止2021年6月底，金融租赁公司数量仍保持为71家。
4、内资租赁公司增长较快
2012-2020年，我国内资租赁企业数量不断增长，2020年达414家，比2019年增加11家，同比增长2.73%。2021年上半年，内资租赁公司数量又增加4家，达到418家。
5、外资租赁公司经历了爆发式增长后，2018年数量开始稳定
2012-2020年，我国外资租赁企业数量呈现逐年增长的趋势，增长速度从2014年开始有所下降，但企业数量在我国融资租赁行业中始终排名第一。企业数量从2012年的460家，增长至2020年的11671家，同比增长0.12%。2021年，外资租赁公司数量减少1家，调整至11670家。
行业竞争格局
1、区域竞争：广东融资租赁企业数量最多
根据《2021上半年中国融资租赁业发展报告》数据，截止2021年上半年，广东省、上海和天津的融资租赁公司数量全国排名前三，分别达到4278、2222和2069家，也是仅有的融资租赁公司数量超过2000家的三个省市。
2、企业竞争：渤海租赁、工银金融租赁等注册资本领先
从注册资本角度看，超过120亿元的融资租赁公司数量较少，主要包括渤海租赁、工银金融租赁、交银金融租赁等，以银行、保险等股东为背景的居多。注册资本在50亿至120亿之间的融资租赁公司主要有中银金融租赁、中航国际租赁、建信金融租赁等。
行业发展前景及趋势预测
1、航空、基建、医疗、新能源等领域预期将成为融资租赁重要渗透领域
从国家政策、行业发展趋势等方面分析发现，航空、基建、医疗、新能源等领域在未来的发展过程中预期将保持较快增长，因这些领域的设备、交通工具价格昂贵，融资租赁是较为合适的融资方式，融资租赁在这些领域的渗透率有望继续提升。

2、2027年中国融资租赁市场规模有望达到13万亿元
国家统计局初步核算，2021年中国GDP为1143670亿元，按不变价格计算，比上年增长8.1%，两年平均增长5.1%。根据人民银行工作论文《“十四五”期间我国潜在产出和增长动力的测算研究》数据，“十四五”期间中国GDP增速将保持在5%-5.7%之间，维持中高速增长。以下以5.5%的增速预测2022-2025年GDP增速。考虑到2026-2027年的GDP增速波动不会太大，预期以5%左右的增速变动。根据以往融资租赁占GDP的比例估算，2021-2027年融资租赁占GDP的比例预期每年增长0.3%左右。到2027年，我国融资租赁行业市场需求量有望达到13万亿元，此时的GDP渗透率为8.50%。

以上数据来源于前瞻产业研究院《中国融资租赁行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》。

5. 租赁经营调研报告

 　　 一、写字楼租赁市场 
    　　大亚湾的企业主要集中分布在澳头镇、响水河一带，中心区亦有少量企业设点，但外租外销型写字楼的供应则基本向澳头倾斜，而且现有房源主要集合在安惠大道两侧。安惠写字楼坐落在安惠大道尽头，楼高12层。现6至9层为f中国有限公司承租；10至12层业主安惠公司计划自用；1至2层为商业用房现已全面进驻银行、餐饮等；3层也已出租过半，分别由欧德油储、三菱丽阳和平安保险承租，年底前普莱克斯公司将占用剩余部分。安惠写字楼作为本地唯一的国标级写字楼，中央空调、冷热水、消防安全监控等设施齐全，由假日酒店提供物业管理。业主对外租价为80元/㎡/月（含精装修），综合管理费为3元/㎡/月（不含空调使用费），档次和收费均为本地之最，但因价格过高，除个别大型外资企业外还乏人问津。
    　　其他沿安惠大道可做写字楼租赁的场所在档次及价格上均差异不大，通常在2030元/㎡/月（简装/精装），办公条件普遍比较简陋，管理费也平均在0。6元／m2／月左右，目前出租状况一般；新建的丰华大厦100至300㎡中小型办公室租金为3040元/㎡/月（简装/精装），综合管理费为3元/㎡/月，无中央空调、热水等设施，停车场也不完善，正式开盘5个月来租售业绩约近三分之一。
    　　 二、租赁经营策略 
    　　我公司拥有安惠写字楼4层和5层的房产，单层建筑面积1262。84㎡，电梯间、洗手间已装修。由于已经形成了本地最高档写字楼形象，加之数家大型外企在此办公，故对高端客户的吸引力较大。
    　　由于本地写字楼租赁市场总体市道还较弱，新进入的企业特别是有实力的企业数量不大，而写字楼的供应量还在持续增长，形势不容乐观。受南海石化项目带动，一批中下游产业陆续来大亚湾考察，其中不乏世界级企业，但由于和中海壳牌的合作关系未确定，现阶段设点进驻的可能性很小。因此预计近期难有大面积承租写字楼的.机会，租赁市场仍以中小企业为主。
    　　伴随着大亚湾石化产业的发展，明年可能出现一些转折性变化。南海石化项目在下半年投产运营，投资265亿元的中海油炼油项目也要在上半年启动建设。中海壳牌链条企业及中海油15套炼油装置承包商会逐一正式落脚本地，届时写字楼的高端租赁市场预期看好，我公司也正积极与中海油等有关企业进行对接联络，争取引进。
    　　我方的主要竞争对手是安惠公司。该公司是大亚湾假日酒店、公寓的业主，并拥有安惠写字楼的大部分产权，现中海壳牌及其承包商、下游配套企业几乎全部承租安惠公司的物业。对方已与石化企业系统建立了长期稳定的联系且合作已久，有专业的市场营销团队和充足的开发经费，具备配套物业和经营资源，与之相比我方除价格外无其他优势。明年上半年其主要租户将撤离写字楼和公寓，由于在时间上及双方的目标客源接近，势必与我方在市场争夺方面正面交锋，成为最大的威胁。
    　　写字楼的营销渠道主要有二个：自主经营和外包与代理结合。公司可投入人力物力自己寻找客户，成本虽大但回报可观，问题是与竞争对手相比处于信息劣势；外包可利用外部资源，共享收益，创造的机会更多，但会降低单位回报率。
    　　通过前段时间的市场推广，已与多家有意向承租写字楼的客户建立了联系，包括中海油南海东部公司裂解汽油项目组、大亚湾财政局律师事务所、温州四建工程公司等，每家需求面积在300㎡左右。
    　　文秘站：我方正与大亚湾惠桥公司等一些机构探讨有关合作或外包事宜，对方均有此意愿，但也对现在的市场状况持谨慎态度，同时认为明年上半年形势较好，春节后至五月份之前有大规模出租的可能，眼下主要应做好散户租赁业务。
    　　现实存在的问题是未经分隔装修的写字楼不符合中小客户的租赁要求，并且由于长期闲置不动，公司的4、5层房产已被物业管理人封闭，带领客户进入参观极为不便。而带有精装修的写字楼对大型高端企业也具有更强的吸引力，安惠公司投资1700万元精装修写字楼和公寓引进中海壳牌和f公司即可作为佐证。因此急需进行写字楼装修，至少应将公共部位精装修，其他部位简单装修。如能在今年底前完成装修工程，将非常有利于把握机会，盘活写字楼资产。
    　　 三、成本与价格 
    　　经测算，安惠写字楼精装修成本应在520元/㎡左右，包括空调、消防系统的布置改装。按每层1250㎡计，单层投资约为65万元。若只进行公共区域的精装修，其他部位简单装修，则成本会降低1/4左右，单层投资不超过50万元。另外提供商务服务的必需设备预算投资4万元（可考虑暂时押后），详见写字楼装饰设计工程预算表，总造价最终以审核决算结果为准。
    　　定价策略应针对主要竞争对手安惠公司的物业，参考本地的平均价格水平执行。如前所述，市场调查结果显示，在精装修基础上5060元/㎡/月的租价是极具竞争力的，在局部精装修的情况下租金最好不高于40元/㎡/月，相信可为大多数企业所接受。
    　　按70的进驻率计算，以50元/㎡的价格出租，单层收入约为43750元/月，15个月收回装修投入；局部装修租价以40元/㎡计，单层收入约为35000元/月，14个月回收投资。
    　　如采用外包形式，我方仅需进行局部精装修，承包底价初步定为30元/㎡/月，单层收入约为37500元/月，投资回收期约13个月。我方还在和外界接触商洽净价承包的可能性，即我方不做任何投入，由承包方投资装修寻找客户。承包底价初步定为首年20元/㎡/月，次年30元/㎡/月，让利约为15万元，低于我方预计装修投入。但落实以上方案尚需时日且无绝对把握。
    　　 四、总结与建议 
    　　1、目前大亚湾写字楼租赁市场活跃程度不高，客户资源非常宝贵。现有客户基本是小面积需求，大企业进驻估计要等到半年后。
    　　2、抓住现有中小客户的前提是将写字楼进行分隔装修，同时也利于日后吸引大客户。如在年底完成装修工程，乐观情况下明年五月份之前出租率可达80以上。
    　　3、定价必须具有竞争力，灵活采取各种经营合作方式，积极寻求外包等简单实用的途径，回避我方的弱势。
    　　4、可考虑先利用一层垫资装修，降低风险成本，同时争取银行装修贷款（约为物业评估值的30），以上负债可从租金收入中偿还。
    　　若上述方案能够尽快落实执行，我公司有信心盘活写字楼资产，获得稳定收益，给假日美景项目的前期开发提供支持和保障。

6. 融资租赁业务全解析

 融资租赁业务全解析
                       　　什么样的企业适合融资租赁?中小企业融资租赁的意义又是什么?以下是我J.L分享的融资租赁业务全解析，更多热点创业项目欢迎您继续访问(www.oh100.com/chuangye)。
       　　那我回答您对现金流管理要求较高的加工型企业最适合融资租赁。中国外商投资企业协会副会长、恒信金融租赁有限公司首席执行官李思明说，“对加工型企业和需要扩大生产规模的企业，最适合融资租赁。”
       　　通俗的说法就是，如果企业想生产产品，但是买设备的钱不够，在这种情况下融资租赁就能发挥决定性作用。
       　　融资租赁堪称眼下市场上“最灵活”的金融工具。 在时间期限方面，融资租赁的期限一般是3至5年，融资额度从几十万元到上亿元，弹性很大。
       　　而融资租赁则成为中小企业重要的融资方式，中小企业融资租赁的意义又是什么?
       　　借助融资租赁的杠杆可助推生产企业转型升级，据专家介绍，融资租赁具有融资与融物相结合的特点，在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，非常适合中小企业融资。
       　　此外，融资租赁属于表外融资，不体现在企业财务报表的负债项目中，不影响企业的资信状况。这对需要多渠道融资的中小企业而言非常有利。
       　　融资租赁是指具有融资性质和所有权转移特点的设备租赁业务。即：出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入设备租赁给承租人，合同期内设备所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承租人有权按残值购入设备，拥有设备的所有权。
        　　融资租赁的优势 
        　　1、对企业的好处 
       　　(1)拓宽融资渠道、操作快捷
       　　融资租赁通过“融物”方式实现“融资”目的。对于企业而言则提供了一条新的融资途径，拓宽了企业融资渠道。银行贷款的特点是门槛较高、审查严格、程序较长、手续较繁、额度有限，特别对于一些新设立企业、中小企业由于信用状况较差，很难获得银行贷款资金支持。而融资信用审核手续简便、操作快捷，资金能很快到位。
       　　(2)资金使用灵活
       　　较之于其他融资方式，采用租赁融资对提供给企业的资金监管较为宽松，有利于企业进行灵活的资金安排(主要体现在售后回租交易中，由于是通过出售资产取得的资金，企业可以自由使用该资金)。
       　　(3)不占用企业授信额度
       　　企业通过商务部融资租赁试点租赁企业获得的资金不会计入人行征信系统，不占用企业在银行授信额度，有利于企业通过租赁公司融资平台与银行开展全方位、深层次的创新合作。
       　　(4)提高企业经营灵活性
       　　经营性租赁具有租赁方式灵活，可随时退租的.特点，企业选择这种方式引进固定资产，可以在市场条件好的时候迅速扩大生产规模，在市场萎缩时灵活退出，有利于提高企业经营的灵活性。
       　　(5)改善财务报表
       　　与银行贷款或外国政府贷款方式不同，融资租赁属于表外融资，融资租赁的租金不体现在财务报表的负债项目中，融资租赁的租金在财务管理中可以税前列支。承租人采用融资租赁方式租入固定资产时，一般可获得3～5年的中长期融资， 相比采用银行流动资金贷款或短期商业信用而言，既能改善流动比率、速动比率等短期偿债能力指标，也可以相对降低承租人资产负债率(保留或提高承租人的融资能力)、提高资产收益率指标等。
       　　(6)回避政策性、市场性限制
       　　很多单位在购置固定资产时存在不同方面的政策限制，有些来自监管部门，有些来自总部内部管理制度的控制，有些来自市场信息披露等运作的障碍。如各类银行、信用社、国家资产管理公司、保险公司、上市公司、集团分公司等采用融资租赁业务，可以有效的回避这些限制。
       　　(7)加速折旧，具有节税功能
       　　根据财政部、国家税务总局有关文件规定，“企业技术改造采取融资租赁方式租入的机器设各，折旧年限可按租赁期限和国家规定的折旧年限孰短的原则确定，但最短折旧年限不短于三年”，间接地起到了加速折旧的作用。企业可以按照最有利的原则，尽快折旧，把折旧费用打入成本。与税后还贷相比，显然对企业有利。
       　　(8)到期还本负担较轻
       　　银行贷款一般是采用整笔贷出，整笔归还。而租赁公司却可以根据每个企业的资金实力、销售季节性等具体情况，为企业定做灵活的还款安排，例如延期支付，递增和递减支付等，使承租人能够根据自己的企业状况定制付款额。
        　　2、对银行的好处 
       　　(1)风险防火墙
       　　一般而言，租赁公司是租赁物件的法定所有权人，这样就形成了一定的风险隔离，若出现承租人破产的情况出租人可直接收回和处置租赁物。同时，在租赁结构设计上，租赁公司也会采用相应的外部增信手段对租赁项目进行增信，以控制风险。
       　　(2)为优质客户提供更大规模的资金支持
       　　银行由于受到单一客户集中度的限制，对其优质客户的授信也受到一定的限制，通过租赁公司作为贷款主体，能够给优质客户提供更多的资金支持。
       　　(3)增加银行中间业务
       　　通过发行理财产品融资、应收账款保理、利率掉期等形式可增加银行中间业务收入。
        　　3、对政府(平台公司)的好处 
       　　(1)拓宽融资渠道
       　　可通过租赁开辟新的融资渠道，且租赁资金使用灵活，可以充当资本金使用，这样对于政府筹集基础设施建设项目资本金(在基础设施建设项目中必需有一定比例的资本金才能够获得银行贷款支持)有突出的贡献。
       　　(2)盘活固定资产，提高财政资金使用效率
       　　通过售后回租模式，盘活政府已投入固定资产(管网、大楼等)，释放政府前期投入资金，能够使政府有更多的资金进行固定资产再投资。同时通过租赁的财务杠杆作用，带来投资乘数效应。
       　　(3)改善财务报表
       　　(4)回避政策性、市场性限制
       　　(5)加速折旧，具有节税功能
       　　(6)到期还本负担较轻
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7. 你觉得当前融资租赁行业发展的现状如何？

目前，国内具备法人资格的融资租赁公司有100余家，资产规模超过百亿的有十多家。虽然发展时间短，但是市场规模和企业规模的增长确是一日千里。而且，中外合资背景的融资租赁公司占据了国内市场的半壁江山。
从总量上看，融资租赁已经成为继银行业后，国内重要的企业融资渠道。但是其先天不足的状况，也是显而易见的。毕竟这个行业的快速发展只有短短数十年的时间。融资业务发展迅速，但是融资租赁公司快拿牌照、快速展业的情况比比皆是。有的外资公司，尚未拿到牌照，已经开始用代表处招揽客户，只待公司一开张便迅速签单。与业务风风火火的局面相比，企业内部管理的工作却显得滞后很多。
一方面融资租赁属于新兴行业，人力资源相对薄弱。各融资租赁公司的核心人员多来自于银行信贷部以及几家较早开业的融资租赁公司。业务人员和执行人员的从业经验单薄，导致业务发展的内在支撑力不足，影响企业发展后劲。另一方面，国内经济环境随着金融危机起起落落，各行业发展呈现较大的不均衡。很多融资租赁公司内部风险管控流程照搬银行信贷流程。要么失之过严，造成丢单，要么失之过松，造成坏帐。加之业务发展思路不够明确，项目分散繁多，影响对项目资金、资产、客户偿还能力等的有效监控。
除了业务流程的滞后和混乱，融资租赁公司内部的信息系统建设也大多处于初级阶段。对于主营业务系统，目前主要采取两种模式。合资公司多采用外资方在国外的系统，再进行本地化开发，但是由于国内外相关税收、法律的不同，以及用户文化和操作习惯的差异，系统存在水土不服现象。另一种情况，采取国内自主开发的业务系统。目前国内具备开发和实施融资租赁系统的IT企业少之又少，技术储备充分，业务经验丰富的供应商更是凤毛麟角。一般企业开发的融资租赁系统多有财务软件转化而来，很难根据融资租赁企业的业务需求实现风险管控等复杂功能。加之企业快速扩张带来的组织结构快速调整，更使信息系统无法跟上企业的业务发展。
以上种种业务发展与内部管理的错位和滞后，都是目前国内融资租赁公司正在面对和将要面对的问题。

 国内融资租赁企业发展盲区
内资租赁公司相对于外资公司来说，还存在一些自身的发展历史导致的问题。首先，相当数量的内资租赁公司由国有大型制造企业出资建立。其母公司建立融资租赁公司的初衷，是为了在风险控制和资金收益最大化的前提下，有效刺激母公司产品销售的增长。因此，这些融资租赁公司先天就打上了母公司原有经营模式的烙印。在实际经营中，受限于母公司的经营策略和范围，融资租赁公司在业务拓展和客户选择方面存在诸多问题。由此也限制了租赁公司的发展潜力，导致一些公司存量业务收益过低，但是又无法开拓新市场以增加企业利润。
另一方面，国内信用环境尚处于起步阶段，在法令法规方面还有许多空白需要填补，客户资信透明度较低，客户风险控制难度大。融资租赁公司一方面需要业务不断增长，另一方面更需要时刻控制收款风险。但是两方面的平衡非常难把握。一旦公司为了刺激业务增长，授信政策放宽，则问题客户的数量也将随之增加。公司内部管理水平的不足，无法及时评估、管理、调整积累的资金风险，容易发生大金额坏账，给企业带来致命一击。特别是在金融环境不稳定的今天，行业性衰退带来的坏账风险时有发生。例如，国家调控房地产导致相关产业的衰退。
但是，如果企业过于谨慎，导致大量业务机会丧失，也将危及企业的生存。特别是在当前国家刺激经济发展实施的低利率政策背景下，各融资租赁公司正在你争我抢跑马圈地。一旦市场份额过低，上不了经营规模，今后的发展也是大问题。即使是存量业务，也存在积累的现象。客户如果未能按期回款，租赁公司是否真的能够按照合同要求客户支付逾期罚息和非租金罚息，也是有待商榷的问题。现在市场上资金充裕，客户完全有可能由于一笔罚息而转向其他租赁公司。
所以说，有句老话叫作“不赊帐等死，赊账找死”。面对这样的两难境界，融资租赁公司必须通过系统手段化解风险。

8. 哪位大侠有《2012-2016年中国融资租赁业投资分析及前景预测报告》的电子版啊，跪求~

全球分析网发布的《2012-2016年中国融资租赁业投资分析及前景预测报告》共十七章。报告依托全球分析网多年来对融资租赁行业的研究，结合融资租赁行业历年供需关系变化规律，对融资租赁行业内的企业群体进行了深入的调查与研究，采用定量及定性的科学研究方法撰写而成。
　　全球分析网发布的《2012-2016年中国融资租赁业投资分析及前景预测报告》主要对融资租赁行业的市场环境、生产经营、供需渠道、企业竞争、市场价格影响、产品进出口、行业投资环境以及可持续发展等问题进行了详实系统地分析和预测。并在此基础上，对融资租赁行业发展趋势做出了定性与定量相结合的分析预测。为企业制定发展战略、进行投资决策和企业经营管理提供权威、充分、可靠的决策依据。
　　全球分析网发布的《2012-2016年中国融资租赁业投资分析及前景预测报告》由全球分析网产业研究部与市场调研部共同完成，数据主要采用国家统计局，海关总署，国家发改委、商务部，国家信息中心，工信部，相关行业协会、市场问卷调查，各种报刊杂志及网络公开信息二手资料进行桌面研究等综合整理。
　　全球分析网发布的《2012-2016年中国融资租赁业投资分析及前景预测报告》采用横向统计方法，在纵深挖掘融资租赁行业历史数据规律性的基础上，结合上下游产业链的发展趋势变化，通过一元线性回归分析，拟合方程，多种预测方法综合横向对比的基础上，对中国未来融资租赁行业供给及需求变化趋势做出合理的预测。本报告所有数据更新到您征订时候为止。您若想对融资租赁行业有个系统的了解或者想投资融资租赁行业研发生产，本报告是您不可或缺的重要工具。报告正文目录
第一章　融资租赁的相关概述
　　第一节　租赁的定义及特征
　　　　一、租赁的概念与分类
　　　　二、租赁的主要形式介绍
　　　　三、从不同角度分析租赁的作用
　　　　四、现代租赁的基本特征
　　第二节　融资租赁的基本概念
　　　　一、融资租赁的定义与特征
　　　　二、融资租赁的种类
　　　　三、融资租赁是现代租赁业的标志
　　　　四、融资租赁产生发展的历史意义
　　第三节　融资租赁的比较分析
　　　　一、融资租赁与商业信用的比较
　　　　二、融资租赁与银行信用的比较
　　　　三、融资租赁与经营租赁的比较
第二章　2011年国际融资租赁业投资现状分析
　　第一节　2011年国际融资租赁业的产生与发展
　　　　一、国际融资租赁的起源及蔓延
　　　　二、国际融资租赁发展的特点
　　　　三、国外融资租赁业产生与发展的动因浅析
　　　　四、国外融资租赁业的经济功能和竞争优势透析
　　　　五、国际融资租赁业的运作方式解析
　　　　六、国外融资租赁业发展的法律政策环境
　　第二节　2011年欧美地区融资租赁业投资现状分析
　　　　一、美国融资租赁业的发展态势浅析
　　　　二、受累经济危机美国融资租赁业持续低迷
　　　　三、欧洲三国融资租赁业的基本状况
　　　　四、欧洲三国融资租赁业的特点透析
　　　　五、德国融资租赁业发展概况
　　第三节　2011年日本融资租赁业投资现状分析
　　　　一、日本融资租赁业发展演变
　　　　二、日本融资租赁业的中介组织介绍
　　　　三、日本融资租赁业的发展状况简述
　　　　四、日本融资租赁业发展的法律规范
　　　　五、日本融资租赁业发展的重点政策
　　第四节　2011年韩国融资租赁业投资现状分析
　　　　一、韩国融资租赁业的发展进程
　　　　二、韩国融资租赁业发展状况浅析
　　　　三、韩国融资租赁业的监管制度透析
　　　　四、韩国融资租赁业的相关法律促进手段
第三章　2011年中国融资租赁业发展的经济社会环境
　　第一节　2011年中国融资租赁业面临的经济环境
　　　　一、2009年中国主要经济指标统计
　　　　二、2010年中国国民经济运行简况
　　　　三、2011年中国经济发展形势预测
　　第二节　2011年中国融资租赁业面临的社会环境
　　　　一、2011年中国社会民生环境现状
　　　　二、我国居民消费结构渐趋多元化
　　　　三、我国信用体系建设已取得良好成效
　　　　四、我国中小企业主要融资渠道分析
　　第三节　2011年中国融资租赁业面临的产业环境
　　　　一、从紧信贷政策下租赁业的生存状态
　　　　二、推动我国租赁业快速发展的对策建议
　　　　三、中国租赁市场发展潜力无限
　　第四节　2011年中国融资租赁业面临的金融环境
　　　　一、国际金融市场发展形势透析
　　　　二、2009年中国金融市场运行综述
　　　　三、2010年中国银行业经济运行分析
　　　　四、2011年中国金融市场运行分析
第四章　2011年中国融资租赁业投资现状分析
　　第一节　2011年中国融资租赁业发展概述
　　　　一、我国融资租赁业发展的历史进程
　　　　二、融资租赁成为我国现代经济发展的必然选择
　　　　三、2011年中国融资租赁业发展回顾
　　　　四、我国融资租赁业进入健康发展轨道
　　　　五、融资租赁助力企业融资及产业升级转型
　　第二节　2011年中国融资租赁发展的现状
　　　　一、我国融资租赁业进入发展新阶段
　　　　二、中国融资租赁业持续平衡增长
　　　　三、银行系融资租赁业务扩展步伐加快
　　　　四、融资租赁业振兴规划浮出水面
　　　　五、中国金融租赁公司取得可喜成绩
　　第三节　2011年中国内资融资租赁试点企业发展概述
　　　　一、内资融资租赁试点企业基本情况
　　　　二、知名融资租赁试点企业发展状况
　　　　三、内资试点企业面临的主要瓶颈
　　　　四、促进内资试点企业快速发展的对策
　　　　五、内资试点企业发展的政策建议
　　第四节　2011年上海融资租赁业的发展分析
　　　　一、上海融资租赁业发展概况
　　　　二、上海融资租赁业积极应对金融风暴
　　　　三、2010年上海融资租赁业发展提速
　　　　四、上海融资租赁业面临的挑战及对策
　　　　五、上海融资租赁业未来市场潜力巨大
　　第五节　2011年中国产业转型中的融资租赁功能透析
　　　　一、本土企业产业融资现状分析
　　　　二、融资租赁的宏观经济效应浅析
　　　　三、融资租赁的财务效应分析
　　　　四、融资租赁的风险规避效应简析
　　　　五、融资租赁的设备促销功能分析
　　第六节　2011年中国金融机构开展融资租赁业务的相关研究
　　　　一、金融机构进入融资租赁领域的动因浅析
　　　　二、我国商业银行融资租赁业务发展现状
　　　　三、金融机构进入融资租赁领域的制约因素
　　　　四、港资金融机构介入带来的挑战
　　　　五、金融机构开展融资租赁业务的影响探讨
　　第七节　2011年中国融资租赁业存在的问题
　　　　一、国内企业开展融资租赁业务面临两大考验
　　　　二、我国融资租赁业发展的主要瓶颈
　　　　三、阻碍我国融资租赁业发展的五大因素
　　　　四、中国融资租赁业仍处于起步阶段
　　　　五、银行系金融租赁公司发展障碍和制约因素
　　第八节　2011年中国融资租赁业发展的对策
　　　　一、商业银行融资租赁业务发展的策略
　　　　二、推动国内融资租赁业快速成长的思路
　　　　三、促进中国融资租赁业健康发展的战略举措
　　　　四、银行系金融租赁公司业务发展的保障措施
　　　　五、灵活运用物流手段解决融资租赁发展的难题
第五章　2011年中国融资租赁行业投资现状分析
　　第一节　2011年我国融资租赁行业总体发展情况分析
　　　　一、2011年我国融资租赁企业数量变化分析
　　　　二、2011年我国融资租赁行业从业人员数量变化分析
　　　　三、2011年我国融资租赁行业资产规模变化分析
　　　　四、2011年我国融资租赁行业收入利润变化分析
　　第二节　2011年中国融资租赁行业供给分析及预测
　　　　一、2011年中国融资租赁行业供给总量及速率分析
　　　　二、2011年中国融资租赁行业供给结构变化分析
　　　　三、2012-2016年中国融资租赁行业供给预测
　　第三节　2011年中国融资租赁行业需求分析及预测
　　　　一、2011年中国融资租赁行业需求总量及速率分析
　　　　二、2011年中国融资租赁行业需求结构变化分析
　　　　三、2012-2016年中国融资租赁行业需求预测
　　第四节　2011年中国融资租赁行业供需平衡及价格分析
　　　　一、2011年中国融资租赁行业供需平衡分析及预测
　　　　二、2011年中国融资租赁行业价格变化分析及预测
　　　　三、2011年融资租赁行业发展预期及建议
　　第五节　2011年中国融资租赁行业经营效益分析
　　　　一、2011年中国融资租赁行业盈利能力分析
　　　　二、2011年中国融资租赁行业营运能力分析
　　　　三、2011年中国融资租赁行业偿债能力分析
　　　　四、2011年中国融资租赁行业发展能力分析
　　　　五、2011年中国融资租赁行业效益预测
第六章　2011年中国飞机融资租赁业投资现状分析
　　第一节　飞机融资租赁的相关概述
　　　　一、飞机租赁业的基本分类
　　　　二、飞机融资租赁的形式浅析
　　　　三、飞机融资性租赁的两种模式
　　　　四、飞机融资租赁业务的特点
　　第二节　2011年国外飞机融资租赁业分析
　　　　一、美国飞机融资租赁交易模式简析
　　　　二、日本飞机融资租赁交易模式简析
　　　　三、德国飞机融资租赁交易模式简析
　　　　四、金融危机下国际飞机租赁业生存状态分析
　　第三节　2011年中国飞机融资租赁业分析
　　　　一、国内飞机租赁行业发展综述
　　　　二、我国飞机融资租赁行业发展速度惊人
　　　　三、中国飞机融资租赁市场亮点凸显
　　　　四、外资成中国飞机融资租赁市场主导力量
　　　　五、天津滨海新区率先发展航空金融租赁业
　　第四节　2011年中国飞机融资租赁的问题、对策及前景
　　　　一、国内飞机融资租赁发展滞后的原因
　　　　二、飞机融资租赁管理模式需改革创新
　　　　三、促进飞机融资租赁业发展的政策建议
　　　　四、国内航空融资租赁业未来前景看好
第七章　2011年中国汽车融资租赁业投资现状分析
　　第一节　汽车融资租赁的相关概述
　　　　一、汽车融资租赁的定义
　　　　二、汽车融资租赁的业务流程
　　　　三、汽车融资租赁的特点
　　　　四、汽车融资租赁的优势
　　　　五、汽车融资租赁的条件
　　第二节　2011年中国汽车融资租赁业的发展分析
　　　　一、我国汽车融资租赁业的发展历程
　　　　二、汽车融资租赁成为汽车金融公司核心内容
　　　　三、中国汽车租赁业迎来发展良机
　　　　四、中国汽车融资租赁业务大肆展开
　　　　五、汽车销售领域首试融资租赁业务
　　第三节　2011年中国汽车融资租赁业存在的问题
　　　　一、汽车融资租赁资金不足
　　　　二、汽车融资租赁发展的平台不成熟
　　　　三、汽车融资租赁风险控制难度大
　　　　四、汽车融资租赁业配套法规不完善
　　第四节　2011年促进中国汽车融资租赁业发展的对策
　　　　一、拓宽汽车租赁企业的融资渠道
　　　　二、加强汽车融资租赁业的风险控制
　　　　三、有针对性地选择融资租赁方案
　　　　四、灵活处理融资租赁汽车的产权
第八章　2011年中国工程机械融资租赁业投资现状分析
　　第一节　2011年中国工程机械行业发展概况
　　　　一、中国工程机械市场总体形势
　　　　二、2011年我国工程机械行业运行状况
　　　　三、前10月工程机械行业经济运行简况
　　　　四、中国工程机械自主创新成就卓著
　　　　五、我国工程机械市场开局良好
　　第二节　2011年中国工程机械融资租赁业发展现状
　　　　一、发展工程机械融资租赁的意义
　　　　二、工程机械行业亟需加快拓展融资租赁业务
　　　　三、我国工程机械融资租赁业务面临大好时机
　　　　四、2011年我国首现工程机械海外融资租赁案例
　　第三节　2011年中国工程机械融资租赁与银行按揭的比较分析
　　　　一、服务方面的差异
　　　　二、客户群体的不同
　　　　三、费用对比
　　　　四、风险管理
　　　　五、资金来源
　　　　六、制造商的抉择
　　　　七、代理商的困惑
　　第四节　2011年中国工程机械融资租赁与融资销售模式的区别
　　　　一、融资租赁与融资销售的定义比较
　　　　二、融资租赁与融资销售的运作模式浅析
　　　　三、工程机械行业特征角度
　　　　四、设备的提供方角度
　　　　五、工程机械用户角度
　　第五节　2011年中国工程机械融资租赁的操作风险与防范
　　　　一、风险预测
　　　　二、风险预警
　　　　三、风险预防
　　　　四、风险锁定
　　　　五、风险转移
　　　　六、风险化解
　　第六节　2011年中国机床融资租赁业发展分析
　　　　一、机床融资租赁的相关概述
　　　　二、机床融资租赁业面临的问题及制胜策略
　　　　三、机床融资租赁的典型案例评析
　　　　四、机床融资租赁业发展潜力广阔
　　第七节　2011年中国工程机械融资租赁存在的问题及对策
　　　　一、我国工程机械融资租赁面临的挑战与对策
　　　　二、大力推广融资租赁销售方式的策略
　　　　三、加快推进工程机械融资租赁业务的建议
　　　　四、金融从紧政策下工程机械融资租赁的出路
第九章　2011年中国其他领域融资租赁业的发展
　　第一节　2011年中国船舶融资租赁业投资现状分析
　　　　一、船舶融资租赁的定义及优势
　　　　二、船舶融资租赁的运行模式分析
　　　　三、世界船舶融资的现状分析
　　　　四、我国船舶融资租赁公司的相关规定
　　　　五、船舶融资租赁业发展前景光明
　　第二节　2011年中国医疗设备融资租赁业投资现状分析
　　　　一、医疗机构的主要租赁模式探析
　　　　二、医疗设备融资租赁的发展动因
　　　　三、医疗设备融资租赁的市场需求状况
　　　　四、融资租赁在医疗市场的应用分析
　　　　五、我国医疗设备融资租赁面临的主要难题
　　第三节　2011年中国包装印刷设备融资租赁业投资现状分析
　　　　一、印刷设备融资租赁业发展概述
　　　　二、增值税转型对印刷设备融资租赁的影响探析
　　　　三、包装印刷设备融资租赁业的发展前景透析
　　　　四、印刷设备融资租赁业的机遇与挑战
　　第四节　2011年中国半导体融资租赁业投资现状分析
　　　　一、我国半导体融资租赁业发展现状
　　　　二、芯片制造业首现融资租赁模式
　　　　三、融资租赁提升中国半导体行业竞争力
　　　　四、融资租赁有助于半导体产业的创新发展
　　第五节　2011年中国铁路运输设备融资租赁业投资现状分析
　　　　一、相关概念介绍
　　　　二、铁路运输设备融资租赁模式的内涵界定
　　　　三、铁路运输设备融资租赁模式的参与方
　　　　四、委托一结构化共享式模式分析
　　第六节　2011年中国IT设备融资租赁业投资现状分析
　　　　一、IT设备融资租赁对现代教育的作用与意义
　　　　二、IT设备融资租赁业的优势解析
　　　　三、IT设备融资租赁业务发展的前景探讨
第十章　2011年中国中小企业融资租赁业的发展
　　第一节　中小企业融资租赁的相关概述
　　　　一、中小企业融资租赁的功能介绍
　　　　二、中小企业融资租赁的优势浅析
　　　　三、中小企业融资租赁的效应透析
　　第二节　2011年中国中小企业融资租赁业的发展分析
　　　　一、中小企业开展融资租赁的必要性
　　　　二、中小企业发展融资租赁业务的可行性
　　　　三、中小企业开展融资租赁的三大阻碍
　　　　四、中小企业融资租赁业务发展的对策建议
　　　　五、我国中小企业融资租赁业发展的思路
　　第三节　2011年中国中小型施工企业开展融资租赁的五大利好
　　　　一、融资租赁能有效解决中小施工企业的内在矛盾
　　　　二、融资租赁能盘活中小施工企业的融资渠道
　　　　三、融资租赁可以缩短资金使用周期
　　　　四、融资租赁符合中小施工企业的工作需要
　　　　五、融资租赁助推中小施工企业产业升级
　　第四节　2011年中国中小企业机器设备融资租赁业务分析
　　　　一、中小企业机器设备融资租赁的优势
　　　　二、中小企业机器设备融资租赁业务的实践效果
　　　　三、中小企业机器设备融资租赁面临的难题
　　　　四、开展中小企业机器设备融资业的建议