物业公司收取物业费开具收据可以吗？

1. 物业公司收取物业费开具收据可以吗？

物业公司收取物业费时应当为业主开具发票。
根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。
第二十一条 不符合规定的发票，不得作为财务报销凭证，任何单位和个人有权拒收。

扩展资料：
《中华人民共和国发票管理办法》第二十四条 任何单位和个人应当按照发票管理规定使用发票，不得有下列行为：
（一）转借、转让、介绍他人转让发票、发票监制章和发票防伪专用品；
（二）知道或者应当知道是私自印制、伪造、变造、非法取得或者废止的发票而受让、开具、存放、携带、邮寄、运输；
（三）拆本使用发票；
（四）扩大发票使用范围；
（五）以其他凭证代替发票使用。
税务机关应当提供查询发票真伪的便捷渠道。
参考资料来源：百度百科——中华人民共和国发票管理办法

2. 物业公司的收入可以就凭收据入账吗？

1.可以，只要你交的税没少就可以。
2.物业公司的收入是缴纳营业税-服务业，税率5%。
3.反映在会计报表上就是你的利润表需要包含你没开票的一块收入。
4.最后还得建议下，最好到地税局去买发票，开票给客户比较好。
5.否则地税局有权以：未按规定开具发票对你进行罚款。

个人意见，仅供参考

3. 水费交到物业只有收据怎么入账

亲,很高兴为你解答:水费交到物业只有收据怎么入账答：亲亲，可以做账，但无发票不能税前扣除。一般只要有物业公司缴纳整个大厦的水电费发票复印件,物业公司开具的收款收据,以及水电费的分割单。凭上述资料可以入账。收取业主自来水费时:借:现金或银行存款贷:主营业务收入应交税费一未交增值税如果自来水增值税专用发票已经认证,则应转出进项税:借:应交税费一应交增值税 (进项税额)贷:应交税费一-应交增值税(进项税额转出)【摘要】
水费交到物业只有收据怎么入账【提问】
？【提问】
亲,很高兴为你解答:水费交到物业只有收据怎么入账答：亲亲，可以做账，但无发票不能税前扣除。一般只要有物业公司缴纳整个大厦的水电费发票复印件,物业公司开具的收款收据,以及水电费的分割单。凭上述资料可以入账。收取业主自来水费时:借:现金或银行存款贷:主营业务收入应交税费一未交增值税如果自来水增值税专用发票已经认证,则应转出进项税:借:应交税费一应交增值税 (进项税额)贷:应交税费一-应交增值税(进项税额转出)【回答】

4. 物业费收款要开收据吗

物业公司应当提供地税的服务业发票，不得使用其他票据。
物业公司在收取物管费时以收据代替税务发票的行为是不合法的。
相关依据：
依据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定：销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。
一、物业收费相关规定
第一条为进一步规范物业服务收费行为，提高物业服务收费透明度，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》，制定本规定。
第二条物业管理企业向业主提供服务（包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务），应当按照本规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。
第三条物业管理企业实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则，遵守国家价格法律、法规、规章和政策。
第四条政府价格主管部门应当会同同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理。政府价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施监督检查。
第五条物业管理企业实行明码标价应当做到价目齐全，内容真实，标示醒目，字迹清晰。
第六条物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。
实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。
第七条物业管理企业在其服务区域内的显著位置或收费地点，可采取公示栏、公示牌、收费表、收费清单、收费手册、多媒体终端查询等方式实行明码标价。
第八条物业管理企业接受委托代收供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等有关费用的，也应当依照本规定第六条、第七条的有关内容和方式实行明码标价。
第九条物业管理企业根据业主委托提供的物业服务合同约定以外的服务项目，其收费标准在双方约定后应当以适当的方式向业主进行明示。
第十条实行明码标价的物业服务收费的标准等发生变化时，物业管理企业应当在执行新标准前一个月，将所标示的相关内容进行调整，并应标示新标准开始实行的日期。
第十一条物业管理企业不得利用虚假的或者使人误解的标价内容、标价方式进行价格欺诈。不得在标价之外，收取任何未予标明的费用。
第十二条对物业管理企业不按规定明码标价或者利用标价进行价格欺诈的行为，由政府价格主管部门依照《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》、《关于商品和服务实行明码标价的规定》、《禁止价格欺诈行为的规定》进行处罚。
第十三条本规定自2004年10月1日起施行。
二、物业费包括哪些内容
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

5. 物业公司收取物业费开具收据可以吗？

物业公司收取物业费时应当为业主开具发票。
根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。
第二十一条 不符合规定的发票，不得作为财务报销凭证，任何单位和个人有权拒收。

扩展资料：
《中华人民共和国发票管理办法》第二十四条 任何单位和个人应当按照发票管理规定使用发票，不得有下列行为：
（一）转借、转让、介绍他人转让发票、发票监制章和发票防伪专用品；
（二）知道或者应当知道是私自印制、伪造、变造、非法取得或者废止的发票而受让、开具、存放、携带、邮寄、运输；
（三）拆本使用发票；
（四）扩大发票使用范围；
（五）以其他凭证代替发票使用。
税务机关应当提供查询发票真伪的便捷渠道。
参考资料来源：百度百科——中华人民共和国发票管理办法

6. 物业公司收取物业费开具收据可以吗？

如果物业合同中没有约定缴费周期，当然可以按季度缴费。如果合同中约定了缴费周期，那么从其约定。

物业费应该按那个标准收取，《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》中都没有具体的规定。

在新法律出台以前，旧有规章制度是做如何规定的？有国家计委和建设部联合发出过一个文件《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》规定，物业服务收费采取政府定价和政府指导价格的方式来收取。再查看当时的政府物业收费相关文件，如北京市物价局第196号文件《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》中规定，物业服务收费中的各个组成部分，都是按照月或年度来计算费用成本的。

虽然到现在来说，这些文件都已经废止了，但是物业公司计算物业服务成本和费用都按照年度来核算的做法，一直沿袭到现在。所以在物业公司公示物业服务收费标准时，都是以每月每平米作为收费基准单位公示的。

既然是按月来计算物业服务收费，那么缴费不低于一个月，都是符合价格法的相关规定的。所以，业主或物业使用人可以按照自身能力，选择按月、按季度、按年度等方式来缴纳物业服务费用。

当然，如果物业服务合同中，约定缴纳物业费的周期，比如约定按照年度来缴纳物业费，则应该按照物业合同中的约定执行。【摘要】
物业公司收取物业费开具收据可以吗？【提问】
您好，我是百度平台合作律师，已经收到您的问题了，请你稍等一下我看一下您的问题【回答】
你好【提问】
如果物业合同中没有约定缴费周期，当然可以按季度缴费。如果合同中约定了缴费周期，那么从其约定。

物业费应该按那个标准收取，《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》中都没有具体的规定。

在新法律出台以前，旧有规章制度是做如何规定的？有国家计委和建设部联合发出过一个文件《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》规定，物业服务收费采取政府定价和政府指导价格的方式来收取。再查看当时的政府物业收费相关文件，如北京市物价局第196号文件《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》中规定，物业服务收费中的各个组成部分，都是按照月或年度来计算费用成本的。

虽然到现在来说，这些文件都已经废止了，但是物业公司计算物业服务成本和费用都按照年度来核算的做法，一直沿袭到现在。所以在物业公司公示物业服务收费标准时，都是以每月每平米作为收费基准单位公示的。

既然是按月来计算物业服务收费，那么缴费不低于一个月，都是符合价格法的相关规定的。所以，业主或物业使用人可以按照自身能力，选择按月、按季度、按年度等方式来缴纳物业服务费用。

当然，如果物业服务合同中，约定缴纳物业费的周期，比如约定按照年度来缴纳物业费，则应该按照物业合同中的约定执行。【回答】
是这样的，我们小区是老小区，社区给成立了业主委员会，我现任委员收取垃圾费用。我们业主委员会没有财务，我想问问，我收取住户费用后，交给业主委员会主任，他应不应该给我打一张收据？【提问】
这个是应当给你收据的【回答】
您能给我解释一下嘛，他为什么给我出示收据，这里面相关的责任分化吗？他意思我拿的盖有委员会的章子收据收费就行，他再不给我打收据。【提问】
我意思是我收取费用时，收费人写的我的名字，那么我们没有财务，我把款项交给负责任人，负责人应该给我出示一个收据，写清楚今收到xx收费员收取垃圾清运费多少钱合适吧？【提问】
合适着呢【回答】
每一笔收入都应当有记录【回答】
您好，对于我提供的答案您还满意吗？如果有其他想问的话，您可以说一下，我这边也会尽力为您提供解答的哦！【回答】

7. 国家规定交物业费是正规发票还是只有收据呢

8. 交物业费不给发票,给收据合法吗

法律分析：应当出具发票，否则涉嫌违法。物业服务收费，分两种形式：酬金制和包干制 其中，包干制物业收费中，是包含物业税金的，因此发票税费不应由业主支付 酬金制物业收费不含税费，因此物业公司可以单独收取税金，但是作为开具发票的附加条件。税金是必须收取的，否则物业公司就有逃税的嫌疑。而发票也是必须开具的，收取费用开具发票，不但是缴费人的权利，也是物业公司的义务。
法律依据：《物业服务收费管理办法》第十一条，实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。 实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。