姐妹俩各自结婚后，户口分开，请问如果房产由一个姐妹过户到另一个姐妹名下，需要交哪种税费？（南京）

1. 姐妹俩各自结婚后，户口分开，请问如果房产由一个姐妹过户到另一个姐妹名下，需要交哪种税费？（南京）

我在百度文库里下载的资料，仅供参考。希望可以帮到你    
                 2011各种房产过户费用综合详述
　　□◆办理房屋产权过户的手续和费用：
　　1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
　　2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)
　　3、6元/平方米的手续费(房管局收)
　　4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
　　5、公证费最高300元
　　(根据以上各项费用您自己一算便知)
　　□◆房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入：
　　一、政策性收费：
　　1、契税：普通住宅：评估价*1.5%;非普通住宅：评估价*3%
　　2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%
　　3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入两年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。
　　4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米
　　5、印花税：评估价*0.1%
　　6、房产证工本费：85元
　　7、土地证工本费：105元
　　8、交易评估费：评估价*0.3%
　　二、如果通过中介交易，应支付的中介费：
　　1、交易中介费：成交价*1%
　　2、房产权证代办费：每证100元
　　卖方应付的费用：
     1、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，卖方承担50%的费用。
　　2、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，卖方承担50%。
　　3、契税：按照房屋实际成交金额的0.75%计算，可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担，但不排除卖方承担的可能性。
　　4、中介费：按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收，卖方一般支付2.5%。
　　5、过户手续费：每套50元。
　　买方应付费用：
　　1、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，买方承担50%的费用。
　　2、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，买方承担50%。
　　3、契税：按照房屋实际成交金额的0.75%计算，可由买卖双方约定由一方承担，在实际操作过程中一般由买方承担。
　　4、权证印花税：每本5元。
　　5、登记费：如果房屋属于个人产权，每件收费100元;如果房屋属于其他产权，每件收费200元。
　　6、中介费：按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收，买方一般支付1%。
　　7、过户手续费：每套50元。
　　8、维修基金：根据所购房屋的实际情况计算。
　　9、其他相关费用：如果牵扯到房屋评估、咨询等，还要收取评估费、咨询费等，根据具体情况确定收费标准。
　　□◆房屋一半继承、一半受赠的情况
　　要收取以下费用：1、房屋权属证书工本费10元/证;2、转让手续费1元/平方米;3、印花税5元/证;4、契税按房屋一半价格的3%收取。如果你所继承的房屋没有办理新的《房屋所有权证》，还需要申领新的《房屋所有权证》，缴纳10元的房屋权属证书工本费、5元的印花税、0.5元/平方米的测绘费。
　　□◆继承过户,需要的证件：
　　1、房屋所有证
　　2、继承公证书
　　3、继承人身份证复印件
　　4、继承人申请书.
　　继承房产过户费用：
　　公证费：公证费各地标准不同，继承权公证的收费是继承财产价值的2%。过户费用：缴纳1.5%的契税和0.05%的印花税，不足五年的房产要缴纳 5.5%的营业税和1%的个税，满五年的免除个税和营业税。
　　□◆房产过户费用的计算方法
　　一、交易手续费：以5元/平方米计算，按照房屋面积大小缴费，买主承担总费用的50%。
　　二、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，买主承担50%。
　　三、契税：契税按照房屋实际成交金额的0.75%计算缴纳，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。
　　四、权证印花税：5元/本。
　　五、登记费：如果房屋属于个人产权，100元/件;如果房屋属于其他产权，200元/件。
　　六、过户手续费：50元/套。
　　房屋面积：95.55平方米
　　相关知识链接
　　房产赠与需缴纳的税费
　　1、房地产价值评估费用;
　　档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据
　　1100以下(含100)5京价(房)字[1997]第419号
　　2101以上至10002.5
　　31001以上至20001.5
　　42001以上至50000.8
　　55001以上至80000.4
　　68001以上至100000.2
　　710000以上0.1
　　2、赠与公证费：按受益额的2%收取，最低收取200元;
　　3、契税:成交价×1.5%;
　　4、印花税:成交价×0.05%;
　　5、权证印花税：5元每本;
　　6、房产登记费：100元。
　　■实例：
　　问：现在有一套房子，是父亲要赠与孩子的，我想要知道的是详细的费用。
　　房子是在以前买的，买的时候价格是50多万，分期后价值是70多万，现在的价值大概是200万左右，150多平米的房子。
　　我现在想知道整套房子过户过来全部的费用，包括公证费用，所有的税，评估费什么的。
　　希望回答的扣紧主题回答我，我只想知道里面所需的费用，以及有什么办法可以省些费用吗?赠与过户会比买卖过户贵吗?总之，我想彻底的了解费用就是了。
　　回答：办赠与还是过户，其实很好判断!
　　就看你房子是不是普通住房?满不满5年?评估价和原购置价的差额大不大?
　　如果是交易过户：
　　一、营业税，150多平米的住宅房是非普通住房，
　　如果购置5年以内，按全额的5.6%，200万元×5.6%=11.2万元。
　　如果购置5年以上，按差额的5.6%，(200万元-50万元)×5.6%=8.4万元。
　　二、个人所得税。差额的20%;或者核定征收，国家规定1%-3%，具体问当地。
　　如果购置5年以内，按差额的20%，(200万元-70万元)×20%=26万元。
　　利息支付凭证需齐全，否则，(200万元-50万元)×20%=30万元。
　　或者全额的1%-3%，一般1%，200万元×1%=2万元
　　如果购置5年以上、并且是家庭唯一生活用房(只要你父亲书面声明一下即可)，免征个人所得税。
　　三、契税：国家规定3%-5%，一般3%，200万元×3%=6万元。
　　四、免征印花税。
　　如果是赠与：
　　一、营业税。免征。
　　二、个人所得税。免征。
　　三、契税：按国家规定3%-5%税率，一般3%，200万元×3%=6万元。和交易相同。
　　四、印花税，不免。万分之五。
　　五、公证费，评估价的2%。200万元×2%=4万元。
　　由上可见，赠与比交易多2%4万元的公证费，而交易的话，营业税就起码8万多，两者比较一下，应该就很清楚了!
　　去办理赠与公证手续吧!需要父母、兄弟姐妹全部到场。
　　然后，拿公证书，去税局交契税，房管部门办房产证。
　　3类房产过户所需费用
　　>>继承主要费用继承权公证
　　继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。
　　在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足以下三个条件：第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。
　　>>赠与主要费用个税+契税+公证费
　　如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。
　　不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。
　　>>买卖主要费用营业税+个税+契税
　　以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
　　个贷专家指出，在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。
　　办理房屋继承产权过户税费标准
　　1、继承公证费
　　房屋继承人需按受益额的2%收取，最低收取200元;
　　2、评估费
　　因为继承房产涉及到税收的问题，房地产交易中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时采用的累进税率原理较类似，就是按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。具体收费标准为：
　　档次房地产价格总额(万元)累进计费率‰
　　1100以下(含100)5
　　2101以上至1000部分2.5
　　31001以上至2000部分1.5
　　42001以上至5000部分0.8
　　55001以上至8000部分0.4
　　68001以上至10000部分0.2
　　710000以上部分0.1
　　3、手续费
　　2000年8月16日(以继承公证书确定的日期为准)以前继承房屋的，由继承人按评估的0.5%交纳手续费;自2000年8月16日起(含8月16日)继承房屋的，由继承人按建筑面积每平方米1元交纳交易手续费。
　　4、印花税
　　(1)合同印花税，按继承房屋评估价的0.05%收取。
　　(2)权证印花税5元;
　　备注：
　　1、房屋继承由房屋所在区的房地产交易部门受理。
　　2、2000年8月16日以前继承房屋的，还应提交房屋评估报告。
　　3、具体收费标准、收费项目仍以北京市各区房地产交易管理部门现执行的规定为准。
　　房产继承和赠与中的税费
　　前段时间开征遗产税的讨论，让胡先生的心里也打起了“小九九”。胡先生的家庭情况有点特殊，自己和前妻离婚之后，女儿一直跟着妈妈生活。虽然胡先生又重新组成了新家庭，但是丝毫没有减少对女儿的疼爱，他准备把自己名下的另外一处房产给女儿当作婚房。胡先生有两个方案，一个是让女儿先住进这套房产，以后立下遗嘱由女儿来继承;一种方案是直接将房产赠与女儿。两种方案该如何办理，其中涉及到的费用有多少?胡先生真有些搞不清楚。
　　其实不止是胡先生，涉及到房产的继承和赠与，其中的税费孰高孰低，具体的过户手续如何办理，都是许多人所关心的问题。除此之外，在产权证上加入丈夫、妻子或是子女的名字，离婚时在产权证上“除名”，这些房产证上的产权人的“加减法”，具体的手续和费用，也不为人们所熟知。带着这些问题，记者采访了杨浦区房地产交易中心的杨女士，为读者做一一解答。
　　房产继承过户费用尚低
　　杨女士告诉记者，房地产交易中心在办理非交易性房产过户时，最经常接触到的是房产的继承过户。办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。“如果是以前的外销商品房，必须要市公证处办理公证。”杨女士提醒办理过户的继承人，免得多走冤枉路。
　　现在有的被继承人会留下遗嘱，在继承权的公证上也分成了有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，办理这种公证的时候，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。
　　“这样的遗嘱，一定要由公证处进行公证，否则很难认定它的真实性，很可能不被采纳的。”
　　公证费有多少呢?在上海市公证处的网页上对此有明确的规定，继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200 元。
　　办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。
　　因为继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似，也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。具体收费标准为：
　　档次 房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
　　1 100以下(含100) 5
　　2 101以上至1000部分 2.5
　　3 1001以上至2000部分 1.5
　　4 2001以上至5000部分 0.8
　　5 5001以上至8000部分 0.4
　　6 8001以上至10000部分 0.2
　　7 10000以上部分 0.1
　　(以上数据见沪价房(1996)第088号文)
　　“办理继承登记的时候，还需要缴纳一些费用。”杨女士所说的费用，包括100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。
　　我们就以胡先生的这套房产为例，面积50平方米，经过专业的评估机构评估下来，评估价格为30万元(胡先生缴纳的评估费为300000×0.5%=1500元)，办理继承的话，继承人需要缴纳的公证费用为6000元，合同印花税为150元，加上100元的登记费、5元的权证印花税，各项税费加起来有6255元，加上评估费共计7755元。
　　赠与房产还需缴纳契税
　　与房产的继承过户不同，房产的赠与还需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的。
　　首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。
　　这个过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低于200元。沿用胡先生的例子，除了1500元的房产评估费，他的房屋赠与公证费是6000元;还有一笔费用就是杨女士所提到的契税，目前上海市对契税的征收比例是房屋评估价值的1.5%，那么胡先生或是他的女儿需要支付的契税就是300000×1.5%=4500元。
　　最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书，赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。上文中我们已经计算过了，这笔费用加起来为255元。
　　交易形式加入子女姓名更省费用
　　“原来宝宝的名字加到房产证上这么麻烦!”新近添丁的李莘夫妇，原来准备在儿子周岁的时候，把儿子的名字也加到房产证上，作为完美家庭的见证。拨打了房地产交易中心的咨询电话，电话那头的工作人员却告诉他们，把子女的名字添加到房产证上面，并不像想象中的那样简单。
　　也许不少人会认为，房产是我们自己的，宝宝是家庭的新成员，把他的名字写进产权证，还要通过赠与或交易的方式?
　　“的确是这样，在房产证上增加产权人，并不像大家想象地那么简单，想加就加，想减就减，而是要依据一定的规定，办理相应的手续。像你们要把儿子的名字添加到产权证上，只能通过赠与或是交易的方式来办理。”杨女士这样说。
　　赠与或是交易?那岂不是把父母的名字从产权证上“挤”出去了?不是的，在这个时候可以采用部分赠与和部分产权交易的方式，把一定比例的产权过户给子女，其中涉及到的税费也是按照这个比例来计算。
　　如果是按照赠与的手续来办理的话，可以参照上文中对于房屋赠与的手续来进行办理，不过不同的是，如果产权证上已经有夫妻双方的名字，把子女的名字加入产权证，假定子女的受益额为房屋评估价值的三分之一，其中所需要的公证费用、契税都相应按照评估价值的三分之一来计算。文章来源：中顾法律网 (免费法律咨询，就上中顾法律网）

2. 姐妹俩在同一户口上，房产证是姐姐的名字，现姐姐想过户给妹妹，需要交税吗？

　　可以通过房产赠与的方式办理房产过户，需要交税，具体费用如下：
　　赠与房产过户税费：
　　(一)营业税
　　依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。
　　1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。
　　2、其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的，符合免征营业税条件的，仍可以免征营业税，比如，个人将购买满5年的住房对外赠与的，可免征收营业税。
　　相关法条规定：
　　《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》第二条规定，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：
　　1、离婚财产分割;
　　2、无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
　　3、无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
　　4、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
　　(二)附加税
　　附加税是有赠与人负担的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税(7%)、教育费附加(3%)。
　　赠与房产过户费用有哪些？
　　(三)契税
　　赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳。
　　法律依据：
　　根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》中第一条第二款明确规定：“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。”
　　(四)印花税
　　印花税，是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳。
　　(五)个人所得税
　　1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。
　　依据《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条规定，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
　　(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
　　(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
　　(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
　　2、其他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税。
　　房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%，但可以扣除办理房屋过户过程中的相关税费。
　　赠与过户需要先到公证处进行公证处理，公证书出来之后和原产权人一起到房管局进行分成赠与。除税费外还需缴，纳测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。过户的时候一定需要准备好贷款。按规定在20个工作日内核发房屋所有权证。

3. 兄妹之间房产过户需要交税吗？

不征收个人所得税，但是，根据国家税务总局的规定，亲属间的赠与需要缴纳契税和印花税，大约是1.5%-4%。印花税是万五。

扩展资料
据国家财政部下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
参考资料：百度百科-房屋赠与

4. 兄妹之间房产过户需要交税吗？

需要交税。兄妹之间过户房产属于赠予行为，需要缴纳过户费、契税等。
需要当事人双方当事人和住房共有人，一起持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，赠与合同，一起到住房所属房管部门申请办理赠与过户。
过户费用；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。
（2）房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）。
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳。
（6）房屋产权登记费：80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。
（8）非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳。
扩展资料：
有效的，只要双方这书面协议上签字按手印就发生效力了，公证不影响协议的生效[url=39/]，公证只是加强证据效力的作用。另外赠与的话，在交付前，赠与人都有享有任意撤销权的，而房屋属于不动产，签订协议后必须尽快办理过户登记，以防生变。
兄妹之间的房屋赠与协议签字就具有法律效力；如果过户，一般房管部门要公证书，没有公证书不给办理手续。
不动产的产权变更
按照《物权法》的规定，不动产的权属以产权证书载明的权利人为准。变更登记即房产过户，意味着产权的转让。
公证与否都是有效的，但是，公证过的协议效力优先（高于）一般协议。只有一次、一份（含同样内容双方各一份的意思）协议的话，都是具有法律效力的
。
只是如果诉讼
取证比较困难比如说送你的东西
他说没送过你
这个就不好说毕竟裁决方并不是当事人当然具有法律效力，但前提是不许是双方当事人的真实意思表示，并且这个协议不能损害第三人利益和公共利益。
参考资料：房产过户
 百度百科

5. 兄妹之间房产过户需要交税吗

法律分析：兄妹之间房产过户也是需要交税的，兄妹之间的房产过户，从法律上的定义是赠与，根据国家税务总局的规定，亲属间的赠与需要缴纳契税。契税税率为3—5%。
法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》 第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：
(一)国有土地使用权出让；
(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；
(三)房屋买卖；
(四)房屋赠与；
(五)房屋交换。
前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。
第三条 契税税率为3—5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

6. 兄妹之间房产过户需要交税吗？

1.兄妹之间房产过户也是需要交税的，兄妹之间的房产过户，从法律上的定义是赠与，根据国家税务总局的规定，亲属间的赠与需要缴纳契税和印花税，税收1.5%-4%。2.过户费用：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（2）房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）。（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳。（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。（8）非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳。

7. 兄妹之间房产过户需要交税吗？

兄妹之间房产过户也是需要交税的，兄妹之间的房产过户，从法律上的定义是赠与，根据国家税务总局的规定，亲属间的赠与需要缴纳契税。契税税率为3—5%。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照该地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

8. 兄妹之间房产过户需要交税吗？

您好,兄妹之间房产过户也是需要交税的，兄妹之间的房产过户，从法律上的定义是赠与，根据国家税务总局的规定，亲属间的赠与需要缴纳契税。契税税率为3—5%。
您也可以采取买卖的方式来过户房产,这样所交的税额会小一些.【摘要】
兄妹之间房产过户需要交税吗？【提问】
您好,兄妹之间房产过户也是需要交税的，兄妹之间的房产过户，从法律上的定义是赠与，根据国家税务总局的规定，亲属间的赠与需要缴纳契税。契税税率为3—5%。
您也可以采取买卖的方式来过户房产,这样所交的税额会小一些.【回答】