银行转贷款是什么意思

1. 银行转贷款是什么意思

银行转贷是指银行为了规避资产质量的短期恶化、降低不良的贷款率。通常是在贷款到期前由借款人提出申请与银行达成协议，先筹集资金把贷款本息偿还后，再向银行借款归还原借款。银行转贷，一般在房地产交易中出现。如果想卖掉贷款所购房屋，但因贷款没还完拿不到房产证卖不了时，可与买家共同到银行办理“贷转贷”业务，把贷款者名下的贷款转到已向交付了首付款的买家名下。这一过程即为银行转贷。转贷的主体必须是金融机构，否则可能会构成犯罪。办理住房贷款的“转贷”业务的过程是：提出申请，房产评估，银行审批，签署合同，注销原抵押，交易过户，抵押备案，发放贷款。如果房产抵押尚未办理，则首先要与开发商（担保人）进行协商，由开发商为受让方提供新的担保，同时要与贷款银行协商，否则开发商将免除担保责任，而贷款银行也会因此而拒绝为当事人转贷。不动产抵押必须办理抵押登记，而购房人一般购买的都是期房，在办理购房和贷款时，尚未取得房产证，无法办理抵押登记，因此个人购房贷款一般都采取“阶段性担保加抵押贷款”的形式，即在抵押的房产办理抵押登记前，由开发商为贷款人（购房人）提供担保，待抵押登记办理完毕后，开发商担保终止，购房人以所购房产作为抵押物。如果所购房产已经办理了抵押登记，您则无需与开发商协商，在取得贷款银行的同意后即可进行“转贷”。转贷款的申请条件：首先，个人住房贷款原借款人在提出贷款转让申请时，应无拖欠银行贷款本金、利息。其次，借款人申请转贷款业务，除需符合个人住房贷款的基本条件外，还应当具备当抵押物为现房时，转让双方应签订《房地产买卖合同》；当抵押物为期房时，转让双方应签订《商品房预售合同》“合同权益转让书”。出让人未付清全部预售商品房总价款的，转让须经得房地产开发企业同意。出让人已付清全部预售商品房总价款的，转让应书面通知房地产开发企业。

2. 银行转贷款是什么意思

转贷款指银行或金融机构以债务人的身份对外签订贷款协议并借入资金，然后以债权人的身份将资金转贷给国内企业的商业行为，其实质是一项国际性的融资贷款。转贷款一般用于企业基本建设贷款以及技术改造等项目。【拓展资料】一、贷款是指银行或其他金融机构，按一定利率和必须归还等条件，出借货币资金的一种信用活动形式，简单通俗的理解就是需要利息的借钱。二、银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。三、利融网作为国内领先的消费信贷信息服务企业，是国内唯一一家开展了MBA助学贷款项目的企业，其给MBA新生提供的过桥助学贷款可以帮助学生轻松解决学费问题。MBA新生只要凭录取通知书就可以到利融网申请一到二十万元不等的低息助学贷款，如果采用等额本息方式还款月息甚至低至0.7%，比银行信用卡分期的利息都低。等用利融网提供的这笔过桥助学贷款入学以后，MBA同学就可以向学校申请利息更低的国家助学贷款，然后用国家的低息贷款一次性偿还学费过桥资金。如此操作只要借款者在申请时注明先息后本服务，即在入学前到利融网申请先息后本形式的助学贷款。申请期限最好是6个月，9月份申请的国家助学贷款一般要在次年2月份才能审批到账，如此的话MBA新生就无需为要一次性付清的高昂学费而苦恼了，通过助学贷款轻松完成学业。四、贷款利息，利息是指借款人为取得资金使用权而向贷款人支付的报酬，它是资本（即贷出的本金）在一定期间内的使用价格。贷款利息可以通过贷款利息计算器详细的计算出来。五、在民法中，利息是本金的法定孳息。等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。

3. 银行转贷款是什么意思

银行转贷是指银行为了规避资产质量的短期恶化、降低不良的贷款率。
通常是在贷款到期前由借款人提出申请与银行达成协议，先筹集资金把贷款本息偿还后，再向银行借款归还原借款。
银行转贷，一般在房地产交易中出现。如果想卖掉贷款所购房屋，但因贷款没还完拿不到房产证卖不了时，可与买家共同到银行办理“贷转贷”业务，把贷款者名下的贷款转到已向交付了首付款的买家名下。这一过程即为银行转贷。
转贷的主体必须是金融机构，否则可能会构成犯罪。办理住房贷款的“转贷”业务的过程是：提出申请，房产评估，银行审批，签署合同，注销原抵押，交易过户，抵押备案，发放贷款。如果房产抵押尚未办理，则首先要与开发商（担保人）进行协商，由开发商为受让方提供新的担保，同时要与贷款银行协商，否则开发商将免除担保责任，而贷款银行也会因此而拒绝为当事人转贷。
不动产抵押必须办理抵押登记，而购房人一般购买的都是期房，在办理购房和贷款时，尚未取得房产证，无法办理抵押登记，因此个人购房贷款一般都采取“阶段性担保加抵押贷款”的形式，即在抵押的房产办理抵押登记前，由开发商为贷款人（购房人）提供担保，待抵押登记办理完毕后，开发商担保终止，购房人以所购房产作为抵押物。如果所购房产已经办理了抵押登记，您则无需与开发商协商，在取得贷款银行的同意后即可进行“转贷”。
转贷款的申请条件：首先，个人住房贷款原借款人在提出贷款转让申请时，应无拖欠银行贷款本金、利息。其次，借款人申请转贷款业务，除需符合个人住房贷款的基本条件外，还应当具备当抵押物为现房时，转让双方应签订《房地产买卖合同》；当抵押物为期房时，转让双方应签订《商品房预售合同》“合同权益转让书”。出让人未付清全部预售商品房总价款的，转让须经得房地产开发企业同意。出让人已付清全部预售商品房总价款的，转让应书面通知房地产开发企业。

4. 转汇业务是什么意思

问题一：吉林省农村信用社联合社(不办理转汇业务)是什么意思  这种是大额支付系统上面的写法。 
  此网点，是属于吉林农信社的总行，也就是清算中心。只处理针对本机构的来往账清算业务、以及同业之间的同村调拨等，不对下属的人和网点进行转汇清算。 
  说得通俗点，你想汇款，汇给吉林省农村信用社联合社下属的某个支行网点，只能是选择他这个网点，而不能汇往总行让他给你人工或者是系统自动转汇入账。 
  原因呢，就是他们的系统太落后了，大部分银行（4大国有，股份制银行）都支持通存通兑，就是说，你给唬商银行沈阳分行XX支行汇款，吧钱汇到了深圳的招商银行总行，也是能入账的，但是吉林农信社就不行，你必须知道这张卡对应具体到哪个支行，然后吧钱汇到这个支行才可以。 
  
  银行专门做清算的人，求分啊求分 
  
   问题二：在汇兑结算中转汇是什么意思？“转汇的收款人必须是原收款人”怎么理解？  区域性银行不能直接签发或接收跨区域的全国汇票，只能通过其代清算银行例如工行转签，为转汇。转汇恭除汇款人更改为转汇银行如工行，其他须照搬以保持与原汇票的一致性。 
  
   问题三：关于农村信用社的转汇业务问题，请各位大师指教。  黑龙江省农村信用社（农村商业银行）省内个人对个人办理转汇业务‘免费’。 
  
   问题四：农村信用社联合社不办理转汇业务  可以转入转入卡的开户网点 
  
   问题五：我想转账到农村信用合作联社清算中心(不转汇)，不转汇是啥意思  转账步骤： 
  1、在确定收款人提供的存折帐号、户名无误的话，拿现金到银行直接存入收款人帐号就可以了； 
  2、可以在银行开一个帐户，然后填一份电汇单，填写清楚对方的收款帐号、户名、开 
  户行名称，从帐户上汇款过去收款人； 
  3、如果嫌开户麻烦的话，就可以直接用现金汇款，填一份电汇单进行汇款，不过一定要填写清楚对方的收款帐号、户名、开户行名称； 
  4、开通网上银行，自己到网上击活，就可以网上支付、转账。转账方式： 
  
   问题六：什么是个人工银速汇转汇业务？  个人工银速汇转汇是指依托于工商银行境外机构的本地清算网络进行转汇，通过锁定汇路的方式实现转汇的跨境汇款业务。 
  
   问题七：个人工银速汇转汇业务能受理的业务范围是什么？  个人工银速汇转汇业务支持：1.汇往澳大利亚当地任一银行的澳元；2.汇往加拿大当地多伦多道明银行（Toronto-Dominion Bank）、蒙特利尔银行（Bank of Montreal）、加拿大皇家银行（Royal Bank of Canada）和加拿大帝国商业银行（Canadian Imperial Bank of merce）的加元；3.汇往新西兰所有银行的新西兰元；4.汇往香港地区所有银行的港元、美元和欧元。温馨提示：因各网点实际受理情况可能略有不同，建议您在办理前与网点先行联系确认，您可发短信“个人工银速汇转汇业务受理网点+所在省市+附近街道名称”到95588查询网点信息。 
  
   问题八：手机银行转账时看到不转汇是什么意思啊  就是不支持下级法人机构的转汇业务。 
  
   问题九：中行网银向河南省农村信用社汇款,为什么会出现不转汇  河南省农村信用社联合社资清算中心不支持下级法人机构的转汇业务，提醒你不要将款项汇到河南省农鼎信用社联合社资清算中心。

5. 银行转贷是什么?

问题一：贷款转贷是什么意思  你可以先尝试去银行申请延期还款。 
  
   问题二：转贷是什么意思  转贷是指金融机构吸收了存款后再贷给企业。 转贷的主体必须是是金融机构，否则可能会构成犯罪。 转贷业务一般在房地产交易中出现。 
  什么是转贷 
  如果您想卖掉贷款所购房屋，但因贷款没还完拿不到房产证卖不了时，您可与买家共同到银行办理“贷转贷”业务，把您名下的贷款转到已向您交付了首付款的买家名下。 
  办理住房贷款的“转贷”业务的过程是：提出申请，房产评估，银行审批，签署合同，注销原抵押，交易过户，抵押备案，发放贷款。 
  如果您的房产抵押尚未办理，则首先要与开发商(担保人)进行协商，由开发商为受让方提供新的担保，同时要与贷款银行协商，否则开发商将免除担保责任，而贷款银行也会因此而拒绝为您转贷。因为根据《担保法》的有关规定，不动产抵押必须办理抵押登记，而购房人一般购买的都是期房，在办理购房和贷款时，尚未取得房产证，无法办理抵押登记，因此目前个人购房贷款一般都采取“阶段性担保加抵押贷款”的形式，即在抵押的房产办理抵押登记前，由开发商为贷款人(购房人)提供担保，待抵押登记办理完毕后，开发商担保终止，购房人以所购房产作为抵押物。 
  如果所购房产已经办理了抵押登记，您则无需与开发商协商，在取得贷款银行的同意后即可进行“转贷”。 
  如何转贷 
  一、贷款条件 1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件； 
  2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证； 
  3、原商业性质贷款必须是购房贷款（办房屋所有权证前办理的商业购房贷款）且转贷时无两个月以上欠款。 
  二、所需资料 购买商品房转贷所需资料： 
  1、《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》一式四份； 
  2、商品房买卖合同原件及发票原件； 
  3、原商业贷款借款合同原件； 
  4、转贷申请人夫妻双方身份证、结婚证、户口簿原件； 
  5、贷款银行打印的余额对账单； 
  6、房屋所有权证及国有土地使用证原件。 
  购买二手房转贷所需资料： 
  1、《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》一式四份； 
  2、房屋所有权证及国有土地使用证原件； 
  3、原银行贷款的房产抵押评估报告（或契税完税凭证原件）及买卖契约； 
  4、原商业贷款借款合同原件； 
  5、转贷申请人夫妻双方身份证、结婚证、户口簿原件； 
  6、贷款银行打印的余额对账单。 
  三、操作流程 1、借款人带好上述材料到公积金中心，经中心工作人员初审后，委托银行出具信用报告，信用良好的，进入下一步流程； 
  2、填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》，借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章，并从银行调出他项权证复印件（需加盖银行公章）； 
  3、借款人带好转贷申请表、他项权证复印件等资料回到公积金中心，中心工作人员再次审核通过后，由担保公司出支票，借款人拿支票到原贷款银行还清贷款余额； 
  4、最后，借款人到公积金中心签订贷款合同、担保合同并缴纳担保费。 
  注：商业贷款转为公积金贷款仅针对在办理《房屋所有权证》前申请的商业购房贷款，简而言之，（1）购商品房的商业贷款，在房款未付清前，凭购房合同和首付款发票在银行办理的贷款。（2）购二手房的，银行贷款合同的签订日期必须是在借款人的房产证日期之前。 
  四、所需费用 1、资金占用费由担保公司收取 
  2、担保费：由担保公司收取，有两种收取方式。 
  a、提前还清不退还的：贷款金额×贷款期限×0.7‰ 
  b、提前还清按比例退还的：贷款金额×贷款期限×1‰ 
  银行转贷 
  转贷是指金融机构吸收了存款后再贷给企业。 
  转贷的主体必须是是金融机构，否则可能会构成犯罪。 
  办理住......>> 
  
   问题三：有人找我帮银行转贷是什么？  转贷一般是企业将原来到期的贷款，到银行重新办理借新还旧或还旧借新。如果还旧借新，需要先借钱将原来贷款归还后，再在银行借钱，然后归还原借款。 
  需要转贷，说明企业资金非常紧张，将来可能会难以归还。是不是对方还不上款了，先要你把钱借给他帮着还贷，然后再在银行重新办理借款手续后归还你呢？你如果不能确认贷款肯定能批下来，恐怕你借的钱就有难以归还的风险。 
  
   问题四：转贷是什么意思  转贷是指企业有大笔短期流动资金需求时，通过借新还旧的方式，解决短期流动资金不足的问题。 
  例如，企业在银行进行第一笔A贷款500万，即将到期，银行同意继续给企业B贷款，金额同样是500万。但需要企业先将A贷款的500万还给银行。这样中间就有几天的空档期。 
  鑫合汇的短期产品，背后就是这样的转贷资产。 
  
   问题五：贷款到期转贷是什么意思？  转贷款是指商业银行既作为债务人，对外签订贷款协议，借入资金;又作为债权人，将此资金转贷给国内企业。转贷款多属于国际融资贷款。 
  首先，个人住房贷款原借款人在提出贷款转让申请时，应无拖欠银行贷款本金、利息。 
  其次，借款人申请转贷款业务，除需符合个人住房贷款的基本条件外，还应当具备以下条件: 
  (1)当抵押物为现房时，转让双方应签订《上海市房地产买卖合同》。 
  (2)当抵押物为期房时，转让双方应签订《上海市商品房预售合同》合同权益转让书。出让人未付清全部预售商品房总价款的，转让须经得房地产开发企业同意。出让人已付清全部预售商品房总价款的，转让应书面通知房地产开发企业。 
  
   问题六：贷款转贷是什么意思  你可以先尝试去银行申请延期还款。 
  
   问题七：什么叫转贷？  转贷是指企业有大笔短期流动资金需求时，通过借新还旧的方式，解决短期流动资金不足的问题。 
  例如，企业在银行进行第一笔A贷款500万，即将到期，银行同意继续给企业B贷款，金额同样是500万。但需要企业先将A贷款的500万还给银行。这样中间就有几天的空档期。 
  鑫合汇的短期产品，背后就是这样的转贷资产。 
  
   问题八：转贷是什么意思  对的，就是债权转移 
  
   问题九：存折的摘要一栏里转贷是什么意思？  转贷是指金融机构吸收了存款后再贷给企业。 转贷的主体必须是是金融机构，否则可能会构成犯罪。 转贷业务一般在房地产交易中出现。 
  如何转贷一、贷款条件 
  1、借款申请人俯合住房公积金一般购房贷款条件；2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证；3、原商业性质贷款必须是购房贷款（办房屋所有权证前办理的商业购房贷款）且转贷时无两个月以上欠款。二、所需资料 购买商品房转贷所需资料：1、《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》一式四份；2、商品房买卖合同原件及发票原件；3、原商业贷款借款合同原件；4、转贷申请人夫妻双方身份证、结婚证、户口簿原件；5、贷款银行打印的余额对账单；6、房屋所有权证及国有土地使用证原件。购买二手房转贷所需资料：1、《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》一式四份；2、房屋所有权证及国有土地使用证原件；3、原银行贷款的房产抵押评估报告（或契税完税凭证原件）及买卖契约；4、原商业贷款借款合同原件；5、转贷申请人夫妻双方身份证、结婚证、户口簿原件；6、贷款银行打印的余额对账单。三、操作流程 
  1、借款人带好上述材料到公积金中心，经中心工作人员初审后，委托银行出具信用报告，信用良好的，进入下一步流程；2、填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》，借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章，并从银行调出他项权证复印件（需加盖银行公章）；3、借款人带好转贷申请表、他项权证复印件等资料回到公积金中心，中心工作人员再次审核通过后，由担保公司出支票，借款人拿支票到原贷款银行还清贷款余额；4、最后，借款人到公积金中心签订贷款合同、担保合同并缴纳担保费。注：商业贷款转为公积金贷款仅针对在办理《房屋所有权证》前申请的商业购房贷款，简而言之，（1）购商品房的商业贷款，在房款未付清前，凭购房合同和首付款发票在银行办理的贷款。（2）购二手房的，银行贷款合同的签订日期必须是在借款人的房产证日期之前。四、所需费用 
  1、资金占用费由担保公司收取2、担保费：由担保公司收取，有两种收取方式。a、提前还清不退还的：贷款金额×贷款期限×0.7‰b、提前还清按比例退还的：贷款金额×贷款期限×1‰ 
  银行转贷转贷是指金融机构吸收了存款后再贷给企业。转贷的主体必须是是金融机构，否则可能会构成犯罪。办理住房贷款的“转贷”业务的过程是：提出申请，房产评估，银行审批，签署合同，注销原抵押，交易过户，抵押备案，发放贷款。 
  
   问题十：转贷业务是什么?  就是甲贷款给乙,乙再贷款给丙! 
  也就是华夏银行替明星贷款6000万,明星自己贷款4000万,共一个亿!___这部分就是明星要负担的,其余由华夏承担!! 
  虽然最终要还,但少了6000万的贷款利息也是不错的!这看来是明星电力争取的结果!!