合同到期和解除合同的区别是什么

1. 合同到期和解除合同的区别是什么

二者的区别如下：
1.合同解除是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。合同到期是指合同的债权债务关系归于消灭，合同关系客观上不复存在。
2.合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能产生恢复原状的法律后果；而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有溯及既往的效力，因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。
3.合同终止权为非专属权，可随债权或债务一同移转第三人；而解除权为专属于债权人的权利，除可随同债权债务概括转移外，不得因单纯的债权让与或债务承担而转移给第三人。
一、什么情况下可以解除二手房买卖合同？
合同解除是指合同关系成立以后，当具备合同解除条件时，因当事人一方或双方的意思表示而使合同关系自始消灭或向将来消灭的一种行为。具体可细分为约定解除和法定解除：一、约定解除：包括协议解除和约定解除权两种情况。协议解除是指在合同成立后、未履行或未完全履行时，当事人双方通过协商解除合同，从而使合同效力消灭的行为。协议解除是在合同成立以后通过双方协商解除合同，因此又称为事后解除。约定解除权是指当事人双方在合同中约定，在合同成立以后，没有履行或没有完全履行之前，由当事人一方在某种解除合同的条件成就时享有解除权，并可以通过行使合同解除权使合同关系消灭。二、法定解除法定解除是指在合同成立以后没有履行或者没有全部履行完毕之前，当事人一方通过行使法定的解除权而使合同效力消灭的行为。其特点在于，法律规定了在何种情况下当事人享有法定解除权，在该情况发生时通过行使解除权导致合同解除。在法定解除权条件成就时，解除权人可以直接行使解除权解除合同，无需征得对方当事人同意。法定解除的情形：1.因不可抗力致使不能实现合同目的;2.在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;5.法律规定的其他情形。
二、民法典规定合同当事人死亡是否会当然的终止合同
合同当事人死亡不会当然的终止合同，合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。《民法典》第五百五十七条规定了以下七种合同权利义务终止的情形：(一)债务已经按照约定履行；(二)合同解除；(三)债务相互抵销；(四)债务人依法将债务提存；(五)债权人免除债务；(六)债权债务同归于一人；(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。显然，一方当事人死亡的，不属于前述情形任何之一。但这并不是说合同一方当事人死亡，合同权利义务就应该自然终止。一方当事人死亡后，合同是否继续有效，应当区别对待。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

2. 合同到期和合同解除的区别

合同到期和合同解除的区别：合同到期适用于继续性合同，合同解除适用于非继续性合同；合同到期仅使合同关系发生消灭的效力，合同解除使合同关系发生消灭与溯及既往的效力；合同到期为非专属权，合同解除为专属于债权人的权利。
一、合同到期日期一般是当天还是前一天
合同到期日期是当天，且包括当天。合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消灭的法律名词。
二、解除协议与终止协议
解除协议和终止协议也就是我们通常所说的解除合同和终止合同，二者是有区别的：(1)二者的效力不同。合同的解除即能向过去发生效力，使合同关系溯及既往地消灭，发生恢复原状的效力，也能向将来发生效力，即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭，向将来发生效力，不产生恢复原状的效力。(2)二者适用的范围不同。合同解除通常被视为对违约的一种补救措施，是对违约方的制裁。因此，合同的解除一般仅适用于违约场合。合同的终止虽然也适用于一方违约的情形，但主要是适用于非违约的情形，如合同因履行、双方协商一致、抵销、混同等终止。由此可见，合同终止的。适用范围要比合同解除的适用范围广。
三、民法典规定合同当事人死亡是否会当然的终止合同
合同当事人死亡不会当然的终止合同，合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。《民法典》第五百五十七条规定了以下七种合同权利义务终止的情形：(一)债务已经按照约定履行；(二)合同解除；(三)债务相互抵销；(四)债务人依法将债务提存；(五)债权人免除债务；(六)债权债务同归于一人；(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。显然，一方当事人死亡的，不属于前述情形任何之一。但这并不是说合同一方当事人死亡，合同权利义务就应该自然终止。一方当事人死亡后，合同是否继续有效，应当区别对待。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第五百五十八条债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。第五百五十九条债权债务终止时，债权的从权利同时消灭，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

3. 合同到期和解除合同吗？

合同到期是不需要解除合同的；如果合同已到期，说明合同已经终止。如果合同关系为有期限的法律关系，则不能永久存续。如果合同关系在合同到期后已经消灭，合同权利义务已经终止，则不可解除合同；如果合同关系在合同到期后尚未消灭，仍然存在权利义务，则当合同符合解除的条件时，即使合同到期依然可以解除合同。
如果合同已到期，说明合同已经终止。如果合同关系为有期限的法律关系，则不能永久存续。如果合同关系在合同到期后已经消灭，合同权利义务已经终止，则不可解除合同；
《中华人民共和国合同法》第九十一条的规定，有下列情形之一的，合同的权利义务终止：
(一)债务已经按照约定履行；
(二)合同解除；
(三)债务相互抵销；
(四)债务人依法将标的物提存；
(五)债权人免除债务；
(六)债权债务同归于一人；
(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
《中华人民共和国合同法》第九十二条的规定，合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
《中华人民共和国合同法》第九十三条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同
《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
(五)法律规定的其他情形。
合同到期，公司不续签，可以马上离职吗？
劳动合同到期的，若用人单位维持或者提高劳动合同约定条件提出续订劳动合同，劳动者不同意续签的，用人单位无需支付经济补偿金或者赔偿。除此之外，由于劳动合同到期未续签导致劳动关系终止的，用人单位应当支付经济补偿金。
经济补偿金：按劳动者在本单位工作的年限计算。每满一年支付一个月工资。六个月以上不满一年的，支付一个月；不满六个月的，支付半个月。
该情形下，劳动者应当要求用人单位出具不予续签的书面文件。若不出具，则应继续保持在岗上班。
法律依据：《劳动合同法》
第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；
(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；
(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；
(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的；
(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；
(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；
(七)法律、行政法规规定的其他情形。
第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

4. 合同到期和合同解除的不同

合同到期和合同解除的差异：合同到期适用于继续性合同，合同解除适用于非继续性合同；合同到期仅使合同关系发生消灭的效力，合同解除使合同关系发生消灭与溯及既往的效力；合同到期为非专属权，合同解除为专属于债权人的权利。《中华人民共和国民法典》第五百五十八条 债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。

5. 合同到期需要解除合同吗

	合同到期之后不需要解除合同因为已经解除。
	【法律依据】
	《合同法》第94条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
	1.因不可抗力致使不能实现合同目的。
	2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
	3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
	4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
	5.法律规定的其他情形。

6. 合同到期是终止合同还是解除合同

一、合同到期是终止合同还是解除合同      合同到期之后,如果合同双方当事人没有续签合同或者将合同有效期依法延期的,则合同终止。具体而言,债务已经履行则债权债务终止。      法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百五十七条 有下列情形之一的,债权债务终止:      (一)债务已经履行;      (二)债务相互抵销;      (三)债务人依法将标的物提存;      (四)债权人免除债务;      (五)债权债务同归于一人;      (六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。      合同解除的,该合同的权利义务关系终止。二、解除合同和终止合同的区别有哪些      所谓合同的解除,是指合同有效成立后,因一方或双方的意思表示,使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。合同的终止,是指合同的债权债务关系归于消灭,合同关系客观上不复存在。根据定义来看,二者极为相似,即都发生债权债务关系归于消灭的效力。但是二者还是有区别的,其区别主要必须在:      (一)二者的效力不同。      合同的解除即能向过去发生效力,使合同关系溯及既往地消灭,发生恢复原状的效力,也能向将来发生效力,即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭,向将来发生效力,不产生恢复原状的效力。      (二)二者适用的范围不同。      合同解除通常被视为对违约的一种补救措施,是对违约方的制裁。因此,合同的解除一般仅适用于违约场合。合同的终止虽然也适用于一方违约的情形,但主要是适用于非违约的情形,如合同因履行、双方协商一致、抵销、混同等终止。由此可见,合同终止的。适用范围要比合同解除的适用范围广。三、合同到期后继续履行与解除的两种情况      劳动合同期满,当事人协商一致,可以续订劳动合同,并在劳动合同期满前办理续订手续。因用人单位的原因未办理终止或者续订劳动合同手续,劳动者继续在该用人单位工作,形成事实劳动关系的,视为劳动合同的继续履行。      用人单位与劳动者解除或者终止劳动合同,应当在解除或者终止劳动合同之日起7日内为劳动者出具解除或者终止劳动关系的有效证明。劳动者可以凭有效证明材料,直接办理失业登记手续。你就可以领取失业保障金。      如果你的劳动合同中约定劳动合同到期公司不续签应当提前30天通知,那么公司只提前一周通知是违约了,应按照约定支付你违约金(代通金),一般是一个月工资。如果劳动合同中没有约定,那公司可以不提前通知,因为法律并没有规定劳动合同到期前双方必须提前通知。      以上就是我给大家整理的关于“合同到期是终止合同还是解除合同“这一问题的解答。阅读了上文的内容之后相信大家应该对此相关的问题都有所了解了吧。可见,劳动合同到期以后应该是属于终止,在理论上事实劳动关系已经随着合同的到期终止了。因为解除是发生在劳动合同期限之内的,而终止是因为相互之间的责任和义务已经履行完毕了,这是劳动合同终止和解除的最大区别。大家如果还有其他方面的问题想要了解的,可以咨询的律师,他们会给大家专业的建议。

7. 合同到期终止和解除的区别

合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力,不具有溯及既往的效力,因此不能产生恢复原状的法律后果;而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力,具有溯及既往的效力,因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。
      合同到期后终止和合同解除有什么区别?很多人其实都搞不清楚这其中的微妙区别,下面就由小编为您讲一讲这二者的区别。看起来只是两字之差,但落实到商业行为模式中时确是实实在在的有很大差别,这差别对于商业决策也存在着很大的影响因素。一、合同到期后终止和合同解除的区别      合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力,不具有溯及既往的效力,因此不能产生恢复原状的法律后果;而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力,具有溯及既往的效力,因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。再次,权利专属不同。合同终止权为非专属权,可随债权或债务一同移转第三人;而解除权为专属于债权人的权利,除可随同债权债务概括移转外,不得因单纯的债权让与或债务承担而移转给第三人。      合同终止又称为告知,是指继续性合同的当事人一方所作的合同效力向将来消灭的意思表示。合同的终止权与解除权虽然都表现为依一方当事人的意思表示使合同关系消灭的权利,在性质上均为形成权,且其产生都可依约定或法定两种途径,但二者在理论上存在不少差别:首先,适用情形不同。合同终止适用于继续性合同,而合同解除适用于非继续性合同。其次,法律效力不同。      最后,发生条件不同。法定终止权因合同种类不同而发生原因各异,而法定解除权的发生原因一般为不可抗力及债务不履行的各种情形。我国没有合同终止的概念,也没有合同终止的相关规定,故合同解除适用于所有合同。当它适用于继续性合同时,则表现为合同终止的一些法律特征,不具有溯及既往的效 力,不产生恢复原状的法律后果。也就是说,我国的合同解除包含合同终止,二者表现为种属关系,合同解除可以代替合同终止,但合同终止不能代替合同 解除来使用。二、合同解除的法律依据      《民法典》(自2021年1月1日起施行)      第五百六十二条  当事人协商一致,可以解除合同。      当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。      第五百六十三条  有下列情形之一的,当事人可以解除合同:      (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;      (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;      (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;      (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;      (五)法律规定的其他情形。      以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。      第五百六十四条  法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。      法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使,或者经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。      第五百六十五条  当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。      当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。      第五百六十六条  合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。      合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。      主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。      第五百六十七条  合同的权利义务关系终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。      第五百六十八条  当事人互负债务,该债务的标的物种类、品质相同的,任何一方可以将自己的债务与对方的到期债务抵销;但是,根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定不得抵销的除外。      当事人主张抵销的,应当通知对方。通知自到达对方时生效。抵销不得附条件或者附期限。      第五百六十九条  当事人互负债务,标的物种类、品质不相同的,经协商一致,也可以抵销。      第五百七十条  有下列情形之一,难以履行债务的,债务人可以将标的物提存:      (一)债权人无正当理由拒绝受领;      (二)债权人下落不明;      (三)债权人死亡未确定继承人、遗产管理人,或者丧失民事行为能力未确定监护人;      (四)法律规定的其他情形。      标的物不适于提存或者提存费用过高的,债务人依法可以拍卖或者变卖标的物,提存所得的价款。      第五百七十一条  债务人将标的物或者将标的物依法拍卖、变卖所得价款交付提存部门时,提存成立。      提存成立的,视为债务人在其提存范围内已经交付标的物。      第五百七十二条  标的物提存后,债务人应当及时通知债权人或者债权人的继承人、遗产管理人、监护人、财产代管人。      第五百七十三条  标的物提存后,毁损、灭失的风险由债权人承担。提存期间,标的物的孳息归债权人所有。提存费用由债权人负担。      第五百七十四条  债权人可以随时领取提存物。但是,债权人对债务人负有到期债务的,在债权人未履行债务或者提供担保之前,提存部门根据债务人的要求应当拒绝其领取提存物。      债权人领取提存物的权利,自提存之日起五年内不行使而消灭,提存物扣除提存费用后归国家所有。但是,债权人未履行对债务人的到期债务,或者债权人向提存部门书面表示放弃领取提存物权利的,债务人负担提存费用后有权取回提存物。      第五百七十五条  债权人免除债务人部分或者全部债务的,债权债务部分或者全部终止,但是债务人在合理期限内拒绝的除外。      第五百七十六条  债权和债务同归于一人的,债权债务终止,但是损害第三人利益的除外。      这时候的债务是各自不存在对对方的欠债的,而合同解除呢,这是双方的一个协调后的结果,在法律规定内经过双方的协谈进行的解约。如果对于合同想要更多了解,可以咨询律师。

8. 合同到期了要不要解除合同？

合同到期之后不需要解除，合同到期了表示合同终止，双方权利义务终结以及合同到期了，订立合同的双方可不再履行该合同的相关义务，该合同的相关约定对合同双方不再具有约束力。
一、租赁合同到期后怎么处理
租赁合同到期后，承租人应当返还租赁物，返还的租赁物应当按照合同约定或者租赁物的性质使用。承租人完全履行合同义务的，双方的权利义务终止。如果租赁合同到期，承租人拒绝返还房屋，但继续使用，出租人可以要求承租人立即腾空房屋并返还房屋，也可以同意承租人继续使用租赁房屋。原租赁合同继续有效，但租赁期限不定期，出租人仍可随时解除合同。
二、租房的续签合同如何写
房屋租赁合同到期之后，如果想要继续租下去，可以和房东协商，签订房屋租赁合同续签协议。
在签订房屋租赁合同续签协议时，不可以疏忽，也需要对合同涉及的具体事项进行协商约定，一般在进行租房续签合同的时候应当注意：
合同双方当事人的基本信息情况；
承包经营的期限，最长不能超过二十年；
租赁费的数额，以及给付的方式，时间;合同到期后的优先承租权；
合同违约责任，以及违约金的支付；
合同的解除权；
合同履行期满或者解除合同后，关于场地建筑的归属问题等。
三、劳动合同到期公司就可以辞退员工吗
劳动合同到期，公司就不可以辞退员工。
1、在劳动合同到期以后公司也不能以此为由辞退员工，除非是员工自己不想续签劳动合同了；
2、如果公司辞退员工的理由仅仅就是因为劳动合同到期了，那辞退员工的时候一样是按照之前的实际工作年限支付经济赔偿金的，最多是12个月的平均工资。
合同有效的要件有：
1、行为人具有订立该合同的民事行为能力；
2、合同双方当事人的意思表示真实；
3、合同的订立不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。