1. 房贷20万按揭10年,如果两年还清,请问本金和利息怎么算,各多少?
贷款年利率 4.900%
贷款总额 200000
等额本金
2年后付清:贷款余额 160000.00
已付本金总和 40000.00
已付利息总和 17721.67
相等于2年内总付款:160000+40000+17721.67=217721。
等额本息
每月还款 2111.55
2年后付清:贷款余额 165990.95
提前还款当月利息 683.63
相等于2年内总付款:165990.95+2111.55×24+683.63=217351。
计算不易,请采纳。
2. 我买房子,想向银行按揭买房20万,分10年还清。 每月应该还款多少钱,利率是多少! 谢谢 !
“我买房子,想向银行按揭买房20万,分10年还清。 每月应该还款多少钱,利率是多少! 谢谢 !”
答:贷款有两种还款的方式(一种是等额本金:每月以相同的额度偿还贷款本息,其中利息逐月递减,本金逐月增加。另一种是等额本息:每月以相同的额度偿还本金,由于本金减少,每月的利息也逐月减少,每月的还款额度也相应减少。),一般都选择“等额本金”。
贷款20万,10年房贷,每月还款2276元,这是基准利率6.55%。
贷款20万,10年房贷,每月还款2177.2元,这是基准利率的八五折5.68%,(对于首套购房,部分城市部分银行的优惠政策),
希望可以帮助到你,有什么问题欢迎继续提问
3. 按揭买房贷10万还20年,怎么算每月还多少
贷款总额100000元
还款总额170561.76元
支付利息70561.76元
月均还款710.67元
望采纳!
4. 按揭房,贷款20万,想分十年还,每月还款多钱,利息总额是多少钱?
等额还款汇总
年限期数年利率月利率贷款额月供10年120期6.80%5.66666666666667‰200000元人民币2301.61元人民币还款总额:276192.79元人民币利息总额:76192.79元人民币
5. 按揭买房贷10万还20年,怎么算每月还多少
如果你是基准利率的话,10年每月还2186元左右,20年每月1169元左右。
如果你贷款的利率有上浮那每月还得款就比这多点,相反下浮的话则会少点!月还款相差不会很大,但几十年下来就不少了哦!尽量做到利率下浮的!
利率5.6%的话应该是年利率吧!等额本息月还款1635.3元,10年后总还款201104.73元;20年月还款1086.8元,20年后总还款260831.21元
6. 按揭买房贷10万还20年,怎么算每月还多少
一、等额本息还款:
每月月供金额:654.44元
还款期数:240期
利息总额:57066.57元
累计还款总额:157066.57元
二、等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款额计算公式如下:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]
7. 20万房贷十年还清每月还多少,利息要多少
按照最新的利率5.65%计算如下:
每月等额还款(等额本息还款)
贷款总额 200,000.00 元
还款月数 120 月
每月还款 2,185.42 元
总支付利息 62,250.50 元
本息合计 262,250.50 元
逐月递减还款(等额本金还款)
贷款总额 200,000.00 元
还款月数 120 月
首月还款 2,608.33 元
每月递减:7.85 元
总支付利息 56,970.83 元
本息合计 256,970.83 元
8. 20万房贷十年还清每月还多少?利息要多少?
20万房贷,十年还清,每月月供还款金额应分两种情况:等额本金还款和等额本息还款。计算公式如下:
一、等额本金计算方法具体公式:
每月还款额=每月还款本金+每月还款利息;
每月还款本金=贷款总额/贷款月数 ;
每月还款利息=贷款本金余额*贷款月利率( 贷款月利率=年利率/12);
贷款本金余额=贷款总额-已还款月数*每月还款本金。
二、等额本息计算方法具体公式:
每月应还款额=借款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数/[(1+月利率)^还款月数-1]
总还款额=每期还款额*还款月数。
扩展资料:
等额本息法与等额本金法的选择:
等额本息法:每月的还款额相同,在月供中“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多,而且贷款期限越长,利息相差越大。
但由于该方式还款额每月相同,适宜家庭的开支计划,特别是年青人,可以采用用本息法,因为随着年龄增大或职位升迁,收入会增加。
等额本金法:每月的还款额不同,它是将贷款本金按还款的总月数均分(等额本金),再加上上期剩余本金的月利息,形成一个月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额最多 ,尔后逐月减少,越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。
但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高,适合在前段时间还款能力强的贷款人,年龄大的可采用本金法,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。
参考资料来源:百度百科—等额本息还款
参考资料来源:百度百科—等额本金还款