李嘉诚抛售500亿内地资产是怎么回事？

1. 李嘉诚抛售500亿内地资产是怎么回事？

李嘉诚又有大动作了！抛售500亿资产，透露了什么信号？

2. 如何看待李嘉诚抛售500亿内地资产的举动呢？

这段时间李嘉诚又要开始出售在北京和上海的房产了，每一次关于李嘉诚抛售在大陆的房产，都会引起媒体们广泛关注，这两年李嘉诚频繁在大陆套现也引发了国人对李嘉诚的不满情绪。

然而对李嘉诚的不满不仅仅只是因为套现问题，因为对于一个做生意的人来讲赚钱是第一要务，这个其实是可以理解的，不过李嘉诚做法是真的太过分了，在之前国内许多地方都买了地皮，结果买了又不搞开发，就在这里干放着，许多年过去了地皮涨价了又把地皮给卖掉，来换取利润，这样赚钱虽然是合法收入，但是做法属实恶心到家。还有一点做的很过分的就是，李嘉诚把资产都投资到了英国去了，把英国的基础建设给投资了个遍，特别是公共设施一块，可以说有一半是姓李了，这就引发了大多数国人的不满了，感情你割着中国人的韭菜（注意就是割韭菜）去投资外国的基础建设，也就是说拿着中国人的钱给英国人搞基础建设，收益还姓李，这个就非常让人难以接受了。
不过有网友认为李嘉诚这样做也是迫不得已是没办法，原因就是李嘉诚出售的是国内的综合体地产，当时买的时候价格相当低，而现在要出售的原因是因为现在受到了来自电商的租金的打击，特别是超大型的综合广场，想把门面全部租掉，难于上青天啊，而且现在经济也不怎么样，再加上现在的房价也差不多到顶了，因此在各种的权衡利弊之下，只有出售才符合自己的投资策略。同样是看空楼市为什么别人可以卖，而李嘉诚却不可以。因此有人认为李嘉诚的做法没有什么不对的。
 
其次从产业结构来看的话李嘉诚确实在国内卖了许多地产，但是李嘉诚从房地产撤离的同时，也在国内增加了千家以上的零售店，相对于这样来说李嘉诚也并不是一口气撤离，人家只是仅仅不看好房地产而已。

不过说来说去还是没有说到重点，我个人认为李嘉诚在内地屯地炒地是事实，这个事情是无法洗白的，其次投资国外的基础建设，注意是基础建设啊，基础建设的利润是比较低的，而且投入也大，李嘉诚宁愿投资给国外，也不愿意为国内建设发展出一份力，这样就真的不厚道了。

3. 李嘉诚抛售500亿内地资产，本人对此有何回应？

  李嘉诚抛售自己在内地的500亿资产让人们议论纷纷，根据媒体消息，李嘉诚之所以抛售近500亿的资产是为了自己的孙女李思德继承自己事业铺路。李嘉诚抛售的资产分别位于北京和上海，而且融创中国很可能继续接手。目前李嘉诚大儿子的长女李思德已经24岁，虽然年龄不大但是一毕业就已经进入李嘉诚基金会成为最年轻的董事。而且据报道李思德近年在李家的地位也是一直在上升，所以对于李嘉诚此次高价抛售资产的做法很多人都猜测他是在为孙女的未来铺路。不过李嘉诚从前几年开始就一直在抛售自己的内地资产，之前大连的就是融创中国接手的。所以也有一些人认为李嘉诚这么做不是为了孙女，而是别有目的。李嘉诚的挣钱能力一直被人们津津乐道，毕竟他真的有经商头脑，他抛售的资产无疑最后都让他大赚一笔。不过李嘉诚近几年并不是很受人们欢迎，原因就是在内地他常常为了赚钱不择手段。虽然这是商人的本质但是这种做法确实不可取。比如他在买下一块未来能发展很好的地后并不动工修建商圈之类的，反而就一直放着，如果政府来问就说环境不够成熟。最后，等这块地周边发展起来了，这块地的价值涨起来后他直接出售卖掉。虽然说不能要求一位商人做多大贡献，但是共赢总是大多数人所希望的，而李这种中间商赚差价的做法，一定程度上拖慢了一些地区的发展进程、浪费了资源也是肯定的。此次李嘉诚抛售500亿产业很大程度上还是为了赚取利益，他之前在北京和上海的房市里投入了很多。现在他本人对于这个问题还没有具体的明确回复，不过谋利的几率还是更大。

4. 李嘉诚为什么再度抛售在中国大陆的资产？

2013-09-01被李嘉诚抛售的广州西城都荟广场亚洲首富李嘉诚，近期连续出售大陆资产。日前宣布出售中国的百佳超市，此后又传出打算出售在上海陆家嘴的商业大楼，今天再度传出将旗下和记黄埔、长江实业分别持有的广州西城都荟广场50%股权出手（约合人民币25.78亿）。有分析认为，这与中国经济下滑，房地产泡沫迟早会崩盘有关。老小子嗅觉很灵、手眼通天~据《南方都市》报导，广州西城都荟广场是一个大型综合购物商场，占地约7.1万平方米，总建筑面积8.8万平方米，商场共4层。但是，去年底才开业的西城都荟，经营大半年来，除了连接地铁的负一层和一楼基本开业外，二、三楼不少铺面仍然空置。这次出售的目标物业还包括西城都荟广场地库之所有停车场以及老年活动中心。李嘉诚近期持续变卖大陆资产，近年来频频投资欧洲市场。两个月前，和记黄埔就斥资11亿美元，收购了西班牙电信在爱尔兰的子公司。据资料显示，近3年来，李嘉诚已调配超过1600亿港元在海外购买资产，地点多集中在欧洲和加拿大。中国经贸研究会表示，中国经济下滑是李嘉诚移资海外的一个原因。英美全球40 个高收入国家，他们经济的增长速度一般来讲达到2%，都是很高了。那中国现在是7%，在发展中国家里面也是最高阶段，如果作为投资人，最高阶段时间出手，这是正常的。如果是考虑到经济有下行的危险，那总比你下行之后出手，收益要高出很多。李嘉诚投资重心西移的另一个原因是，人民币在国际上不被承认。美元、欧元等国际货币跟人民币不兼容。人民币在全球的市场占用率非常低。人民币目前只占有0.8%，不到1%，而美元是超过了63%，欧元大概占了26%左右。所以持有人民币来经营国际事务，肯定是渺茫的。转移到欧洲、加拿大或者美国，是大势所趋。——李嘉诚在香港的投资，是在香港法律的条件下获利，但在上海、大陆的投资，完全要依靠优惠政策。比如，位于上海市静安区东北部的黄金地皮〝东八块〞，当年李嘉诚就竞争不过前上海首富周正毅。——这种顶端的商人政治和经济嗅觉是最高的，老小子应该是已经预料到国内未来的政经动向：中国房产泡沫大雪崩就要到来了。。。

5. 又卖内地资产，李嘉诚为什么要“跑”？

6. 李嘉诚为什么要不停抛售香港和内地资产？

李嘉诚有一个投资理念被人广为所知，那就是吃鱼不要吃全鱼。每一项投资不可能总在最低点买入、在最高点卖出。只要认为自己的利润已经可以满足，就要毫不犹豫地卖出，还有点利润要让给接盘者赚。如果没有给接盘者赚取利润的空间，谁给你接盘？



所以李嘉诚知道中国房价还会上涨，但他提前出售资产，看似少赚了很多，实质上资产安全得到最大的保证。谁能保证在利润最大化的时候，还能流畅地销售资产？君子不立危墙之下，可以比较好的表述目前李嘉诚的投资手法。

在抛售中国的房地产资产之后，李嘉诚带着这些资金，在欧洲、澳大利亚等大量投资，包括通讯、电力、港口、天然气管道等，比如就在2018年6月14日，媒体报道称李嘉诚长子李泽钜欲斥资770亿港币收购澳洲天然气管道经营商。注意，长实的地，基本都集中在我国主要一二线城市的核心区，今天这些地方的房价之高，你懂的。
而他香港的地也还有不少。生意总是这样，买和卖，所谓做买卖。如上文所述，在内地也好，香港也好，长实的实际资产还很大，总量还是数千亿级。

李嘉诚投资向来以稳健著称，从来不冒险，宁可少赚也不会做赔钱的买卖，所以他每一次的商业决策都会与有专业人士进行分析，参谋。他曾经说过，没有律师的认可他不会签合同、没有行业专家的建议他不会投资。所以说，他退出中国内地楼市是经过深思熟虑的战略转移，而这其中90%资产转移到欧洲尤其是英国的公共事业行业，这就是他减少内地资产投资的主要原因。

7. 李嘉诚身家蒸发近100亿，是什么因素导致的？

原因在于英国经济出现衰退而导致，自然李嘉诚身家蒸发近100亿。
根据长江实业发布的2022年年度业绩，期内总营收为3357亿港元，同比减少9.1%；净利润为154亿港元，较去年同期减少18.2%，也就是说李嘉诚现在的身价已经缩水了近100亿人民币。 
一、李嘉诚的财富为什么会缩水？
其实，虽然李嘉诚的身价缩水了，但并非完全是因为他本人的问题。原因在于他的两个儿子被判有罪，分别是长子李泽钜和次子李泽楷，这也导致了两个儿子的财产缩水。如果按李嘉诚在去年年中所持A股市值约4万亿计算，今年二儿子李泽钜的持股市值大约为700亿美元，而李泽楷身家高达500亿美元；按市值计算，二儿子李泽楷名下持股市值大约为800亿美元。也就是说目前儿子李泽楷身家约为400亿人民币（约合700亿美元）左右。
二、李嘉诚是如何从一个商人变为首富的？
众所周知，在李嘉诚刚开始创业时，由于对资本的极度渴求，因此李嘉诚几乎跑遍了香港所有能见到资金的地方。于是他很快就从银行借到了大量的现金。而后在市场上慢慢地积累了资金后，并没有急于出售手上的资产，而是选择在股市上获利更多。之后便开始大肆进行地产投资，甚至他也开始涉足酒店、船务、港口等领域。此后随着他对投资物业进行大量投资，也使得李嘉诚家族资产逐渐由港商变成了香港首富。如今李嘉诚家族已经拥有超过1500亿港币的资产及近8500名员工；他也以420亿美元（约合人民币3792亿元）净资产成为世界上最富有的华人企业家之一。

8. 继清空内地资产后，李嘉诚开始一直不停地抛售香港资产，是怎么回事？

因为金融就是泡沫，你拥有的资产越多，到时候泡沫一破，损失的就越厉害，李嘉诚卖资产是个很明智的决定，他成功从香港的经济泡沫中全身而退。这一点让我很佩服他。

李嘉诚从一无所有开始，从一个小老板开始工作了20年，只赚了数千万港元。到公司上市之后才尝到了一些金融的甜头。李嘉诚很了解金融的重要性，他的文化并不高，自己的悟性也很高，特别是认识到金融专家的重要性，并开始聘请金融专家作为咨询团队。李嘉诚从小学毕业，了解金融是不可能的，但是最值得注意的是他对员工和专业人才的使用。

李嘉诚拥有一批财务专家，因此李嘉诚每次在香港股市上都能准确渗透。李嘉诚了解到，在许多最低限度的狩猎和逃生实践中，所有资产都是泡沫。李嘉诚清空内地的所有房地产后，现在其他房地产开发商无法以好价格出售房屋，也没有市场。而李嘉诚和他的团队卖房子的时候就很好卖，并先知先觉的从顶层平稳逃离。

接下来，李嘉诚总是开始出售香港资产，在卖光香港房地产之后，香港价格也下跌了，没人去买房子。李嘉诚清空了其内地资产和香港资产，这是香港房地产泡沫破灭之前就全身而退，而这一决定是由李嘉诚的一组金融专家做出的，他们迅速实施了这一决定。这就是他厉害的地方。