个人抵押借款合同简单范本精选

1. 个人抵押借款合同简单范本精选

 　　在当别人向你借钱抵押的同时，可以准备一手抵押借款合同，防止另外一方面做出违约的事情。下面是由我为大家整理的“个人抵押借款合同简单范本精选”，仅供参考，欢迎大家阅读本文。
  　　个人抵押借款合同简单范本精选(一)  　　抵押人(以下简称甲方)：________
  　　住址：________
  　　身份证号码：________
  　　抵押权人(以下简称乙方)：________
  　　住址：________
  　　身份证号码：________
  　　甲方因归还房屋贷款，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：
  　　第一条 乙方向甲方借款金额为人民币:________百________拾________万________元整(￥：________元)。
  　　第二条 借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。共计：________月。期限届满之日清偿。
  　　第三条 甲方以位于：_____市_____区_____街_____小区_____号楼_____单元_____门。总建筑面积_____平方米，自有房屋做抵押，向乙方提供担保，本约抵押借款的房屋应向政府主管机关办理抵押权设定登记(即办理房屋他项权利证)。并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。
  　　第四条 本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利证明书及设定契约书均由乙方收执。
  　　第五条 本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。
  　　第六条 借款利率：_____。
  　　第七条 甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物。
  　　第八条 抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。
  　　第九条 签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。
  　　第十条 本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延，若甲方届满不清偿，乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。
  　　违约责任
  　　第十一条 乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
  　　第十二条 甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院起诉。
  　　第十三条 甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。
  　　第十四条 本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房产交易中心办抵押权证一份。
  　　甲方：________乙方：________
  　　________年________月________日________年________月________日
  　　个人抵押借款合同简单范本精选(二)  　　(甲方)借款方(质押权人)：_______________
  　　(乙方)借款方(质押人)：_______________
  　　为维护甲乙双方利益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，根据《合同法》等法律、法规，立此合同，具体内容如下：
  　　第一条
  　　①乙方将自己名下的汽车________，牌照号为：________，发动机号为：________，大架号为：________，向甲方作质押。(约定该车辆于乙方收到甲方借款时，交由甲方占有)
  　　②乙方应提供汽车相关文件已提供文件打“√”
  　　1、机动车登记证书□
  　　2、行驶证正副本原件□
  　　3、身份证原件□
  　　4、身份证复印件□
  　　5、车钥匙把□
  　　6、保险□
  　　7、车船使用税□
  　　8、购车发票□
  　　9、附加费原件(完税证)□
  　　③汽车内一切其它物品乙方已清理干净，质押车辆内乙方未清理物品，一律视作乙方放弃。
  　　④汽车外观状况
  　　⑤其它
  　　第二条甲乙双方自愿共同认定该车价值：元。质押汽车已行驶里程数为：________。
  　　第三条乙方向甲方借款(人民币)________元，大写：________。
  　　第四条借款用途：________。
  　　第五条借款利息、费用：借款壹拾日期利息________%;叁拾日(月)利息________%;综合费用。借款同时缴清首期(月)利息、综合费用。
  　　第六条借款期限：自_________年______月___日起至_________年______月___日止。
  　　第七条汽车质押提前还款约定：拾天期者当日还款按________%收取利息，即________元，次日者按________%收取利息，即________元。________日以上者按________%收取利息;________日(月)者，________天以内按________%收取利息，即________元，________天以内按________%收取利息，即________元，________日以上者按________%收取利息。
  　　第八条还款方式：乙方先将借款本金、利息、综合费用一次性交给甲方或将现金打进甲方帐户(卡上)，再提车验车。
  　　第九条保证条款：
  　　1、乙方到期不能偿还甲方的借款，甲方有权对质押物进行处理，乙方到期如数偿还了甲方的借款利息、综合费用时，甲方将质押物退还给乙方。
  　　2、乙方必须按照借款合同的规定使用借款，不得挪作他用，不得用于非法活动。
  　　3、乙方必须按照合同规定的期限偿还乙方的借款本金、利息及综合费用。
  　　4、乙方违约，甲方变卖汽车所得价款超过双方认定价值部分归甲方所有;不足认定价值乙方须向甲方补齐至足以清偿借款本息及综合费用。
  　　第十条违约责任:
  　　1、乙方未按本合同规定的时间偿还本息和综合费用、不办理续期手续、不交纳续期利息和综合费用，则甲方有权处理质押车辆，按双方签约时共同认定的价值出售汽车。若甲方暂未出售汽车，甲方享有质押车辆的使用权、收益权。
  　　2、甲方在车辆质押期间，可以按每日________公里的车程行驶车辆以维护车辆或移库。在每日________公里行程范围内汽车轻微刮蹭，甲方除负责恢复外，不负责其它赔偿;质押车辆在质押期间出现，由保险公司及责任人赔偿，且乙方有责任以车主身份负责处理事故，甲方不负责其它任何赔偿。
  　　3、甲方在质押期间遗失车辆有关文件，由甲方支付费用，乙方配合补办相关手续，甲方不负担乙方误工等其它损失。
  　　4、甲方在质押期间车辆被盗、烧毁、意外损坏，由保险公司赔偿，甲方不负责任何赔偿;没有保险的车辆，甲乙双方各承担一半的损失(按双方认定价值)。
  　　第十一条争议的解决方式：甲乙双方在履行本合同发生的争议，由双方协商解决。协商不成的可以向人民法院起诉。
  　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
  　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：
  　　__________________年____月____日_________年____月____日
  　　个人抵押借款合同简单范本精选(三)  　　抵押权人：____________________________(以下简称甲方)
  　　身份证号：____________________________
  　　通讯地址：____________________________
  　　联系方式：____________________________
  　　抵押人：_____________________________(以下简称乙方)
  　　身份证号：____________________________
  　　通讯地址：____________________________
  　　联系方式：____________________________
  　　甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：
  　　第一条抵押财产
  　　乙方用作抵押的财产见抵押财产清单(详见附件1);
  　　第二条本合同项下抵押财产共作价(大写)_____________元整，抵押率为百分之______，实际抵押额为________元整。
  　　第三条抵押财产的保管方式和保管责任如下：
  　　1、抵押财产中的____________待甲乙双方封存后，由乙方自行保管;抵押财产中的____________由乙方自行保管，乙方应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的检查。
  　　2、抵押财产中的____________由乙方交甲方保管，并由甲方向乙方一次性收取____________元整的保管费，甲方应妥善保管抵押财产，不准挪用抵押财产。
  　　第四条乙方应按甲方要求，对抵押财产中的____________办理财产保险，并将保险单交甲方保存。投保期限应长于主合同约定的借款期限。若主合同项下借款延期，乙方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，甲方有权从保险赔偿中优先收回抵贷款。
  　　第五条乙方用作抵押的有价证券在抵押期内到期时的处理方式，甲、乙双方约定如下：____________________________。
  　　第六条在本合同有效期内，乙方不得出售和馈赠抵押财产;乙方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得甲方书面同意。
  　　第七条本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由乙方承担。
  　　第八条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。
  　　第九条在本合同有效期内，乙方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。乙方被宣布解散或破产，甲方有权提前处分其抵押财产。
  　　第十条出现下列情况之一时，甲方有权依法处分抵押财产：
  　　1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
  　　2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
  　　3、借款人被宣告解散、破产。
  　　4、处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，甲方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，甲方应退还乙方。
  　　第十一条抵押权的撤销
  　　主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，抵押权即自动撤销，甲方保管的乙方财产和财产保险单应退还给乙方。
  　　第十二条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
  　　第十三条违约责任
  　　1、按照本合同第三条第一项的约定，由乙方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，甲方有权要求恢复财产原状，或提供经甲方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。
  　　2、按照本合同第三条第二项的约定，由甲方保管的抵押财产因保管不善造成毁损，乙方由权要求甲方恢复抵押财产原状;或者要求甲方赔偿其因此而遭受的损失。
  　　3、乙方违反本合同第四条的约定;甲方可以停止发放主合同项下贷款或视情况提前收回已发放的贷款本息。
  　　4、乙方违反第五条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。甲方可视情况要求乙方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求乙方支付贷款本息总额万分之________的违约金。
  　　5、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给甲方造成经济损失的，应给予赔偿。
  　　6、甲、乙任何甲方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之____的违约金。
  　　7、在本合同有效期内，未经乙方同意，变更主合同条款或转让主合同项下义务的，乙方可自行解除本合同，并要求甲方退回由甲方保管的抵押物。
  　　8、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：
  　　_____________________________________。
  　　第十四条双方商定的其它事项
  　　______________________________________。
  　　第十五条争议的解决方式
  　　甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或通过调解解决。协商或调解不成，可以向____________人民法院起诉(或：向____________仲裁委员会申请仲裁)。
  　　第十六条本合同由甲、乙双方法定代表人或法定代表人授权的代理人签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同项下借款本息全部还清时自动失效。
  　　第十七条本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有相同法律效力。
  　　抵押权人：_______________________抵押人：_______________________
  　　________年______月______日________年______月______日
  　　个人抵押借款合同简单范本精选(四)  　　甲方：_______
  　　身份证号：_______________
  　　地址：_______________
  　　电话：_______________
  　　乙方：____________
  　　身份证号：_______________
  　　地址：_______________
  　　电话：_______________
  　　甲方因本人生产或经营需要，向乙方申请借款，并以自有车辆作为抵押物，经当事方协商一致，乙方同意出借并签定本合同内容。
  　　第一项 借款事项
  　　第一条 借款内容
  　　借款总金额：人民币 _____元，大写 _______________.
  　　借款期限：自_________年______月___日起至_________年______月___日止，共计 _____天。月利息 _______.
  　　第二条 借款的支付及偿还
  　　1. 借款的支付：借款及抵押手续办妥后，乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户。
  　　2. 借款的偿还：本借款在到期日一次性还清本息。
  　　3. 甲方可以提前还款，但必须提前________天通知乙方。
  　　第三条 违约责任
  　　1. 如果甲方到期不能全额偿还本借款，则从逾期之日起，对未偿还部分加收________天的违约金，逾期超过________日的，视为甲方彻底违约，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同总借款金额________%的违约金;
  　　第二项 抵押事项
  　　第四条 甲方确认抵押资产为其本人所有，一切手续合法、有效，该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任，否则甲方承担全部法律责任。
  　　第五条 抵押物事项
  　　1.汽车种类及牌号：_______________
  　　2.车架号：_______________
  　　3. 发动机号：_______________
  　　第六条 抵押物的保管
  　　1. 抵押物由乙方保管， 在抵押期间，乙方无偿使用该车辆，保证该车辆无任何交通事故及违章。若是由于车辆自身原因或自然损坏，不可抗力等因素造成的车辆损失，免除乙方赔偿责任。
  　　2. 甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管。
  　　第七条 抵押物的处置
  　　1.抵押期间，甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。
  　　2.甲方如不能按时还款，自逾期 天后，乙方则可以变卖抵押物以挽回损失，甲方同时签署《逾期变卖委托书》。
  　　第八条 抵押期间，发生下列情形之一，乙方有权提前处置抵押物
  　　1.借款人被宣告失踪，而其财产代管人拒绝履行本合同的;
  　　2.借款人丧失民事行为能力，而监护人拒绝履行本合同的;
  　　3.借款人死亡或宣告死亡而其财产合法继承人拒绝履行本合同的;
  　　4.借款人不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为;
  　　5.借款人卷入或将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力;
  　　6.借款人变更住所。通信地址。联系电话等事项未在________日内及时通知的。
  　　第三项 其它规定
  　　第九条 费用的承担
  　　1.如果甲方不能按期还款，在争取乙方同意的情况下可以展期。
  　　2.有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承担。
  　　第十条 本合同生效条件
  　　本合同自当事人签字之日起生效。
  　　本合同一式________份，甲方、乙方各执一份，其余在有关部门备案。
  　　甲方：_______________(借款人) 乙方：_______________(出借人)
  　　见证人：_______________
  　　合同签订地点：_______________ 签订日期：_________________
  　　个人抵押借款合同简单范本精选(五)  　　甲方(出借人、抵押权人)_______________，身份证号码_______________
  　　乙方(借款人)_______________，身份证号码_______________
  　　丙方(抵押人)_______________，身份证号码_______________
  　　本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。
  　　借款条款
  　　第一条借款金额：据乙方申请，甲方同意借款给乙方。
  　　第二条借款用途：本借款只能用于，乙方不得以任何理由将借款挪作他用。
  　　第三条借款利率：_______________
  　　第四条借款期限：自_________年______月___日起至_________年______月___日止。
  　　如实际放款日与该日期不符，以实际放款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
  　　第五条借款的偿还：利息按月结清，月初支付当月利息。本金在借款到期日结清，同时甲方应当归还乙方先前所出具的借据。如推迟归还借款，乙方应当按日支付滞纳金.
  　　第六条本合同有效期内，发生下列事项的，甲方有权在以下任何一项或多项事件发生时，宣布本合同项下的借款提前到期，要求借款人在规定的期限内清偿部分或全部借款本息，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。
  　　(一)乙方违反本合同借款条款中的任何条款;
  　　(二)根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的约定，致使抵押人需提前履行义务或甲方提前处分抵押物的;
  　　(三)乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。
  　　第七条本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。
  　　抵押条款
  　　第八条抵押物为，现抵押人同意以该资产的剩余价值作为抵押，为本《借款合同》下的借款做担保。
  　　第九条抵押担保范围为本《借款合同》项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其它所有费用，同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失。
  　　第十条抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。
  　　第十一条抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。
  　　第十二条抵押权人可以单方凭经过公证的本《抵押借款合同》到登记部门办理二次抵押登记手续并领取《它项权利证书》。如登记部门一定要抵押人到场，则抵押人应当配合。抵押物的《他项权利证书》或抵押登记证明交由抵押权人保管。
  　　第十三条本合同中“借款条款”如因某种原因导致其部分或全部无效，不影响“抵押条款”的效力，抵押人仍应按照约定承担责任。
  　　第十四条借款人如不能按时还款，自逾期________天后，抵押权人则可以变卖抵押物以挽回损失。
  　　其他条款
  　　第十四条本合同自甲方、乙方、丙方签章之后生效，本合同中的抵押条款在办妥抵押登记之后生效。
  　　第十五条如借款人违反本合同，借款人愿意接受法院的强制执行。
  　　甲方(公章)_________乙方(公章)_________
  　　法定代表人(签字)_________法定代表人(签字)_________
  　　_________年____月____日_____年____月____日
  　　个人抵押借款合同简单范本精选(六)  　　立合同人:__________________(以下简称甲方)、________________(以下简称乙方)，双方兹因借款事宜，订立本件契约，条款如下：
  　　一、甲方愿贷与乙方人民币__________元整，于订立本约之同时，由甲方给付乙方，不另立据。
  　　二、借贷期限为_____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
  　　三、利息每万元月息________元，乙应于每月____日给付甲方，不得拖欠。
  　　四、届期未能返还，乙方除照付利息外，并按利率________倍加计的违约金给付甲方。
  　　五、本契约书的债权，甲方可自由让与他人，乙方不得异议。
  　　六、乙方应觅保证人一名，确保本契约的履行。而愿与乙方负连带返还本利的责任，并抛弃先诉抗辩权。
  　　甲方：________________
  　　乙方：________________
  　　连带保证人：__________
  　　________年____月____日

2. 个人抵押借款合同范本（标准版）

抵押人：__________，以下简称甲方
抵押权人：__________，以下简称乙方
 
鉴于甲方欠乙方货款(或贷款)______元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。
第一条 抵押物的名称、数量和价值
1、名称：____________.
2、数量：____________.
3、价值：____________.
第二条 抵押期限
抵押期限为________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。
第三条 抵押物的清点、暂管和保险
1、清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。
2、暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方承担。
3、保险：在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。
第四条 抵押物在抵押期限内的销售和监督
1、抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为偿还欠款本息的资金来源之一。
2、甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入___银行___分行___帐户，即乙方指定的帐户。甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同，应及时将合同副本或影印件提交甲方审定后方可发货。
3、甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库存，销售情况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应给予协助。
第五条 甲方的义务及违约责任
1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。
2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。
3、甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因故意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物。
4、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。 甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。
5、甲方如违反本合同第四条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。
第六条 抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序
1、本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向___人民法院申请处分抵押物。
2、抵押物处分方式和程序由____人民法院裁定。
3、抵押物的价格由___市物价局作价。
4、处分抵押物所得的款项，接下列顺序使用。
（1）支付处分抵押物的费用。
（2）缴纳抵押物的税金。
（3）偿还欠乙方贷款的税金。
如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款。
第七条 其它
1、本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经___市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。
2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。
3、本合同系经___市公证处依法赋予强制执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定，直接向___人民法院申请强制执行。
4、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。副本一式__份，送___等有关单位各留存一份。
 
抵押人：______(章)                                               抵押权人：______(章)
代表人：______(签字)                                            代表人：______(签字)
地址：____________________________                地址：____________________________
银行及帐号：_______________________                银行及帐号：________________________
 ________年____月____                                          ________年____月____

3. 求个人抵押借款合同

　　购房协议和抵押贷款协议是两回事。
　　你是先用你朋友的房屋作抵押向银行贷款，银行放款后你用此款项来支付你的所需，然后你再每月还银行的钱。如果你所说的购房协议是你朋友的房屋购房协议，那你不用想怎么写，你朋友在买房的时候就已经有这个协议了。如果你要用贷款的钱来买房子，那以下是购房协议的范本。

　　房地产买卖契约

　　（        )  房买卖契字        号


　　签  约  须  知
　　一、 本契约适用于存量房屋买卖立契。
　　二、 请用钢笔、毛笔等不易退变色且不易擦除的书写工具填写。
　　三、 本契约的任何涂改，均由甲乙双方在涂改处签章确认。
　　四、 在“□  "中打“√ ”表示选中，打“× ”表示不选中。除违约责任可以复选中外，其他均为单选中。
　　五、 本契约条款空白处由买卖双方商定填写。
　　六、 请仔细斟酌第六条和第八条的具体涵义，采取相应措施，以保护自己的合法权益，并以免侵害他人合法权益。
　　七、 请仔细阅读面积误差特别提示和补充约定，以免引发纠纷。
　　八、 甲乙双方通过中介公司成交的，务必如实签填附记栏内容，以切实保护各自的合法权益。

　　以上须知，请仔细阅读，以切实保证自身的合法权益不受侵害。


　　XX市房地产买卖契约

　　甲方（卖方）:

　　立契约人
　　乙方（买方）:


　　附记人           中介机构：

　　甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经协商一致，就下列房屋买卖事项订立本契约。

　　第一条  甲方自愿将其法官物出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　（一）坐落于                                   ，建筑面积     平方米；

　　（二）出售房屋的所有权权证号为                ，丘号为

　　（三）房屋平面图及其四至范围见附件一；
　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　第二条  甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条  乙方在   年   月   日 前付给甲方定金（币种人民币）（大写）    元，（小写）￥      元
　　上述定金  在乙方最后一次付款时充抵房款或在    时由甲方退还乙方。

　　第四条  该房屋房价款为（币种 人民币  )：（大写）                  ，（小写）￥       元
　　房价款的支付方式和支付时间为：
　　1、    年   月    日前现金支付房款    元 （￥       ）
　　2、乙方领取房屋所有证时现金支付余款    元 （￥       ）

　　乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：
　　乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之             支付违约金.
　　乙方逾期支付房价款超过   天，且所欠应付到期房价款超过     元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付占总房价款百分之            的违约金。

　　第五条  甲、乙双方定于    年 月 日 时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
　　双方定于    年  月 日 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
　　甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

　　甲方未按规定履行以上业务的，则按下列约定承担违约责任：
　　甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之   支付违约金。
　　甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的 约定价值  评估价值   市场价格   承担赔偿责任。
　　甲方逾期交付房屋超过   天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后    天内将已收房款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之        支付违约金。

　　第六条  甲、乙双方确定，虽然房屋所有权未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

　　第七条  甲、乙双方同意，在本契约生效后     日内   共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
　　该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
　　该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
　　该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益；双方约定，该费用由 甲方承担 乙方承担。
　　除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担 甲方承担乙方承担。

　　第八条  甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间

　　第九条  该房屋毁损、灭失的风险自  房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。

　　第十条  该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
　　甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。

　　第十一条  本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第十二条  本契约 自甲乙双方签定之日 自 之 日起生效。

　　第十三条  甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交XX仲裁委员会仲裁  依法向人民法院起诉。

　　第十四条  本契约一式 伍 份。其中甲方留置 贰份，乙方留执 贰 份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

　　第十五条  甲、乙双方约定补充条款如下：
　　附件一 房屋平面图和四至范围
　　略
　　附件二 租赁、抵押、相邻等关系及其处理办法
　　1、房屋出卖前已出租给    ，甲方负责在房屋交付前解除租赁关系，有关责任和费用由甲方承担。
　　2、房屋出卖前已设定抵押权，担保债务贰拾万元。甲方负责在乙方支付第一期房款前解除抵押，并注销相应的抵押登记，有关责任和费用由甲方承担。
　　该房屋自权利转移之日起6月内被依法拆迁的（拆迁时间以乙方搬迁时间为准），双方按下列约定处理：甲方须在乙方搬迁后10日内赔偿乙方人民币50000元。
　　附件三  室内附属设施和装修情况
　　（一）附属设施
　　1、水 市政提供，户外独立水表
　　2、电   KW，户外磁卡电表
　　3、燃气 管道煤气
　　4、有线电视 XX市有线电视网
　　5、通讯 XX电信固定电话一部，宽带到户
　　6、其他 单元可视对讲门禁，紧急求救（小区物管）等
　　（二）装修情况：
　　简单描述

　　(此页无正文）

　　甲方（签章）：                                    乙方（签章）：
　　证照/身份证号码：                                 证号/身份证号码：
　　地址：                                            地址：
　　联系电话：                                        联系电话：
　　签约日期：                                        签约日期：

4. 个人借款抵押合同

       甲方（出借人、抵押权人）：　　　　　　 ，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。　　乙方：（借款人）：　　　　　　　　　　 ，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。　　丙方：（抵押人）：　　　　　　　　　　 ，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。　　本合同各方根据法律、法规，在平等自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同，并保证共同遵守。　　第一条　　借款条款借款金额：甲方同意借款给乙方人民币　　　　　　万元整。（小写：　　　　 元）　　第二条　　借款用途：用于经营投资。　　第三条　　借款利率：月利率按照　　 分计算。　　第四条　　借款期限：　　 个月，自　　　 年　　 月　　 日到　　 年　　月　　 日止。如实际借款数额和实际放款日与该借款合同不符，以实际借款数额和日期为准。乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。　　第五条　　借款的归还：利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归还乙方先前出具的借据。如推迟还款，乙方应当按日支付违约金千分之五。　　第六条　　本合同的有效期内，发生下列事项的之一的，甲方有权宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在规定期限内偿还本金及利息而无需为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。　　　　　　 （1）乙方违反本合同借款条款中的任何条款。　　　　　　 （2）根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或者抵押人违法担保条款的约定，致使抵押人需要提前履行义务的。　　　　　　 （3）乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。　　第七条　　本合同的相关费用（包括抵押登记、公证等）均由乙方负责。　　第八条　　抵押条款现抵押人同意以其所有的房屋的价值为抵押，为本《借款合同》下的借款做担保。抵押物基本情况详见所附房屋所有权证、国有土地所有权证复印件。　　第九条　　抵押担保范围为本《借款合同》下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用。（包括但不限于法院诉讼费、律师费等）　　第十条　　抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。　　第十一条　抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。　　第十二条　本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应当按照约定承担责任。　　第十三条　其他条款本合同自甲方、乙方、丙方签字后生效，本合同的抵押条款在办妥抵押登记后生效。　　第十四条　本合同一式四份，具有同等效力。抵押权人执2份，借款、抵押人各执一份。　　第十五条　如本合同发生争执或纠纷，各方同意向　　　人民法院提起诉讼。　　甲方：　　乙方：　　丙方：　　合同签订日期：　　 年　 月　 日

5. 个人借贷抵押合同怎么写？

个人抵押借款合同（范本）
　　甲方（出借人、抵押权人）：###　，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。
　　乙方：（借款人）：###，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。
　　丙方：（抵押人）：###，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。
　　（抵押人）：###，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。
　　本合同各方根据法律、法规，在平等自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同，并保证共同遵守。
　　2、借款条款
　　借款金额：甲方同意借款给乙方人民币###万元整。（小写：　元）
　　借款用途：用于经营投资。
　　借款利率：月利率按照　分计算。
　　借款期限：##个月，自　年　月　日到　年　月　日止。如实际借款数额和实际放款日与该借款合同不符，以实际借款数额和日期为准。乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
　　借款的归还：利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归还乙方先前出具的借据。如推迟还款，乙方应当按日支付违约金千分之五。
　　本合同的有效期内，发生下列事项的之一的，甲方有权宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在规定期限内偿还本金及利息而无需为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。
　　乙方违反本合同借款条款中的任何条款。
　　根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或者抵押人违法担保条款的约定，致使抵押人需要提前履行义务的。
　　乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。
　　本合同的相关费用（包括抵押登记、公证等）均由乙方负责。
　　3、抵押条款
　　现抵押人同意以其所有的房屋的价值为抵押，为本《借款合同》下的借款做担保。抵押物基本情况详见所附房屋所有权证、国有土地所有权证复印件。
　　抵押担保范围为本《借款合同》下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用。（包括但不限于法院诉讼费、律师费等）
　　抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。
　　抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。
　　本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应当按照约定承担责任。
　　4、其他条款
　　本合同自甲方、乙方、丙方签字后生效，本合同的抵押条款在办妥抵押登记后生效。
　　如借款人违法本一式四份，具有同等效力。抵押权人执2份，借款、抵押人各执一份。
　　如本合同发生争执或纠纷，各方同意向　人民法院提起诉讼。
　　甲方：
　　乙方：
　　丙方：
　　合同签订日期：　年　月　日

6. 个人借款抵押合同范本

　　甲方(出借人、抵押权人) ，身份证号码
　　乙方(借款人) ，身份证号码
　　丙方(抵押人) ，身份证号码
　　本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。
　　借款条款
　　第一条 借款金额：据乙方申请，甲方同意借款给乙方 .
　　第二条 借款用途：本借款只能用于 ，乙方不得以任何理由将借款挪作他用。
　　第三条 借款利率：
　　第四条 借款期限： ，自 年 月 日至 年 月 日。
　　如实际放款日与该日期不符，以实际放款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
　　第五条 借款的偿还：利息按月结清，月初支付当月利息。本金在借款到期日结清，同时甲方应当归还乙方先前所出具的借据。如推迟归还借款，乙方应当按日支付滞纳金 .
　　第六条 本合同有效期内，发生下列事项的，甲方有权在以下任何一项或多项事件发生时，宣布本合同项下的借款提前到期，要求借款人在规定的期限内清偿部分或全部借款本息，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。
　　(一)乙方违反本合同借款条款中的任何条款;
　　(二)根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的约定，致使抵押人需提前履行义务或甲方提前处分抵押物的;
　　(三)乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。
　　第七条 本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。抵押条款
　　第八条 抵押物为 ，现抵押人同意以该资产的剩余价值作为抵押，为本《借款合同》下的借款做担保。
　　第九条 抵押担保范围为本《借款合同》项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其它所有费用，同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失。
　　第十条 抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。
　　第十一条 抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。
　　第十二条 抵押权人可以单方凭经过公证的本《抵押借款合同》到登记部门办理二次抵押登记手续并领取《它项权利证书》。如登记部门一定要抵押人到场，则抵押人应当配合。抵押物的《他项权利证书》或抵押登记证明交由抵押权人保管。
　　第十三条 本合同中“借款条款”如因某种原因导致其部分或全部无效，不影响“抵押条款”的效力，抵押人仍应按照约定承担责任。
　　第十四条 借款人如不能按时还款，自逾期 天后，抵押权人则可以变卖抵押物以挽回损失
　　其他条款
　　第十四条 本合同自甲方、乙方、丙方签章之后生效，本合同中的抵押条款在办妥抵押登记之后生效。
　　第十五条 如借款人违反本合同，借款人愿意接受法院的强制执行。
　　甲方(公章)_________ 　　乙方(公章)_________
　　法定代表人(签字)_________ 　　法定代表人(签字)_________
　　_________年____月____日　　_____年____月____日
　　以上，就是个人借款抵押合同的范本。范本仅供参考，如有需要可以联系大律师网。

7. 最正规的个人抵押借款合同范本

最正规的个人抵押借款合同范本 一
 
债权人(以下简称甲方)：
债务人(以下简称乙方)：
 
乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同：
第一条 借款内容
1、借款总金额：_______元整。
2、借款用途：本借款用于_______投资的需要，不作为其他非法使用。 (_______)
3、借款期限：时间为一年，即自__起，至__止。
4、借款利息：月息为_______分，一年利息为_______元整。
乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。
第二条 抵押物事项
1、抵押物名称：房屋产权证(证号：_______ )
2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为__元。
3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。
第三条 甲乙双方的义务
(一)甲方的义务：
1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。
2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。
(二) 乙方的义务：
1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。
2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。
3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
第四条 违约责任
1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
2、乙方如不按期付息还本，超过六个月，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。
第五条 其他规定
1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。
(1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。
(2)乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。
(3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。
2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。
3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第六条 争议的解决：
本合同遵守中华人民共国的法律、法规，若发生争议：
1、发生争议双方协商解决。
2、协商不成，请有关部门调解。
3、调解不成，向当地人民法院起诉。
本合同自__生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。
 
甲方(签字、盖章)：
身份证号码：
乙方(签字、盖章)：
身份证号码：
订立时间：
 
最正规的个人抵押借款合同范本 二
 
抵 押 人：
抵押权人：
为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条 甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
第二条 根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三条 经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。
第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条 抵押房地产现由___________________________使用。 甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。 在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。
第八条 抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。
第九条 在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十一条 本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。
第十二条 在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。
第十三条 抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。
第十四条 本合同未尽事宜，按照房地产抵押

8. 标准的个人抵押借款合同范本

标准的个人抵押借款合同范本（一）
 
经__________________(以下简称贷款方)与________________(以下简称借款方)充分协商，签订本合同，共同遵守。
一、自____________至____________，由贷款方提供借款方____________贷款______________. 借款、还款计划如下：
分期借款计划：____________________________
分期还款计划日期：________________________
金额(大写)：____________________________
利率：____________________________________
用途：____________________________________
日期：____________________________________
本金：____________________________________
二、贷款方应按期、按额向借款方提供贷款，否则，按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款罚息同，即为________%。
三、贷款利率，按银行贷款现行利率计息。如遇调整，按调整的新利率和计息办法计算。
四、借款方应按协议使用贷款，不得转移用途。否则，贷款方有权停止发放新贷款，直至收回已发放的贷款。
五、借款方如不按规定时间、额度用款，要付给贷款方违约金。违约金按借款额度、天数，按借款利率的________%计算。
六、借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息。如需延期，借款方至迟在贷款到期前________天，提出延期申请，经贷款方同意，办理延期手续。但延期最长不得超过原订期限的一半。贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款，加收罚息。
七、借款方以________________________，价值________________元，作为借款抵押品，由借款方保管(或公证机关保管)。公证费由借款方负担。
八、贷款到期后________个月，如借款方不归还贷款，贷款方有权依照法律程序处理借款方作为贷款抵押的物资和财产，抵还借款本息。
九、本协议书一式________份，借贷款双方各执正本________份，公证机关________份。
十、本协议书经双方签字之日起即有法律效力。
 
借款方：__________________         贷款方：__________________              公证单位：__________________
借款单位：(章)__________               贷款单位：(章)__________                    公证机关：(章)____________
负责人：(章)____________              审批组长：(章)__________                    公证员：(章)______________
经办人：(章)____________              信贷员：(章)____________
 
标准的个人抵押借款合同范本（二）
 
抵押人(甲方)：____________________________________
住所：____________________________________
法定代表人(或授权代理人)：____________________________________
开户金融机构及账号：____________________________________
抵押权人(乙方)：____________________________________
住所：____________________________________
法定代表人(或授权代理人)：____________________________________
 
为确保______(以下简称)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：
一、借款条款
甲方抵押担保的贷款金额为______元，(大写______)。
借款的利息为_______。
借款期限自放款日起______年____月____日止。
二、甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。
三、甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。
四、抵押担保的范围
贷款金额______元，(大写______)及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。
五、本合同的效力独立于被担保的，借款合同无效不影响本合同的效力。
六、本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
七、抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。
八、甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。
九、抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。
十、抵押物价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。
十一、抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立承担责任。
十二、抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。
十三、抵押期间，甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。
十四、借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。
十五、违约责任
1、若乙方不能按时放款，每延期一日，甲方有权要求乙方支付违约金_______元，延期超过_______日，甲方有权解除本合同。
2、甲方未能按时还款的，甲方应向乙方支付借款金额的_______%作为违约金，同时还应承担乙方实现债权而发生的费用。
十六、争议解决方式
甲乙双方在本合同履行期间如果发生争议，双方应该协商解决