自建房办理房产证需要什么材料

1. 自建房办理房产证需要什么材料

房产证办理需要提交哪些申请材料

2. 自建房办理房产证需要什么材料？

房产证办理需要提交哪些申请材料

3. 自建房办理房产证需要什么材料

4. 福建自建房办理房产证需要什么材料？在哪里办理？

总所 ，自建房其实是泛指拥有自有土地的单位或者个人，组织自己通过雇佣他人进行施工而建造的房子。自建房是我国传统的建造方式，尤其在农村地区，居民们绝大多数都是通过自建房方式来满足自己的居住需求。那么，福建自建房办理房产证需要什么材料？福建自建房在哪里办理房产证？   
    总所 ，自建房其实是泛指拥有自有 土地 的单位或者个人，组织自己通过雇佣他人进行施工而建造的房子。自建房是我国传统的建造方式，尤其在农村地区，居民们绝大多数都是通过自建房方式来满足自己的居住需求。那么，福建自建房办理 房产证 需要什么材料？福建自建房在哪里办理房产证？ 
     
     福建自建房办理房产证需要什么材料？  
    根据我国《 房屋登记办法 》的相关规定，福建地区的自建房想要办理房产证的话，应当提交下列材料： 
    1、福建自建房的房产证登记申请书。 
    2、申请人的身份证明资料。 
    3、 申请人  宅基地使用权 证明或者集体所有 建设用地 使用权证明。 
    4、申请登记的自建房符合福建城乡规划的证明。 
    5、福建自建房的房屋测绘报告或者村民的住房平面图。 
    6、 福建自建房 办理过程中 其他的 必要材料。 
    除此之外，想要申请福建地区自建房房产证的，还应当提交申请人确实是从属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以，想要办理 农村自建房 房产证的，首先需要准备好以上的各项材料，对于上述材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单地咨询一下。 
     福建自建房在哪里办理房产证？  
    根据我国《房屋登记办法》的相关规定，福建的自建房需要办理房产证的话需要经过如下流程，需要通过的机构也如下所示： 
    1、福建建房户向村委会提出申请。 
    2、村务委员会进行初步审核，如果同意的话就签字盖章。 
    3、福建建房户向乡乡建办提出申请。 
    4、乡建办的工作人员去实地进行审核、查看自建房。 
    5、福建建房户到乡乡建办领取相关的申请表。 
    6、经过乡建办的审核，签字同意。 
    7、乡主管领导签字并且盖章，核实同意。 
    8、交予县规划建设局进行进一步的审批(或县行政服务中心)。 
    9、审批通过之后，建房户便可以领取 产权证 了。 
     房屋买卖 应当申请并经集体经济组织批准同意。除此之外的其他情况，农村房屋原则上是不可以买卖的，比如城镇居民因为不是集体经济组织内部成员，是不允许购买农村房屋的。 
   

5. 自建房办理房产证需要什么材料

由于现在城市的房价非常高，因此很多人都会选择自己建房，然而自建房也是需要办理房产证的，那么自建房办理房产证需要什么材料呢？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
  一、自建房办理房产证需要什么材料
 登记申请书、申请人的身份证明、集体所有建设用地的使用权证明或宅基地使用权证明、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图、其他必要材料。
 若是办理村民住房所有权初始登记的，还需提供申请者本人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
 若是办理农村集体经济组织申请房所有权登记的，还需提供由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
  二、农村房屋产权证办理流程是什么
 1、首先向村委会提出建房申请；
 2、接下来村委会的成员会对申请人进行审核，同意之后的会签字并盖章；
 3、之后向乡建办提出申请；
 4、乡建办的工作人员会进行实地的勘察，并同意建房；
 5、接下来到乡建办领取房屋建设申请表；
 6、经乡建办签字并同意；
 7、之后由乡主管领导进行签字、盖章；
 8、接下来交给县规划建设局审批；
 9、最后到建房户领取产权证。
  三、农村房产证办理费用是多少
 各个地区办理农村房产证的费用都不同，但费用不会很高，具体应咨询当地的房管部门。主要要交的费用有：
 1、测绘费1元/m2。
 2、登记费80元/宗。
  小编总结：以上就是小编为大家分享的自建房办理房产证需要什么材料以及农村房屋产权证办理流程是什么，相信大家看完以上的分享也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站。

6. 自建房办理房产证需要什么材料

如今城市的房价很高，不少人会选择回乡建房，房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，因此房子建造好之后，大家不要忘了办理房产证。那么自建房办理房产证时，需准备哪些资料呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
 
 

1、 据齐家网专家介绍，大家在农村建造自建房，办理房产证时通常需要提交登记申请书、身份证、宅基地使用权证明、报建验收证明、房屋测绘报告、房屋所属集体经济成员证明等相关资料;具体的申请材料，大家可咨询当地房管部门工作人员。
 
 

2、 农村自建房办理房产证，需先提出建房申请，审批通过之后才可进行建房和申请办理房产证。大家在申请建房时，一定要办理宅基地使用权证和乡村规划许可证，因为宅基地证证明我们是否拥有该宅基地使用权、规划许可证证明房子是否在当地规划许可范围内。
 
 

3、 不过并不是所有的农村自建房都能申请房产证的，根据相关规定，申请人不是村集体成员、申请人建造房子没有经过相关的审批都是不可以办理产权证的。如果申请人是一户多宅，那么只能办理一个房产证，其余住宅是不可申请房产证的。
 
 

4、 农村自建房办理房产证的流程为，申请人到房管局提交相关申请材料;工作人员受理后，会在房屋所在的村集体进行公告，如果公示无异议才可进行登记;接下来工作人员对申请材料进行审核;收取相关的税费，比如说登记费80元等;最后申请人领取房产证。
 
 

小编总结：关于自建房办理房产证需要什么材料，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于农村自建房办理房产证有所了解。

7. 自建房办理房产证需要什么材料

一、办房产证需要哪些材料
1、房屋购销合同原件以及补充合同原件。
2、房屋购买销售统一原件。
3、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。（如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市房地产登记申请书，新格式只需要提供房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件就可以了。）
4、完税凭证（契税缴款书）。
5、房屋购买人如果已经结婚了，这样就需要房屋买卖双方带上身份证复印件，还需要带上房屋买卖双方身份证进行校验。
6、房屋购买人如果已经结婚了，房屋购买人需要带上房屋购买人的婚姻证明复印件，还需要带上结婚证的原件用来校验。
7、房屋买卖双方如果任何一方不能亲自到场办理，则需提供私章；如果委托办理房屋房产证第三方代办，则需要同时提供房屋购买者夫妻双方私章。
8、房屋购买者如果是单身人。
9、房屋购买者的身份证复印件。
10、房屋购买者的户口簿或者户籍证明复印件。
二、办理房产证需要缴纳什么费用
《商品房销售管理办法》第34条的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
1、办理房产证需缴纳办证登记费（住宅80元，非住宅550元）。2、测绘费（住宅每平方米1．3元，非住宅每平方米2元）。需要交纳房产税，营业税，个人所得税，印花税，城建税，教育费及附加，建筑税，如果有增值的话还要交土地增值税。城镇税基为营业税税率为0．03与营业税城建税教育费附加合并为城市3．41％县城3．35％农村乡镇3．22％。
三、自建房房产证的办理流程
自建房房产证的办理流程分为城镇自建房和农村自建房。
（一）城镇自建房房产证办理流程
1、需要在你自建房所在区委会开证明、介绍信、证明自建房的权属。
2、再到你自建房所在城镇土管所办理土地使用证。3、到你自建房所在城镇建办补办自建房的审批件。
4、拿着以上手续到自建房所在城镇房管所办理房产证。
（二）农村自建房房产证办理流程
1、需要提交的材料有登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明（者集体建设用地使用权证明）、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图。
2、申请村民住房权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
3、农村集体经济组织申请房屋权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
4、建房户向村委会提出建房申。
5、村委会审核同意，签字盖章。
6、向乡建办提出申请。
7、乡建办工作人员实地勘察，同意建房。
8、到乡建办领取房屋建设申请表，经乡建办签字同意，乡主管领导签字盖章、核实同意。
9、交县规划建设局审批（县服务）。
10、建房户领取产权证。

8. 自建房办房产证需要那些材料

根据《房屋登记办法》的规定，合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
（六）其他必要材料。
另外，申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
一、城镇自建房怎样办理房产证或不动产证
城镇自建房房产证办理流程：
（一）房屋购销合同原件及补充合同原件。
（二）商品房销售统一发票原件。
（三）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
（四）完税凭证（契税缴款书）
（五）已婚的购房人：
1．双方身份证复印件（原则上需校验原件）；
2．婚姻证明复印件（带原件校验）；
3．双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
（六）单身的购房人（必须本人到场，不可代办）：
1．身份证复印件（带原件校验）；
2．户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；
3．单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
二、农村自建房如何办理房产证
（一）申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村（屯），确实有建设房屋必要的农户
（二）提供资料：
1、本人户口本，身份证；
2、建房申请
（三）农村房产证办理流程：
1、建房户向村委会提出建房申请
2、村委会审核同意，签字盖章
3、向乡乡建办提出申请
4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表
6、经乡建办签字同意
7、乡主管领导签字盖章，核实同意
8、交县规划建设局审批（县行政服务中心）
9、建房户领取产权证。