2011年在农行贷款18万利率是5.94%的77折期限为十年，每月得付多少

1. 2011年在农行贷款18万利率是5.94%的77折期限为十年，每月得付多少

您好，
按照贷款18万元，10年，4.30%的利率计算，
等额本息，每月还款：1848.19元，总还款额221782.8元，

等额本金，首月还款：2145元，总还款额219022.5元

希望能够帮助您。

2. 2012年买房在农行贷款360000，贷20年，每月还2694.67元，执行利率6.55，逾期利率

因为你的还贷方式为等额本金，二十年每个月还相同的钱。
就是先期还的利息多，本金少。每月利息递减，本金递增。
所以你还了两年多的贷，本金只还了两万多，这是正常的。
假设将36万本金平均分20年，每年是1.8万，即月还1500。 还有20万贷款一个月的利息一千多。  每个月有还款，本金和利息总额在轻微减少。 所以越在前面还的款利息占比高，本金占比少。
只还两万多本金是正常的。

3. 我2010年4月农业银行购房贷款300000，当时利率下浮25％，5月份第一次还款2288.09，2012年3月还款额为24...

回答如下：
    以下是按照你提供的数据计算的、前三年的还款明细表，按下面的的明细，该贷款于2016年7月即能还清。（仅供你参考）
月次	月还额款	其中本金	其中利息  剩余本金   	  年利率	      贷款月数
1	2288.09	1174.34	1113.75	298825.66	4.455000%	180 
2	2288.09	1178.70	1109.39	297646.97	4.455000%	180 
3	2288.09	1183.07	1105.01	296463.90	4.455000%	180 
4	2288.09	1187.46	1100.62	295276.43	4.455000%	180 
5	2288.09	1191.87	1096.21	294084.56	4.455000%	180 
6	2288.09	1196.30	1091.79	292888.26	4.455000%	180 
7	2288.09	1200.74	1087.35	291687.52	4.455000%	180 
8	2288.09	1205.20	1082.89	290482.33	4.455000%	180 
9	2339.16	1177.23	1161.93	289305.10	4.800000%	180 
10	2339.16	1181.94	1157.22	288123.16	4.800000%	180 
11	2339.16	1186.67	1152.49	286936.49	4.800000%	180 
12	2339.16	1191.41	1147.75	285745.08	4.800000%	180 
13	2339.16	1196.18	1142.98	284548.90	4.800000%	180 
14	2339.16	1200.96	1138.20	283347.94	4.800000%	180 
15	2339.16	1205.77	1133.39	282142.17	4.800000%	180 
16	2339.16	1210.59	1128.57	280931.58	4.800000%	180 
17	2339.16	1215.43	1123.73	279716.15	4.800000%	180 
18	2339.16	1220.29	1118.86	278495.86	4.800000%	180 
19	2339.16	1225.18	1113.98	277270.68	4.800000%	180 
20	2339.16	1230.08	1109.08	276040.60	4.800000%	180 
21	2407.92	1191.62	1216.30	274848.98	5.287500%	180 
22	2407.92	1196.87	1211.05	273652.11	5.287500%	180 
23	2407.92	1202.14	1205.78	272449.97	5.287500%	180 
24   140000.00   138799.52	1200.48	133650.45	5.287500%	75 
25	2931.81	2342.91	588.90	131307.54	5.287500%	75 
26	2931.81	2353.24	578.57	128954.31	5.287500%	75 
27	2931.81	2363.60	568.20	126590.70	5.287500%	75 
28	2931.81	2374.02	557.79	124216.68	5.287500%	75 
29	2931.81	2384.48	547.33	121832.20	5.287500%	75 
30	2931.81	2394.99	536.82	119437.21	5.287500%	75 
31	2931.81	2405.54	526.27	117031.68	5.287500%	75 
32	2931.81	2416.14	515.67	114615.54	5.287500%	75 
33	2931.81	2426.78	505.02	112188.75	5.287500%	75 
34	2931.81	2437.48	494.33	109751.27	5.287500%	75 
35	2931.81	2448.22	483.59	107303.06	5.287500%	75 
36	2931.81	2459.01	472.80	104844.05	5.287500%	75

4. 2011年12月份农业银行贷款30万，按揭20年，每月还2520元，而且上浮10%，基准利率7.755%，求每月还多少，

更正一下，基准利率是7.05%，上浮10%后是7.755%。
贷款本金:300000元
贷款年限:20年(240个月)
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:7.755%(7.05%的1.1倍),(月利率6.4625‰)
每月月供:2463.77元
总 利 息:291305.09元

贷款利率上浮10%是国家从经济形势出发，而进行的宏观调控，所以要上浮。

5. 2010年9月份在农业银行贷款42万，20年期限，利率5.04900%，商业贷款，等额本息

等额本息如果不是利率特别低（比如打到7折），在还款期限不过半时提前还款是划算的，要交违约金，金额大约是提前还款那个月的月供额中利息部分的2倍。
 
其余问题的答案在如下计算结果里：
等额本息方式还款,2010年9月开始还420000元分240个月(20年)的商业贷款,那么要还到2030年8月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这240个月内支出的总还款额为697750.77元,支出的总利息为277750.77元;   
2010年9月起,按照年利率5.94%打8.5折（正好是5.049%）,还到2010年12月,每月月供额2783.2元;此期间月供总额为11132.78元,剩余本金415910.1元;   
2011年1月起,按照年利率6.4%打8.5折,还到2011年12月,每月月供额2873.67元;此期间月供总额为34484.04元,剩余本金403751.38元;   
2012年1月起,按照年利率7.05%打8.5折,还到2012年12月,每月月供额2998.78元;此期间月供总额为35985.3元,剩余本金391631.59元;   
2013年1月起,按照年利率6.55%打8.5折,还到2030年8月,每月月供额2906.36元;此期间月供总额为616148.64元,至此贷款全部还完.

6. 我2014年7月在农业银行房贷13万贷5年首套房9月放贷每月还2557.02到了2015年利息下降

因为目前很多银行对调息后的利率实行“分段计息”方式扣款，即以新房贷利率执行日为限，分元旦前和元旦后两个阶段，以新旧两种利率来计算贷款人新一年1月份的月供。
　　例如：还款日为每月5日，那么在2014年12月6日到2014年12月31日这26天里，还款利息按照降息前的利率计算，2014年1月1日到2015年1月5日这5天，还款利息按照降息后的利率计算，这样客户就要付31天的利息；而平常月份，银行是按每个月30天计算。

　　因为多算了一天，而这多出来的一天的利息就可能比按新利率计息这几天能“省下”的数额还要多，尤其是还款日靠近月初的贷款者，月供“逆增”的可能性会更大。

　　不过，从2月份开始，就不会再出现这个问题，还款额会比去年下降。本月扣款日前，市民最好向贷款银行咨询下月供金额的变化情况，以免因扣款不足影响个人信用记录。　

7. 从2013年1月起，银行贷款年利率从4.935％下调为4.585％，如果贷款50万元，每年将比原来少交利息多少元？

50*0.0035*10000*12=21000元

8. 2010年底象农业银行贷款300000元买了商品房，分20年按等额本金从2011年1月份开始还，利率为8.5折，请高...

贷款总额：300000元
还款总额：463880元
支付利息款：163880元
贷款利率：5.44%
 
贷款月数：240个月
 
第一个月还款：2610元
每月递减：5.67元