超过140平米的二手房要交多少税

1. 超过140平米的二手房要交多少税

1、契税;90平方米以下且是首次购房的按1%缴纳;90平方米以上至140平方米以下按1.5%缴纳，超过140平方米按3%。(买方承担)
2、印花税:按万分之十缴纳买卖双方各承担一半。
3、销售不动产营业税:卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5%缴纳销售不动产营业税。(卖方承担)
4、土地增值税:卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1%缴纳。(卖方承担)
5、个人所得税:卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20%缴纳(房屋现值-上道契税纳税额)或按房价1%缴纳(卖方承担)
6、房屋交易手续费:买卖双方按房屋建筑面积个承担3元∕㎡。
7、房屋产权登记费:80元由买方承担。
注:你在向税务机关和产权管理部门申报房价是不能明显低于当地同类房屋的市场价。否则他们可以要求对房屋进行评估，你为此还得支付0.5%的房屋评估费。

2. 谁晓得超过140平米二手房怎么交税

所购二手房若超过了140平米，需按下列要求支付相应的税费：
（1）卖方需要缴纳的费用：
1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
3、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）；成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）
4、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
5、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% （房产证或购买时契税完税证未满五年）
6、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%
7、商品房：土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积
（2）买方需要缴纳的费用：
1、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
2、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）
3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）

3. 买二手房,140平米以上,交税

您好，按照 140平米 总价100W 
计算结果
房款总价：140000元
印 花 税：70元
公 证 费：420元
契　　税：2100元
委托办理产权手续费:420元
房屋买卖手续费:500元

提示

1.购房需交纳的第一组税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费。
2.契税默认按房价3%计算。实际税费根据房屋面积、房主拥有房屋套数的不同，税率有所不同。
3.印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时交纳
4.交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易签证时交纳
5.权属登记费100元到200元之间

您也可以直接在网上搜素房屋税费计算器。
希望能帮到您。望采纳！

4. 买二手房,140平米以上,交税

您好，按照
140平米
总价100W
计算结果
房款总价：140000元
印
花
税：70元
公
证
费：420元
契　　税：2100元
委托办理产权手续费:420元
房屋买卖手续费:500元
提示
1.购房需交纳的第一组税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费。
2.契税默认按房价3%计算。实际税费根据房屋面积、房主拥有房屋套数的不同，税率有所不同。
3.印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时交纳
4.交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易签证时交纳
5.权属登记费100元到200元之间
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5. 140平以上的二手房要交哪些税

如果房屋已超过2年，则只需交契税1.5%、交易费6元/平、测绘费3%、印花税千分之五、土地工本费105元、房产证工本费85元，若没到2年，除上述费用外还需交营业税5.6%和个人所得税1%

6. 超过140平 二手房 税怎么算

超过140平 二手房 税收如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方。
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

7. 二手房房屋面积超过140 怎么税收

所购二手房若超过了140平米，需按下列要求支付相应的税费：
（1）卖方需要缴纳的费用：
1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
3、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）；成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）
4、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
5、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% （房产证或购买时契税完税证未满五年）
6、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%
7、商品房：土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积
（2）买方需要缴纳的费用：
1、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
2、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）
3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）

8. 购买140平以上的二手房房需交哪些税费

您好，这边收到了您的问题，像是140平以上的二手房，一般都是属于非普通住宅，契税3%，房本不满五年收全额营业税5.5%，个税1%满五年收差额，营业税5.5%。【摘要】
购买140平以上的二手房房需交哪些税费【提问】
您好，这边收到了您的问题，像是140平以上的二手房，一般都是属于非普通住宅，契税3%，房本不满五年收全额营业税5.5%，个税1%满五年收差额，营业税5.5%。【回答】
你好，我购买一套143.76平米的二手房，需要交那些税？【提问】
您这个房子房本满五年了吗？【回答】
差额营业税是买方付还是卖方付【提问】
07年的房子，满五年了【提问】
满五年了的，像是这种的话，一般是，按照契税1.5%进行缴纳的【回答】
二套房也是百分之1.5吗？【提问】
个税是有一个点是吧【提问】
对的【回答】
好的，谢谢，住房没有营业税吧【提问】
没有的【回答】