上海益民商业股份有限公司的公司业务

1. 上海益民商业股份有限公司的公司业务

 商业连锁是公司一大主营业务，公司下属上海古今内衣有限公司、上海天宝龙凤金银珠宝有限公司、上海新光照相器材有限公司、上海床上用品有限公司等子公司的“古今”内衣、“天宝龙凤”金银珠宝、“新光”照相器材、“上上”床上用品等老字号品牌随着企业的发展得到进一步提升，以“古今”为龙头的连锁业拓展保持着良好的发展势头，各品牌的连锁网点已遍布全国各地，达1200多家。全面推进特色连锁优势企业的不断发展是公司经济稳健增长的保证。为全力推进企业的快速发展，全面实施“集团化、品牌化、多元化、国际化”的发展战略，公司将继续加大投资、并购、重组整合的力度，按照专业化、规模化的要求，坚持专业特色连锁经营理念，充分发挥品牌和规模优势，不断扩大商业连锁的规模，不断探索有效的营运模式，以促进公司的可持续性发展。 上海益民置业发展有限公司成立于1994年8月9日，系上海国营大型商业企业上海益民商业股份司（公司股票于1994年2月4日在上海证券交易所挂牌交易，股票代码：600824）的全资控股子公司。公司注册资本为人民币：壹亿元。涉足领域包括：房地产开发、经营、销售、租赁、物业管理、实业投资、国内贸易等。公司成立十余年来，公司规模和业务都得到了较大的发展。目前公司总资产达6.87亿元。拥有 多家全资和控股子公司，包括：上海柳林商务中心、上海益民实业公司、上海霞飞新坊购物中心、上海培斯塔实业有限公司、上海金辰酒店管理有限公司、上海金雁物业管理有限公司、上海益民置业发展有限公司金辰大酒店、上海益民置业发展有限公司大酒店、上海益民置业发展有限公司娱乐总汇。公司成立至今已先后成功投资并开发了益民公寓、莘庄厂房、金雁坊大厦等多个大型项目。旗下拥有多处优质房产的全部和部分产权，其中包括：益民公寓、金雁坊大厦、莘庄厂房、柳林大厦、紫苑大厦、淮海中路809号、置地广场等。公司将按照专业化、规模化要求，加大商业房产开发、销售、租赁力度、提管理水平，全面提升企业的核心竞争力，保持和促进公司长远的可持续性发展。 公司主要参股企业：一、上海红星眼镜有限公司创建于1930年，是沪上知名的老字号眼镜企业，并被收录进“中华眼镜500家”大词典，公司连续18年被市政府授予市级文明单位称号。1999年实行连锁经营以来，红星眼镜已经组建了完善统一的销售网络，目前公司在全市拥有40余家直营店和60多家加盟店，以统一的技术、质量、服务标准服务大众。自2005年与荷兰HAL公司签约中外合资项目以来，红星眼镜积极引进外方先进的经营管理理念，时尚的产品和现代的店铺设计，更是获得了长足的发展。目前益民商业旗下的上海益民商业投资发展有限公司持有红星眼镜22%股权。二、上海淮海电子商务有限公司由上海益民商业股份有限公司、上海淮海商业（集团）有限公司和上海瑞安房地产发展有限公司共同设立而成。公司联合上海商银咨讯有限公司共同推出多功能应用电子消费卡—“淮海商银通”电子消费卡，该卡采用先进智能芯片制作，通过可靠的金融POS网络，为广大持卡人提供在特约商户处高效便捷的刷卡消费服务。“淮海商银通”电子消费卡目前主要支付针对淮海路以及沪上知名购物休闲场所的刷卡消费，包括巴黎春天百货、古今内衣、红星眼镜、粤珍轩等知名连锁商店，并将在今后开通网上购物和支付功能，让广大持卡人在家中也能享受购物的乐趣。三、上海新宇钟表集团有限公司是中国高档进口手表最大零售商，为上海益民商业股份有限公司与香港上市公司新宇亨得利控股有限公司（HK3389）共同成立的中外合资企业。 新宇集团拥有庞大的零售网络，其体系包括：三宝名表（顶级国际名表）、盛时表行（中高档国际名表）及TEMPTATION（国际高档时尚名表）；分布于中国大陆及香港地区的208 间零售门店，经销逾50个国际知名品牌手表，包括：卡地亚（Cartier）、江诗丹顿(VACHERON CONSTANTIN)、万国（IWC）、积家（Jaeger-LeCoultre）、欧米茄（Omega）、劳力士（ROLEX）、宝齐莱（Carl F. Bucherer）、豪雅（TAG Heuer）、真利时（Zenith）、名士（Baume & Mercier）、艾美（Maurice Lacroix）等。新宇集团与世界级手表生产商及供应商有着良好的合作关系，当中包括：SWATCH（斯沃琪）集团、RICHEMENT（历峰）集团、LVMH（路威酩轩）集团和ROLEX（劳力士）集团等。新宇集团并拥有强大的客户服务网络及装饰包装服务之后台支持，为客户提供最优质的售后服务及有效开拓相关的延伸产品。高端消费品牌的组合性分销为新宇集团的战略发展方向。

2. 上海益民商业集团股份有限公司的企业规模

目前，集团拥有上海古今内衣有限公司、上海益民商业投资发展有限公司、上海天宝龙凤金银珠宝有限公司、上海益民置业发展有限公司、上海益民创新投资管理有限公司、上海床上用品有限公司、上海金辰酒店管理有限公司、上海新光光学仪器有限公司、上海淮海电子商务有限公司、上海钟表商店、上海国际服务外包发展有限公司、上海益民实业有限公司、上海金雁物业管理有限公司等近二十家全资和控股子公司；拥有16余万平方米的商业房产，其中：在淮海路地区的柳林大厦、新歌商厦、上海巴黎春天商厦、嘉丽都商厦、金雁坊娱乐总汇等商业房产占9万多平方米，上海莘庄厂房4万平方米；同时还拥有上海红星眼镜有限公司、上海新宇钟表集团有限公司（香港上市公司）等参股公司。益民集团的经营业绩多年保持快速增长，集团旗下的“古今”、“天宝龙凤”、“新光”、“上上”等老字号品牌随着企业的发展得到进一步提升，以“古今”为龙头的连锁业拓展保持着良好的发展势头，连锁网点已遍布全国各地。截止2010年底，古今公司网点总数达1418家，天宝龙凤公司网点总数达30家，新光公司销售终端渠道总数达108家, 上海床上公司网点总数达8家。集团管理的以淮海路地区为主的商业房产，如柳林大厦、新歌商厦、上海巴黎春天商厦、嘉丽都商厦、金雁坊娱乐总汇、上海莘庄厂房等，商业地产业务结合商业结构调整稳步推进。

3. 上海益民商业集团股份有限公司的介绍

上海益民商业集团股份有限公司系 1993年9月经上海市人民政府财贸办批准，由卢湾区国营大中型商业企业上海益民百货总公司改制为上海益民百货股份有限公司，公司股票于1994年2月4日在上海证券交易所挂牌交易（股票代码600824），2010年11月，更名为上海益民商业集团股份有限公司。

4. 上海益民商业股份有限公司的公司简介

 上海益民商业股份有限公司系1993年9月经上海市人民政府财贸办批准，由卢湾区国营大中型商业企业上海益民百货总公司改制为上海益民百货股份有限公司，公司股票于1994年2月4日在上海证券交易所挂牌交易（股票代码600824），2007年10月，更名为上海益民商业股份有限公司。公司成立十五年来，经营业务已从单一的传统百货零售经营调整发展为专业特色连锁商业、房地产业、酒店业等重点突出、优势明显、相互促进的多种经营。目前，公司拥有上海古今内衣有限公司、上海天宝龙凤金银珠宝有限公司、上海床上用品有限公司、上海金龙商业有限公司、上海新光光学仪器有限公司、上海钟表商店、上海益民置业发展有限公司、上海金辰酒店管理有限公司、上海益民商业投资发展有限公司、上海淮海电子商务有限公司、上海益民创新投资管理有限公司、上海国际服务外包发展有限公司、上海益民实业有限公司、上海金雁物业管理有限公司等近二十家全资和控股子公司；拥有16余万平方米的商业房产，其中：在淮海路地区的柳林大厦、新歌商厦、上海巴黎春天商厦、嘉丽都商厦、金雁坊娱乐总汇等商业房产占9万多平方米，上海莘庄厂房4万平方米；同时还拥有上海红星眼镜有限公司、上海新宇钟表集团有限公司（香港上市公司）等参股公司。益民商业的经营业绩多年保持快速增长，公司旗下的“古今”、“天宝龙凤”、“新光”、“上上”等老字号品牌随着企业的发展得到进一步提升，以“古今”为龙头的连锁业拓展保持着良好的发展势头，连锁网点已遍布全国各地。为全力推进企业的快速发展，全面实施“集团化、品牌化、多元化、国际化”的发展战略，公司继续加大投资、并购、重组整合的力度，按照专业化、规模化的要求，扩大商业房产和商业连锁两大主营业务规模，积极提升企业的核心竞争力和资本运作的能力，促进公司的可持续性发展。

5. 上海益民商业集团股份有限公司的发展战略

一、实施品牌发展战略，积极推进商业零售的专业特色连锁经营，充分发挥旗下优势企业的品牌和规模优势，通过“连锁经营，强强合作，规模扩张”的经营方针，巩固“小巨人”企业及优势企业在同行业中的龙头地位。二、在做强商业零售和连锁业态的同时，加大对商业房产的投入，培育商业房产，扩大公司资产规模，以期做强做大整体经营规模，全面提升公司综合实力。三、加大投资和资本运作的力度，积极探索公司可持续发展的路径，通过资本运作，实施公司的集团化战略转型，实现公司跨越式的发展。公司将全面实施“集团化、品牌化、多元化、国际化”发展战略，大力发展新型特色连锁商业，加大资产经营力度，加快经营结构的战略性调整，积极培育商业房产，加大投资和资本运作的力度，深化企业改革，加强企业管理，积极提升企业的核心竞争力，保持和促进公司长远的可持续性发展。

6. 上海益民商业股份有限公司的企业战略

 一、实施品牌发展战略，积极推进商业零售的专业特色连锁经营，充分发挥旗下优势企业的品牌和规模优势，通过“连锁经营，强强合作，规模扩张”的经营方针，巩固“小巨人”企业及优势企业在同行业中的龙头地位。二、在做强商业零售和连锁业态的同时，加大对商业房产的投入，培育商业房产，扩大公司资产规模，以期做强做大整体经营规模，全面提升公司综合实力。三、加大投资和资本运作的力度，积极探索公司可持续发展的路径，通过资本运作，实施公司的集团化战略转型，实现公司跨越式的发展。公司将全面实施“集团化、品牌化、多元化、国际化”发展战略，大力发展新型特色连锁商业，加大资产经营力度，加快经营结构的战略性调整，积极培育商业房产，加大投资和资本运作的力度，深化企业改革，加强企业管理，积极提升企业的核心竞争力，保持和促进公司长远的可持续性发展。 公司第五届董事会现任董事（包括独立董事3人)姓名 现任职 担任其他职务杨传华 董事长 上海益民商业股份有限公司党委书记、总经理沈建敏 董事 上海益民商业股份有限公司党委副书记、纪委书记、工会主任孟伟敏 董事 上海益民商业股份有限公司副总经理邵振耀 董事 上海益民商业股份有限公司副总经理兼董事会秘书王经宣 董事 卢湾区董监事管理中心法定代表人高光庆 董事 上海中城企业（集团）有限公司副总经理徐军 独立董事 上海锦天城律师事务所王玉梅 独立董事 上海社会科学院部门经济研究所企业发展研究中心副主任张维宾 独立董事 上海立信会计学院会计系主任、立信会计研究院副院长 公司第五届监事会由5位监事组成;监事长：许国平监事：洪垒、徐海谰、黄雯倩、陆晓光 党委书记、董事长兼总经理：杨传华党委副书记、纪委书记兼工会主任：沈建敏副总经理：孟伟敏、邵振耀、金永刚

7. 上海益民商业股份有限公司的投资亮点

1. 公司围绕企业发展战略,积极探索有效运营模式,进一步推动旗下“古今内衣”、“天宝龙凤”、“新光数码”三大连锁品牌快速发展。随着门店数量的增加和布局日趋合理,公司盈利能力也得到了稳定提高。2. 公司对所属全资子公司上海天宝龙凤金银珠宝有限公司增资3000万元、对上海新光光学仪器有限公司增资545万元、对上海益民创新投资管理有限公司增资4000万元。3. 公司2009年前三季度主要财务指标:每股收益0.1372(元),每股净资产1.7237(元),净资产收益率7.96%,归属上市公司股东的净利润100392621.06(元),同比增减12.9231%。4. 公司2008年度利润分配及资本公积金转增股本方案为:每10股送1股转增1股派0.6元(含税)。股权登记日:2009年4月10日;除权(息)日:2009年4月13日。