逾期还完了能贷款买房吗

1. 逾期还完了能贷款买房吗

亲，您好，征信有逾期已还清能不能贷款买房，需要看逾期结清的时间【摘要】
逾期还完了能贷款买房吗【提问】
花呗逾期【提问】
亲，您好，征信有逾期已还清能不能贷款买房，需要看逾期结清的时间【回答】
还完了【提问】
会回复征信吗？【提问】
亲，根据相关规定，征信逾期记录会从结清起保留5年，如果是刚还清逾期欠款没多久，恐怕短时间内暂时无法成功办下房贷，具体需要以银行审批为准。【回答】
亲什么时候结清逾期的呢？如果是近期结清的，是不能办理贷款买房的【回答】
拓展资料：征信中的逾期记录，人工不可以消除。征信中的逾期记录必须由征信中心来删除，至于一些中介宣传说可以帮助用户删除逾期记录，通常都是虚假宣传，请用户谨防这类广告信息。就算逾期不是用户本人的原因造成的，也必须由贷款机构向征信中心提出申诉，之后由征信中心进行审核，审核通过后才会删除逾期记录。而因用户自身的原因导致逾期，必须是还清逾期的欠款，这样逾期记录才会在5年以后自动删除。而用户没有还清逾期的欠款，逾期记录会一直保留在征信中。逾期记录删除有着严格的规定，人工是无法进行干预的，请用户尽快还清逾期的欠款，这样逾期记录才会尽快删除。逾期记录虽然不能人工删除，但是还清逾期的欠款，逾期记录只会在征信中保留5年。这5年用户只要不产生新的逾期记录，5年以后用户的征信就可以恢复正常。【回答】

2. 贷款逾期了还能买房吗?

不良的贷款信用记录和不良的消费信用记录都会影响房贷的办理。
其实银行对个人征信的评估是分成两部分的银行判断个人信用分2部分：
1、不良的贷款信用记录是五年，就是你有房贷、车贷、助学贷款或者其它的贷款，有不按时还款记录，这种不良记录银行会查前五年的记录。
2、不良的消费信用记录也是五年年，就是使用信用卡消费(不是买房、买车的那种)没及时还款，不良的记录在两年内会影响办理房贷，五年内办理房贷银行会提高贷款利率，五年后会被滚动的记录推掉。
有房屋中介告诉我们，其实信用卡逾期两年内没有连续3次以上且累计不超过6次的话对您办理房贷的影响不会很大，但是要注意，金额最好不要超过1000元，每次逾期时间不能超过90天，一但超过90天，银行将视为恶意逾期。
一、如果信用卡逾期连续3次以上或者累计超过6次的怎么办呢？
1、这时千万不要因为逾期了就把信用卡销掉，一旦销掉信用卡你的逾期记录就会永远存在。不良的消费信用记录期是五年，只要我们没有把所使用的信用卡销掉，以后都及时还款，做到不再逾期，五年以后，你之前逾期的信用记录就会被新的记录挤掉啦。但是千万不要恶意逾期哦，一旦被银行设定为信用黑户，以后贷款的希望就会变得非常渺茫了。不过大家也不要因为怕会逾期就不办理信用卡，如果你的信用记录一片空白，银行就难以判断你的资质状况，这对你以后办理房贷也是不利的。
以上就是贷款逾期了还能买房吗的相关解答，希望可以帮助到大家。

3. 按揭贷款有逾期，如果还清后，在买房子办理贷款会影响吗？

在个人申请住房贷款时，若征信记录未达到银行要求，银行方面将拒绝提供住房贷款。一般来说，影响个人信用的主要有以下常见行为：信用卡连续3次、累计6次逾期还款；房贷月供累计2至3个月逾期或不还款；车贷月供累计2至3个月逾期或不还款；贷款利率上调，仍按原金额支付月供，产生欠息逾期；水、电、燃气费不按时交款；个人信用卡出现套现的行为；助学贷款拖欠不还款；“睡眠信用卡”不激活也产生年费，不缴纳就会产生负面信用记录；信用卡透支消费、按揭贷款没有 及时按期还款；为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。【摘要】
按揭贷款有逾期，如果还清后，在买房子办理贷款会影响吗？【提问】
您好，我是平台合作律师，很高兴为您服务。【回答】
如果逾期的程度不高，没有影响到征信，那对贷款没什么影响的【回答】
在个人申请住房贷款时，若征信记录未达到银行要求，银行方面将拒绝提供住房贷款。一般来说，影响个人信用的主要有以下常见行为：信用卡连续3次、累计6次逾期还款；房贷月供累计2至3个月逾期或不还款；车贷月供累计2至3个月逾期或不还款；贷款利率上调，仍按原金额支付月供，产生欠息逾期；水、电、燃气费不按时交款；个人信用卡出现套现的行为；助学贷款拖欠不还款；“睡眠信用卡”不激活也产生年费，不缴纳就会产生负面信用记录；信用卡透支消费、按揭贷款没有 及时按期还款；为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。【回答】
如果您实在担心的话，建议去查一下征信的【回答】
你好，联合银行信用社贷款本金与利息逾期了4年。最近才换掉，要买房子贷款有影响吗【提问】
逾期了然后还款上了，那就是不会有太大影响的【回答】
如果是信用卡呢【提问】
那也是没事的，您不用担心【回答】
不是要5年吗【提问】
是的，一般来说不会有什么影响的，您可以放心【回答】
如果实在是担心的话，可以去相关银行查询一下的【回答】
征信记录，不是要5年才没有吗【提问】
是的，这个不算是违反征信【回答】

4. 曾经有逾期，但是已还清，还能按揭买房吗？

5. 房贷还清多久以后可以再贷款买房

房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
一、办理按揭贷款需要提供的资料：
1.   申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2.   购房协议书正本；
3.   房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4.   申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
5.   开发商的收款帐号1份。
二、按揭贷款的条件：
1.   年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
2.   交齐首期购房款；
3.   有稳定合法收入，有还款付息能力；
4.   借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
5.   所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
6.   所购房屋不在拆迁公告范围内；
7.   贷款银行要求的其他条件。
三、按揭贷款的流程：
1.   贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.   贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.   审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.   银行放款，贷款人履行还款责任。

6. 房贷有逾期还能贷款吗

　　一般，银行会根据逾期还款的次数和原因判断是否拒绝贷款。银行会考察以下几种逾期还款情况。
　　一、当前的逾期情况
　　如果申请人当月有逾期还款的情况，那么银行是不会继续审批的。除非申请人立刻将逾期的欠款还上，同时还要提供"还款小票"（存款回执单）。
　　二、申请人的历史逾期情况
　　一般情况是，银行对累计6次以上的逾期是不予受理的。但如果逾期发生的原因是以下3种情况，那么银行一般还是会受理贷款申请的。
　　1、银行原因造成逾期。比如，银行信用卡还款系统出现问题，导致还款没有即时到帐，或调息后月供增加，但银行未尽到通知的义务，那么申请人可以要求原借款银行出具非恶意逾期证明。
　　2、有过累计6次以上的逾期，但是其他时间的还款情况都很良好，并能向银行提供没有按时还款的非主观原因的说明，可尝试向原发卡银行或贷款银行申请出具非恶意的还款证明。
　　3、逾期还款发生在2年前，对于2年前发生的逾期，银行一般不会再计入到申请人的逾期次数中。不过如果发生在2年前的逾期次数较多，银行会提高申请人的贷款利率，或是降低贷款额度。
　　三、申请人的连续逾期次数
　　对连续3次以上逾期的申请人，银行一般不愿受理。不过任何事情都不是绝对的，在实际操作中，一笔贷款是否能否获批还与国家整体的信贷政策的松紧情况，申请人个人的综合资质，如工作，收入，资产等有关。

7. 房贷逾期了还能贷款吗

一般，银行会根据逾期还款的次数和原因判断是否拒绝贷款。银行会考察以下几种逾期还款情况。
　　一、当前的逾期情况
　　如果申请人当月有逾期还款的情况，那么银行是不会继续审批的。除非申请人立刻将逾期的欠款还上，同时还要提供"还款小票"（存款回执单）。
　　二、申请人的历史逾期情况
　　一般情况是，银行对累计6次以上的逾期是不予受理的。但如果逾期发生的原因是以下3种情况，那么银行一般还是会受理贷款申请的。
　　1、银行原因造成逾期。比如，银行信用卡还款系统出现问题，导致还款没有即时到帐，或调息后月供增加，但银行未尽到通知的义务，那么申请人可以要求原借款银行出具非恶意逾期证明。
　　2、有过累计6次以上的逾期，但是其他时间的还款情况都很良好，并能向银行提供没有按时还款的非主观原因的说明，可尝试向原发卡银行或贷款银行申请出具非恶意的还款证明。
　　3、逾期还款发生在2年前，对于2年前发生的逾期，银行一般不会再计入到申请人的逾期次数中。不过如果发生在2年前的逾期次数较多，银行会提高申请人的贷款利率，或是降低贷款额度。
　　三、申请人的连续逾期次数
　　对连续3次以上逾期的申请人，银行一般不愿受理。不过任何事情都不是绝对的，在实际操作中，一笔贷款是否能否获批还与国家整体的信贷政策的松紧情况，申请人个人的综合资质，如工作，收入，资产等有关。

8. 逾期还清后多久能贷款

如果逾期情况不是很严重，还清欠款并通过系统审核后即可申请贷款。逾期情况较严重并且已经对个人征信造成影响的用户，很难再次申请到贷款。如果是信用卡逾期，持卡者要在产生不良记录后的24个月内保持正常用卡并按时还款，然后才能向借贷机构申请贷款。拓展资料：贷款逾期通常是指该笔贷款到期后，借款人在未办理相关展期或转贷手续的前提下，未按照借款合同约定借款时限向发放贷款的银行归还贷款本金及利息，从而造成贷款形成超出约定期限的一种现象。逾期还款的后果:1、个人征信受损，影响今后各种贷款办理如果房贷产生逾期，贷款银行就能看到逾期还款记录，如果把逾期情况录入央行的征信系统，对今后申请信用卡或贷款都有严重的影响，尽管能够贷款，但是贷款额度也会降低很多。如果逾期贷款上征信，逾期时间较长，那必定会在征信上留下逾期的不良信用记录。征信上有不良信用记录，申请纯信用类贷款会被直接拒绝，想要申请房贷、车贷这一类的银行抵押贷款，在近两年内，逾期次数累计不能超过6次，逾期时长不能超过90天，不然逾期贷款结清了，也会被直接秒拒。2、产生相应的罚息和滞纳金不管是什么原因引起的逾期，银行都会打电话催收，提醒贷款人还款，而且只要逾期还款就会产生罚息。如果逾期严重，法院一旦判决下来，会依法强制执行，进行扣划存款，拍卖抵质押物等以清偿银行的贷款损失。具体包括:贷款本金、贷款利息、逾期利息和罚息，由此产生的一-切诉讼费用以及处置抵押物(质押物)变现时产生的相关费用等。