投资快捷酒店回报率是多少？

1. 投资快捷酒店回报率是多少？

1、投资快捷酒店的回报率是因人而异的，每个经营者的能力都不一样，回报率是与所投资的金额和营运情况而定的，很难一概而言，所以回报率也会有所差异。
2、快捷酒店的投资资金一般按照房间计算，每间房子的装修标准为4-5万元，是从毛墙毛地到成房的状态，明细如下：土建 卫生间1万，家具0.4万 电器0.5万 床品0.1万 装修1.5万 公摊部分的装修公摊1万，基本就是这些装修费用，这些费用包含了大厅的公摊装修。再有就是你没有做过酒店的话要加盟的费用，每间房3000元，管理费按照营业额的5%收取，派驻店长工资月1万。以80间最佳的数量计算，投资者要准备装修费用以及相关手续的费用500万，再有准备50万左右的流动费用。现在快捷酒店的利润是很大的，最起码50%。另外50%除去各种费用就够了。
3、快捷酒店设计作为经济型酒店，规模可大可小，但是酒店总层数不宜超过10层，每层16—20间客房，总建筑面积应该限制在6000--10000㎡之间，当然再小一点也可以。客房是快捷酒店设计的主要经济来源，面积应占建筑总面积的70-80%，其次就是大堂和餐厅了。

2. 酒店投资回报率怎么算？

通常回报率被称为投资回报率Returnoninvestment(“Return回报”意为“利润profit”，介词“on”指“除以”)，它是以最初投资额的一个百分比来表示的。

3. 请问哪位高人知道怎样计算酒店的投资回报率？请赐教！

回报率中涉及到折旧摊销的每年比例，一般酒店折旧摊销是按预期回报日期平均折旧完毕的，因此你投资7年，你的折旧摊销应该是：酒店前期投资（比如投资700万）/投资（7年）。（也可以设定为每年摊销递减或递增）

每年折旧摊销费用＝700万/7年＝100万/年

所以算回报率，按照上面的方式就是：

年税前利润=年盈利额（比如240万）－每年折旧摊销费用＝240-100=140万。

所以你的年回报率为：年税前利润/酒店的前期投资＝140/700=20%。

希望对你有帮助。

4. 请问哪位高人知道怎样计算酒店的投资回报率？请赐教！

首先，我们了解一下酒店回报率。所谓酒店回报率，是指投资酒店之后应获得的返回价值，即酒店投资者从酒店投资活动中得到的经济回报。回报率也是投资者衡量是否值得投资和衡量投资成功与否的主要经济指标。那么，酒店投资回报率如何算呢？
酒店的投资回报主要依靠客房的营业收入，因为客房以外的投资一般不能产生盈利。因此酒店投资回报率的计算公式为：酒店投资回报率=月收入×12(个月)/投资。
假设酒店总投资5亿元、客房500间，则：每间客房投资=5亿元/500间=100万元=1000000元；
假设酒店平均房价715元、平均出租率70%，则每间客房每天营业收入=715×70%=500元；
每间客房1年的营业收入=500元×365=182500元；
每间客房1年的营业收入与投资的比=182500/1000000=0.1825；
1/0.1825=5.48年的营业收入等于投资金额；
假设假设毛利率为40%，那么需要进行以下计算。
每间客房1年的毛利润与投资的比=500×0.4×365/1000000=0.073；
1/0.073=13.7年的营业收入等于投资金额。
酒店投资可以分为投资于不动产和投资于租赁物业的装修两种。投资于不动产的投资回报时期长。酒店作为商业地产有40年的经营时间，酒店的黄金收获期是开业后6至20年。酒店投资必须有必要的良性基础，包括酒店的股本金占30%至60%以避免还本付息压力过大、土地成本占总投资的30%至40%以避免投资成本过高。新开业酒店前几年经营亏损是正常的，因为树立酒店知名度、落实客户市场等等都没有条件完成。【摘要】
请问哪位高人知道怎样计算酒店的投资回报率？请赐教！【提问】
您好，您的问题我已经看到了，正在整理答案，请稍等一会儿哦~【回答】
您好，您的问题我已经看到了，正在整理答案，请稍等一会儿哦~【回答】
首先，我们了解一下酒店回报率。所谓酒店回报率，是指投资酒店之后应获得的返回价值，即酒店投资者从酒店投资活动中得到的经济回报。回报率也是投资者衡量是否值得投资和衡量投资成功与否的主要经济指标。那么，酒店投资回报率如何算呢？
酒店的投资回报主要依靠客房的营业收入，因为客房以外的投资一般不能产生盈利。因此酒店投资回报率的计算公式为：酒店投资回报率=月收入×12(个月)/投资。
假设酒店总投资5亿元、客房500间，则：每间客房投资=5亿元/500间=100万元=1000000元；
假设酒店平均房价715元、平均出租率70%，则每间客房每天营业收入=715×70%=500元；
每间客房1年的营业收入=500元×365=182500元；
每间客房1年的营业收入与投资的比=182500/1000000=0.1825；
1/0.1825=5.48年的营业收入等于投资金额；
假设假设毛利率为40%，那么需要进行以下计算。
每间客房1年的毛利润与投资的比=500×0.4×365/1000000=0.073；
1/0.073=13.7年的营业收入等于投资金额。
酒店投资可以分为投资于不动产和投资于租赁物业的装修两种。投资于不动产的投资回报时期长。酒店作为商业地产有40年的经营时间，酒店的黄金收获期是开业后6至20年。酒店投资必须有必要的良性基础，包括酒店的股本金占30%至60%以避免还本付息压力过大、土地成本占总投资的30%至40%以避免投资成本过高。新开业酒店前几年经营亏损是正常的，因为树立酒店知名度、落实客户市场等等都没有条件完成。【回答】

5. 投资酒店的回报率是什么?

投资回报率＝年平均利润额／投资总额＝（期间利润／年数）／投资总额。
酒店的投资回报主要取决于客房的收入，不同类型的客房价格不同，除了客房以外的一切都是不盈利的。投资者在开酒店时必须做好预算，然后决定是否投资，以免利润微薄。
与其他类型的投资相比，酒店投资的门槛较低，竞争非常激烈，容易造成市场过剩。这时，很难保证以后的收入。投资时，你可以选择一个更好的品牌加入，这样你就可以得到客户的信任。
在投资酒店时，我们一般应该注意建筑面积、客房数量、总投资、平均入住率和平均房价。在早期投资时，必须详细说明这些项目。只有这样我们才能知道投资后的预期回报。如果投资成本太高，我们必须谨慎。

正常情况下酒店的投资回报率：
大概是年化35-40%左右，当然放在疫情的大背景下，很多人都会担心，其实从相关分析报告看。
有两点是值得注意的，一是去年一年国外资本大量布局国内酒店业，收购并升级了不少酒店。这种抄底行为其实不难理解，国外资本长期看好中国经济，中国疫情防控得力，消费面复苏强劲，这些都是外资增持的理由，相反去年国内对于酒店业的投资呈明显下降趋势。
酒店投资可以分为投资于不动产和投资于租赁物业的装修两种。投资于不动产的投资回报时期长。酒店作为商业地产有40年的经营时间，酒店的黄金收获期是开业后6至20年。酒店投资必须有必要的良性基础。
包括酒店的股本金占30%至60%以避免还本付息压力过大、土地成本占总投资的30%至40%以避免投资成本过高。新开业酒店前几年经营亏损是正常的，因为树立酒店知名度、落实客户市场等等都没有条件完成。

6. 主题酒店投资回报率如何计算？

投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%，从公式可以看出，企业可以通过降低销售成本，提高利润率；提高资产利用效率来提高投资回报率。投资回报率（ROI）的优点是计算简单。投资回报率（ROI）往往具有时效性--回报通常是基于某些特定年份。
投资回报率它涵盖了企业的获利目标。利润和投入经营所必备的财产相关，因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润。投资可分为实业投资和金融投资两大类，人们平常所说的金融投资主要是指证券投资。

扩展资料：
优点
投资报酬率能反映投资中心的综合盈利能力，且由于剔除了因投资额不同而导致的利润差异的不可比因素，因而具有横向可比性，有利于判断各投资中心经营业绩的优劣；此外，投资利润率可以作为选择投资机会的依据，有利于优化资源配置。
缺点
这一评价指标的不足之处是缺乏全局观念。当一个投资项目的投资报酬率低于某投资中心的投资报酬率而高于整个企业的投资报酬率时，虽然企业希望接受这个投资项目，但该投资中心可能拒绝它。
参考资料来源：百度百科-投资回报率

7. 投资酒店的回报率

很高兴为您解答亲😬酒店亏损包括运营损失和财务损失。毛利润的营业亏损为负，净利润的财务亏损为负。


新开的酒店在运营的第一年就亏损是正常的，因为没有条件建立酒店知名度，实施客户市场等等。


酒店开业后遭受6年或更长时间的财务损失是正常的。作为一个商业地产，酒店已经运营了40年，而酒店的黄金收获期是开业后的6到20年。酒店投资必须有必要的良性基础，包括酒店的股本资本占30%-60%，以避免过度的偿债压力和土地成本占总投资的30%-40%，以避免过度的投资成本。


酒店投资回报率是指投资资金，的回报率，简单算法：投资回报率=收益/投资X100 %；【摘要】
酒店投资回报率一般多少【提问】
很高兴为您解答亲😬酒店亏损包括运营损失和财务损失。毛利润的营业亏损为负，净利润的财务亏损为负。


新开的酒店在运营的第一年就亏损是正常的，因为没有条件建立酒店知名度，实施客户市场等等。


酒店开业后遭受6年或更长时间的财务损失是正常的。作为一个商业地产，酒店已经运营了40年，而酒店的黄金收获期是开业后的6到20年。酒店投资必须有必要的良性基础，包括酒店的股本资本占30%-60%，以避免过度的偿债压力和土地成本占总投资的30%-40%，以避免过度的投资成本。


酒店投资回报率是指投资资金，的回报率，简单算法：投资回报率=收益/投资X100 %；【回答】

8. 主题酒店投资回报率如何计算？

投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%，从公式可以看出，企业可以通过降低销售成本，提高利润率；提高资产利用效率来提高投资回报率。投资回报率（ROI）的优点是计算简单。投资回报率（ROI）往往具有时效性--回报通常是基于某些特定年份。
投资回报率它涵盖了企业的获利目标。利润和投入经营所必备的财产相关，因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润。投资可分为实业投资和金融投资两大类，人们平常所说的金融投资主要是指证券投资。

扩展资料：
优点
投资报酬率能反映投资中心的综合盈利能力，且由于剔除了因投资额不同而导致的利润差异的不可比因素，因而具有横向可比性，有利于判断各投资中心经营业绩的优劣；此外，投资利润率可以作为选择投资机会的依据，有利于优化资源配置。
缺点
这一评价指标的不足之处是缺乏全局观念。当一个投资项目的投资报酬率低于某投资中心的投资报酬率而高于整个企业的投资报酬率时，虽然企业希望接受这个投资项目，但该投资中心可能拒绝它。
参考资料来源：百度百科-投资回报率