希腊投资移民多少钱？

1. 希腊投资移民多少钱？

        25万欧元投资房产，全家移民欧洲（希腊） 

        欧洲自推出购房移民项目以来，备受高资产人士青睐，在众多的购房移民项目中，哪个国家才是您心中所属？美丽的塞浦路斯？典雅的葡萄牙？还是神秘的希腊？25万欧元购买房产，全家直通欧洲, 畅游申根26国。更低的投资支出，更高的惊喜回报。西方文明的发源地，美丽的国度，浪漫的爱琴海，是您的不二之选。

       最快2个月获签，全家获欧盟身份，欧洲投资置业绝佳之选；移民审批快，无移民监及语言要求，自由出行申根26国，享欧洲顶级度假天堂。

移民行业创业先锋：环球为第一位中国申请人，成功申请到希腊绿卡。					2.办理速度业内最快：环球创造递交移民申请后，1天即获希腊绿卡的历史记录。					3.创造希腊单笔最高投资额：希腊首位购置土地自行建房客户，投资额100万欧元。					4.希腊最大律师保驾护航：环球与希腊参与到移民法编撰的最大律师雅尼博士合作。					5.环球目前和希腊最大3家开发商提供上千套房源：环球为客户提供在雅典、克里特岛、圣托里尼、拉夫卡斯等多地房产，可售房源超过千套。环球2013年销售额过亿，被希腊最大开发商授予“最佳移民机构”称号。6.中国最早在希腊建立直属分公司的移民机构：环球于2013年9月在希腊建立直属分公司，为业内最早成立分公司的移民机构。

2. 希腊投资移民需要多少资金？

购房费
希腊投资移民申请人需要在当地购买价值25万欧元以上的房产，房产通过审核才可申请，住宅或是商业性质的房产都可以，只要净值在25万欧元以上。
移民申请费
希腊购房投资类居留签证申请人无论是在哪里递交申请，都要缴纳500欧元/人的申请费用，但这项费用的对象仅是成年人，未成年人不收取。
增值税
根据希腊目前的政策，对于2005年12月31日之前取得建筑许可证的房产是不需要缴纳房产增值税的;对于2005年12月31日之后取得建筑许可证的房产，位置不同，需要缴纳的增值税比例不同，一般情况下，房产增值税按照合同价值的23%收取。
过户税
专家说，希腊法律规定，对于2005年12月31日之前取得建筑许可证的房产征收房产合同价值的10%过户税，但从2014年1月1日起，希腊房产过户税已下调至3%。
希腊投资移民子女满21周岁之后身份就没有了，如果父母想把房产过户给子女的话，
过户时需要缴纳的税款与购房时所缴纳的一样，增值税、过户税、律师费和合同认证费等都需要缴纳，但没有赠与税这一说法。
利得税
希腊移民资深顾问表示，如果申请人在购房后想要将房产出售，房产增值的部分要收取20%的利得税。但是投资移民申请人持有房产的时间越长，房产增值部分收取的比例就越小，税收也就越少。
而且，投资移民申请人所得的卖房款是可以汇出希腊的，有卖房合同和买方的付款记录为证，申请人只需在海外的一家银行开户，然后在希腊将资金转过去即可。
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3. 【希腊投资移民】要投资多少钱？

来自华商移民为您解答：
投资费：最低25万欧房产（约170万人民币），房产其他税费约20万人民币
希腊投资移民项目优势有以下几点
1、投资额度低：仅需25万欧元购房，一步到位获得绿卡。
2、无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求。
3、欧洲税率低：仅需3%交易税，每年0.1-0.7%房产税，欧洲低购房税。
4、房价低：市场价值比经济危机前降30%，经济回暖，房价回升空间大。
5、申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检。

4. 希腊投资移民有哪些费用？多少钱？

如果在希腊购置不动产，价值超越25万欧元，即可以获批希腊居留许可证。希腊买房移民的条件简略，一人申请，三代移民，只需购买符合移民条件的希腊不动产，即可一步到位获得5年期的希腊永居居留卡，整理了以下内容供参阅：

1、律师费计算
因为希腊有强制性的法律规定购房者必须聘请买房律师，约为房款的1.24%，而且，有一点需要提醒大家的是，在希腊购房，相关的协议是希腊语。所以，如果不懂希腊语，可能就很难了解协议条款的细则。
2、希腊购房移民房产税费计算
如果购入新房，需要缴纳24%的增值税，新房的定义是房屋从未被使用过或者交易过，并且，房屋的建造许可是在2006年之后获得或变更的。除此以外，则不算新房。那么购房者只需要缴纳3%的交易税。当然，如果是出租房屋，则需要缴纳租赁收入税。
3、物业费
约20-100欧元/月，根距所购买的房产差异变化，
4、房产土地注册费
约房价的0.6%(加vat24%)

5. 希腊投资移民需要多少资金

购房费

　　希腊投资移民申请人需要在当地购买价值25万欧元以上的房产，房产通过审核才可申请，住宅或是商业性质的房产都可以，只要净值在25万欧元以上。

移民申请费

　　希腊购房投资类居留签证申请人无论是在哪里递交申请，都要缴纳500欧元/人的申请费用，但这项费用的对象仅是成年人，未成年人不收取。

6. 希腊投资移民

　　根据希腊中心官网介绍，希腊中心是领先的希腊地产投资商，是绿野资本集团与希腊当地知名房地产开发商共同组建的地产投资机构，致力于在希腊诸岛投资和开发最优质的房地产项目。希腊投资移民有12大优势:
1. 审理速度快，3 个月可获长期居留身份
　　2. 无移民监，没有居住要求，不影响在国内的正常生活与工作
　　3. 门槛低，无资金来源及经商经验要求
　　4. 投资额度低，房产投资稳定无风险
　　5. 承认双重国籍
　　6. 维持身份简单，只需要不出售房产
　　7. 我公司系房产开发商，真正一条龙服务
　　8. 房产位置好，爱琴海的心脏位置，希腊最美的岛屿之一
　　9. 一人申请，全家人可获得移民身份（子女需未满18 周岁）
　　10. 可自由往返26 个申根国家和地区
　　11. 投资的房产可以自己住，也可以出租，没有限制
　　12. 永久地契，可世代相传
希腊投资移民申请条件：
1.明确永久居留身份
投资人通过投资25万欧元在希腊购置房产，可一步到位获得希腊永久居留身份。永久居留签证每5年更新一次。
2.一人投资，三代移民主申可携带配偶，21周岁以下子女，及夫妻双方父母(无年龄限制)随同申请。
注意：孩子年满21周岁后，身份随即失效。
3.入籍方式：
(1)申请人持希腊居留签证，在希腊合法居住满7年后，可申请入籍。
(2)子女入籍：
18岁以下的子女长期合法的居住在希望并且在希腊读完6年小学，可申请入籍;
长期合法的居住在希腊，并且完成希腊初中，高中，技校或大学中任意连续6年后，即可申请入籍。
4.房产转售：
a 申请人可出售名下房产，但其永居身份将失效。新的购房者可通过购买该房产，申请永久居留身份。
b 申请人可在孩子年满21周岁后，将该房产过户给孩子，即保证孩子可继续持有永久居留身份。申请人可作为父母一起保持身份。
注意：通过旧政已获得希腊身份的客户，可享受新政所有规定。

7. 希腊投资移民项目需要多少资金

希腊投资移民项目大概需要这么多的费用:
购房费
希腊投资移民申请人需要在当地购买价值25万欧元以上的房产，房产通过审核才可申请，住宅或是商业性质的房产都可以，只要净值在25万欧元以上。
移民申请费
希腊购房投资类居留签证申请人无论是在哪里递交申请，都要缴纳500欧元/人的申请费用，但这项费用的对象仅是成年人，未成年人不收取。
增值税
根据希腊目前的政策，对于2005年12月31日之前取得建筑许可证的房产是不需要缴纳房产增值税的;对于2005年12月31日之后取得建筑许可证的房产，位置不同，需要缴纳的增值税比例不同，一般情况下，房产增值税按照合同价值的23%收取。
过户税
专家说，希腊法律规定，对于2005年12月31日之前取得建筑许可证的房产征收房产合同价值的10%过户税，但从2014年1月1日起，希腊房产过户税已下调至3%。
希腊投资移民子女满21周岁之后身份就没有了，如果父母想把房产过户给子女的话，
过户时需要缴纳的税款与购房时所缴纳的一样，增值税、过户税、律师费和合同认证费等都需要缴纳，但没有赠与税这一说法。
利得税
希腊移民资深顾问表示，如果申请人在购房后想要将房产出售，房产增值的部分要收取20%的利得税。但是投资移民申请人持有房产的时间越长，房产增值部分收取的比例就越小，税收也就越少。
而且，投资移民申请人所得的卖房款是可以汇出希腊的，有卖房合同和买方的付款记录为证，申请人只需在海外的一家银行开户，然后在希腊将资金转过去即可。

8. 希腊移民需要花费多少钱？

希腊购房移民申请费用明细具体如下：
一、一次性购房费用
1、房产投资款，不少于25万欧元；
2、房产交易税费及产权注册费、公证费。
二、境内境外（购房及移民）服务费用
1、购房律师费；
2、移民律师费，依申请家庭人数而定；
3、移民中介机构服务费；
4、移民申请材料公证及认证费，以实际发生金额；
5、翻译及国际快递费，以实际发生金额。

三、房产持有期间费用
1、年度不动产税，税率基于物业的评估价值而定，仅针对高于20万欧元价值部分征收；
2、物业维护费，依不同物业类型及面积而不同；
3、物业保险费，可选。
四、未来出售房产费用
1、资本利得税，依据物业持有年限，阶梯式征收。
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