上海市住房置业担保有限公司是什么样的公司

1. 上海市住房置业担保有限公司是什么样的公司

帮你查了一下，
上海市住房置业担保有限公司简介及业务介绍
 
一、    担保公司简介
    依据建设部、人民银行颁发的《住房置业担保管理试行办法》（2000年108号）的精神，经上海市人民政府批准，上海市住房置业担保公司于2000年7月25日正式成立，注册资本金5亿元。担保公司作为首家市级从事住房公积金贷款担保和住房商业性贷款担保的专业性担保机构，旨在促进本市个人住房贷款业务的发展，防范和化解住房贷款风险，为市民提供价格低廉、优质便捷的贷款担保服务。
公司将秉承“您的信誉，我的服务”的经营宗旨，依托住房贷款担保主业，致力于与上海各家商业银行紧密合作，积极开展以住房为抵押的相关担保业务，凭借实力、信誉、产品，服务社会，回报客户。
 
二、    住房商业性贷款担保业务介绍
    （一）住房商业性贷款担保
    住房商业性贷款担保包括住房纯商业性贷款担保和组合贷款全担保，是指借款人申请住房纯商业性贷款或住房组合贷款，所购住房抵押给银行（组合贷款同时抵押给担保公司），由担保公司为商业性贷款和公积金贷款提供担保。
 
    （二）    住房公积金贷款担保
    住房公积金贷款担保是指借款人申请住房公积金贷款，所购住房抵押给担保公司，由担保公司提供连带责任担保。

2. 上海市住房置业担保内容以及标准是如何的

担保服务收费标准国家无统一标准，但应报经同级物价部门批准。
《住房置业担保管理试行办法》第二条本办法所称住房置业担保，是指依照本办法设立的住房置业担保公司(以下简称担保公司)，在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证担保的行为。
第十四条担保服务收费标准应报经同级物价部门批准。担保服务费由借款人向担保公司支付。
一、关于融资性担保机构收费标准，目前主要的法律依据有：
《国务院办公厅转发发展改革委等部门关于加强中小企业信用担保体系建设意见的通知》（国办发[2006]90号），
（七）为促进担保机构的可持续发展，对主要从事中小企业贷款担保的担保机构，担保费率实行与其运营风险成本挂钩的办法。基准担保费率可按银行同期贷款利率的50%执行，具体担保费率可依项目风险程度在基准费率基础上上下浮动30%-50%，也可经担保机构监管部门同意后由担保双方自主商定。
《融资性担保公司管理暂行办法》（银监会等七部委令[2010]3号），第四章，第二十六条，融资性担保公司收取的担保费，可根据担保项目的风险程度，由融资性担保公司与被担保人自主协商确定，但不得违反国家有关规定。
《上海市融资性担保公司管理试行办法》（沪府发[2010]31号），第六条，第三项，融资性担保公司收取的担保费，可根据担保项目的风险程度，由融资性担保公司与被担保人自主协商确定，但不得违反国家有关规定。
二、目前上海融资担保行业中，政策性担保机构担保费率一般在1-2%，商业性担保机构担保费率一般在2-4%。
一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果到专业的担保公司那里，由担保公司提供担保，这时所支付的费用就是担保费。