组合贷款可以先还商贷吗

1. 组合贷款可以先还商贷吗

组合贷款提前还款可以先还商业贷款吗

2. 组合贷款可以先还商贷吗

3. 组合贷款可以先还商业贷款吗

只要提前和贷款行协商好都是可以提前还贷的，只不过要看贷款合同中是否有违约条款。17万贷款，如果贷20年，基准利率6.55%，每月还款额为1272.48元，还款一年后还剩余本金为166643.44元，需要你在2015年2月一次付清（这个金额是不包括当月月供的）。望采纳哦！

4. 组合贷款还完商贷之后需要做什么

等到您的公积金贷款，也还完的情况下，这是您的房子贷款，彻底还完了，然后您拿着公积金贷款的结清证明，和商业贷款的结清证明，去房产抵押部门，办理房产证的解除抵押手续就可以了。【摘要】
组合贷款还完商贷之后需要做什么【提问】
你好，组合贷款还完商业贷款之后，您尽快去商业贷款银行，开一张结清证明就可以了。由于您的房子，既有公积金贷款又有商业贷款，现在只还了商业贷款，并没有全部还清，房子，还不能办理解除抵押手续，现在你只需去银行办理一张结清证明就可以。【回答】
等到您的公积金贷款，也还完的情况下，这是您的房子贷款，彻底还完了，然后您拿着公积金贷款的结清证明，和商业贷款的结清证明，去房产抵押部门，办理房产证的解除抵押手续就可以了。【回答】

5. 组合贷可以先把商贷还清吗

组合贷款可以先把商业贷款一次性还清。通常商业贷款的利率要比公积金的高，而产生的利息自然也会高，为此购房者如果想要申请提前还款的话是可以先将商贷部分还清的，不过需要提前申请并经过银行的同意，才可以办理手续。【拓展资料】组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。贷款组合是银行在有限贷款总额的约束下，将款项贷给两个以上债务人，以分散信用风险的方法。由于行业特征和商业周期等宏观因素，以及企业间商业活动关联性等微观因素的影响，使得贷款组合中的违约依赖表现为周期相关性和风险蔓延性。违约依赖性越高，贷款组合的潜在风险损失越大。个人住房组合贷款是指符合某银行个人住房商业性贷款条件的借款人，同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时，还可向银行申请个人住房公积金贷款。即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物，银行向同一借款申请人同时发放的，用于购买同一套自住普通商品住宅的个人住房贷款，是政策性和商业性贷款组合的总称。就是公积金贷款和商业贷款同时使用，一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的最高上限才使用的。如购买高档住宅，须贷款50万元，而当地公积金管理中心规定公积金最多贷款40万元。这样的话，剩余的10万元将使用商业贷款，同时利息也不能享受公积金贷款的利息。组合贷款，是住房资金管理部门运用政策性住房资金、商业银行利用信贷资金向同一借款人发放的贷款，是政策性贷款和商业性贷款组合的总称。当个人通过公积金贷款不足以支付购房款时，可以向受委托办理公积金贷款的经办银行申请组合贷款。

6. 组合贷款可以先还商业贷款吗

7. 组合贷款，可否先提前还清商贷部分？

组合贷款，可提前还清商贷部分。
2014年“央行出台‘认贷不认房’政策后，主要利好于使用组合贷款且部分提前还款的市民，对当前有公积金组合贷款的市民而言，可自主选择商业贷款或公积金贷款两部分的偿还金额，不再需要同比例偿还。
扩展资料：

组合贷款还款方式：1、用足公积金贷款 尽量延长贷款期限与商业房贷相比，公积金贷款的贷款利率是比较低的，因此受到了很多借款人的欢迎。若是在申请办理组合贷款时尽量多的使用住房公积金并且延长贷款期限的话，这对于降低贷款成本是有很大的帮助的。2、缩短商业贷款期限由于商业贷款利率高于公积金贷款利率，所以借款人应尽可能的缩短商业贷款年限，并尽可能的提高商业贷款月还款额(在家庭经济承受范围内)。3、提取公积金还贷如果你的月还款额结构呈现“公积金贷款占比少、商业贷款占比多”的一种状态，那么公积金账户余额抵充公积金贷款月还款额后，剩余余额就能抵充商业贷款，这样将节省一大笔钱。4、提前还款如果你想早日摆脱“房奴”身份，也可以选择提前还款，不过提前还款应考虑优先偿还商业贷款，从而达到节省贷款利息的目的。但是，提前还房贷并不是所有人都适合的，大家还是要根据自己的实际情况进行选择
参考资料：央行出台关于“认贷不认房”新政策

8. 组合贷款可以先还商业贷款吗

1、如果购房者用自有资金（不是公积金余额）提前还款，可以选择先还商贷部分。
2、如果是用公积金余额提前还款，不同城市组合贷款提前还款的政策有差异：
①有部分城市规定公积金贷款和商业贷款提前还款的数额要保持一定比例，不可以只还其中一种。
②更多的城市则规定必须先还公积金部分，公积金贷款部分全部还清才可以还商贷。

温馨提示：
的公积金管理中心及大部分银行对提前还款时间和次数都有所规定，不合规定的需要缴纳违约金。 
应答时间：2020-08-12，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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